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回迁房离婚时怎么分割

陈宗琼律师2022.02.11120人阅读
导读:

拆迁安置房主要是指按照国家法律法规及有关房屋拆迁政策由拆迁人以产权置换或房屋补偿的方式为被拆迁人原地回迁或易地安置的房屋。关于回迁房离婚时怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

拆迁安置房主要是指按照国家法律法规及有关房屋拆迁政策由拆迁人以产权置换或房屋补偿的方式为被拆迁人原地回迁或易地安置的房屋。关于回迁房离婚时怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

回迁房离婚时怎么分割

拆迁安置房主要是指按照国家法律法规及有关房屋拆迁政策由拆迁人以产权置换或房屋补偿的方式为被拆迁人原地回迁或易地安置的房屋。(不包括拆迁时被拆迁人选择了货币补偿方式取得货币后,自己以市场价格购买的房屋)

一、由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理:

A、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多)

1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。

2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。原被拆迁私有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,离婚时应当依法分割。

5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后该房拆迁,安置房产权登记在夫妻一方名下,差价是以夫妻共同财产出资结清的,拆迁安置房应认定为夫妻共同财产;拆迁时承租人购买的原公有住房的评估价值可参考《婚姻法司法解释(二)》第22条规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按夫妻共同财产分割处理。

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  • 离婚夫妻共同财产怎么分割

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    离婚夫妻共同财产怎么分割

    内容:其次,夫妻共同财产的分割应该考虑以下几个因素:婚姻期间贡献、离婚时的财产状况、对未成年子女的扶养等,民法典规定,在离婚协议中,夫妻双方可以对财产分割进行自主协商,然而,如果夫妻双方不能达成共识,各自认为自己有权在一定程度上控制分割,那么法院将依照民法典的规定进行裁定,所以在离婚协议书(诉状)中,夫妻双方应详细列明财产分配方案,离婚夫妻共同财产怎么分割离婚是人生中一个非常痛苦的时期,当一对结婚多年的夫妻面临离婚时,他们不仅要面对感情上转折的困难,还需面对财产分割上的问题,第四,离婚夫妻财产分割的依据是民法典,离婚时,夫妻应该就共同财产的分割达成一致,如果不能达成一致,那么法院会依法裁决。

    毋磊颖律师
    2023.06.06537人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 没有结婚证的婚姻财产怎么分割,无结婚证有事实婚姻如何离婚

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    没有结婚证的婚姻财产怎么分割,无结婚证有事实婚姻如何离婚

    内容:没有结婚证的婚姻财产怎么分割没有领结婚证离婚财产需根据以下情况进行分割:1、如果是事实婚姻,首先遵从双方约定,没有约定的按照夫妻财产共同共有,平均进行婚内财产分割,2、如果是同居关系,按照按份共有处理,首先遵从双方约定,没有约定的按照出资额进行同居期间财产分割,在共同购置这些财产时,如果双方当时没有做任何约定,从理论上讲,应该这样确认产权:以谁的名义登记、落户的,产权就归谁(如房产、汽车、银行存款、艺术品、古董等),3、如果双方财产混同不能确定出资额的,视为男女双方等额享有,平均进行分割,如果是双方共同购买、使用或照顾、保管,而且是不可分割的(如家用电器、家具、宠物等),则应通过协商,决定由一方完整地获得该财产,因此,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。

    元甲交通律师律师
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  • 张芸律师

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  • 和军人离婚房产分割纠纷怎么解决

    邢颖律师

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    邢颖

    和军人离婚房产分割纠纷怎么解决

    内容:军婚离婚的时候军人自己的经济适用房怎么分割法律分析:对于夫妻离婚时如何分割军队经济适用住房,法律并没有特别的详细规定,法律分析:对于夫妻离婚时如何分割军队经济适用住房,法律并没有特别的详细规定,因此,分割的关键是如何确定离婚时军人的哪些财产属于夫妻共同财产,法律分析:(一)首先,确定军人离婚,经济适用房如何分割,首先需要考虑军人购买的经济适用房的政策规定,法律分析:离婚时可以通过夫妻协议的方式分割经济适用房,也可以通过向法院起诉的方式予以分割。

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  • 于海明律师

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  • 离婚协议财产分割怎么写

    王熙律师

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    王熙

    离婚协议财产分割怎么写

    内容:2、离婚协议书怎么写好篇1 协议人:,男,年月日出生,身份证号码,住北京市区号楼室,2、财产分割协议书 篇1 男方:×××,男,×××年×××月×××日出生,汉族,现住×××,身份证号码:×××,系女方XX之夫,3、财产分割协议书 篇1 立协议人:男方:汉族、___年___月___日生,身份证号:户籍:___省___市 女方:汉族、___年___月___日生,身份证号:户籍:___市___区万德庄大街万德花园a座4门301室。

    王熙律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 家暴离婚怎么判财产分割

    张芸律师

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    张芸

    家暴离婚怎么判财产分割

    内容:家暴离婚怎么判财产分割:离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定,过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。

    张芸律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 组合家庭离婚财产怎么分割,组合家庭离婚孩子怎么判

    李广荣律师

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    李广荣

    组合家庭离婚财产怎么分割,组合家庭离婚孩子怎么判

    内容:夫妻有孩子离婚财产可以由双方协商分割,也可以让人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割,离婚财产和孩子的分配方式如下:对于夫妻共同财产的部分,一般是双方平等分割,如果一方有过错,根据对方的要求,可适当少分财产,离婚后财产和孩子怎么分割夫妻离婚财产和孩子由夫妻双方协商进行分配,一般夫妻共同财产双方均分,夫妻婚前财产归各自所有,如果双方有其他约定的按照约定执行,法律主观:夫妻 离婚 分配的是 夫妻共同财产 ,孩子没有权利参与 夫妻财产 分割。

    李广荣律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 家暴离婚时财产怎么分割,家庭暴力起诉离婚财产怎么分配

    冯清琴律师

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    冯清琴

    家暴离婚时财产怎么分割,家庭暴力起诉离婚财产怎么分配

    内容:在财产分割时,法院考虑到李女士是受害者,给予了她更多的财产份额,同时判决王先生赔偿李女士医疗费、营养费和精神损害抚慰金等共计人民币 10 万元,如果受害者能够提供证据证明对方存在家庭暴力行为,那么在财产分割时,受害者可以得到更多的财产份额,律师建议在家暴离婚时,受害者应该及时寻求法律帮助,并收集相关证据,以便在财产分割时得到更多的财产份额,此外,如果受害者在婚姻关系中因为家庭暴力而遭受了身体或精神上的伤害,还可以要求赔偿相应的医疗费、营养费、精神损害抚慰金等,本文将从律师的角度,对家暴离婚时财产怎么分割进行法律分析,并通过案例来帮助大家更好地理解,同时,受害者也可以向当地妇联此外,如果受害者在婚姻关系中因为家庭暴力而遭受了身体或精神上的伤害,还可以要求赔偿相应的医疗费、营养费、精神损害抚慰金等。

    冯清琴律师
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  • 张旭律师

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  • 期房离婚怎么分割

    黄东洁律师

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    黄东洁

    期房离婚怎么分割

    内容:3、婚后夫妻双方以共有财产购买,离婚时尚未取得所有权的,房屋怎么分割,所以如果双方共同还贷,离婚时双方都有权分割房产,如果协商不成,则判给房屋登记方,对于没有获得房产的一方,是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿,房屋算是共同财产,离婚时双方都有权分割房产,对于这种情况,在离婚时首先应由夫妻双方进行协商,如果能够达成协议,则按该协议确定房屋所有权的归属,2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚按揭房怎么分 婚后一方以夫妻共同财产购房,共同还贷。

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  • 按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    李楠楠律师

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    李楠楠

    按揭房产离婚时如何分割,按揭房产离婚怎么分割

    内容:离婚了,按揭房怎么分割房产1、离婚时按揭购买的房产如何分割是离婚案件常见的问题,一般按一下情况分别处理:夫妻婚后共同买房并还按揭款夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务,两人对此债务承担连带清偿责任,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割,婚前按揭买的房子,离婚后的分配具体如下:如果婚后配偶一方参与共同还贷,则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务,离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割,法律主观:婚前买房,婚后还贷离婚时的分割方式如下: 婚前买房,婚后的房贷由夫妻双方共同偿还的, 不动产登记 于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理,2、法律主观:离婚按揭房产的分割方式:一般应由夫妻双方协议处理或者起诉分割,婚前按揭房产离婚时一般按照夫妻之间的约定予以分割。

    李楠楠律师
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  • 陈凯旋律师

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  • 怎么找离婚房产分割律师

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    怎么找离婚房产分割律师

    内容:怎么找离婚房产分割律师:一位靠谱的律师往往更注重案件本身,与当事人沟通时,重点会放在了解和分析案情上,通过专业严谨的解答,得到当事人的信任和认可,而不是以拍胸脯、打包票的方式,一心想着最短时间获取当事人的委托意向,至于后期办案质量,就更不用说了。

    翁玉素律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 结婚三个月离婚怎么分割财产

    许瑞林律师

    许瑞林

    结婚三个月离婚怎么分割财产

    内容:结婚三个月离婚怎么分割财产在许多法律体系中,婚姻期间夫妻之间的财产分割通常遵循一定的原则,法律主观:结婚三个月离婚分割财产,只能分割婚姻存续期间的共同财产,根据我国《民法通则》的规定,夫妻双方在离婚阶段应当根据双方各自的实际情况来进行财产分割,以保障双方各自的权益,结婚三个月离婚怎么分割财产,我国法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,在一些地区,婚后获得的财产会被视为共有财产,需要在离婚时分割。

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  • 李孟阳律师

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  • 婚姻法2023年新规定离婚,婚姻法2023年新规定离婚财产怎么分割

    杨一凡律师

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    杨一凡

    婚姻法2023年新规定离婚,婚姻法2023年新规定离婚财产怎么分割

    内容:4、婚后一方专用的工作或学习财产这个指的是夫妻任何一方从事工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产属于个人财产5、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产6、赠与不动产婚前购房双方结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外,根据2023年新修订的婚姻法,离婚可以分为有过错及无过错两种情况,其中无过错方离婚情况下涉及到的财产分割、赡养费等问题有了更明确的规定,1、一方的婚前财产夫妻一方婚前个人财产、一方婚前个人财产在婚后产生的和自然增值属于个人财产像是房子增值部分等等这些都是属于个人的财产,离婚的时候属于个人,婚姻法2023年新规定离婚财产怎么分割2023年到了,对于离婚的法律也是做出了一些改变,其中改变最多的就是关于离婚时,财产方面的相关问题,今天就给大家讲一下关于离婚时候,哪些财产是不用分割的,尤其是女性朋友,一定要了解,《民法典》第四章 离 婚 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,7、婚后购房婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,为夫妻一方的个人财产。

    杨一凡律师
    2023.08.03940人收看
  • 王熙律师

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  • 离婚财产分割一方不给钱怎么办

    张旭律师

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    张旭

    离婚财产分割一方不给钱怎么办

    内容:离婚后财产分割不给怎么办如果离婚协议中约定房产归一方所有,但对方迟迟不给钱,可以考虑以下几种方法:起诉对方,申请法院强制执行,离婚后夫妻双方分割财产时若是一方不给的可以向法院诉讼,主张对方履行离婚协议,拿到有效的判决书或者调解书后,申请强制执行分割财产,离婚后财产分割对方不给怎么办离婚后一方不给财产,可采取以下方式解决:若是已经协议离婚领取了离婚证,则可依据离婚协议中的约定,向法院诉讼,主张对方履行离婚协议,拿到有效的判决书或者调解书后,可以向法院申请强制执行。

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  • 离婚财产分割债务怎么处理

    王熙律师

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    王熙

    离婚财产分割债务怎么处理

    内容:离婚时个人财产如果没有特别约定的不予分割,夫妻的共同财产由双方协议处理,离婚的债务和财产怎么分割法律分析:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还,夫妻离婚财产和债务怎么分割法律分析:离婚时,夫妻双方对财产和债务可以协议分割,也可以诉讼分割,6、法律分析:夫妻共同债务,离婚时应当共同偿还,也可以由双方协议解决,夫妻离婚财产和债务的分配:如果是双方的共同财产或者共同债务,那么离婚时双方应该平均分配。

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  • 李广荣律师

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  • 回迁房离婚时怎么分割

    赵金保律师

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    内容:拆迁安置房主要是指按照国家法律法规及有关房屋拆迁政策由拆迁人以产权置换或房屋补偿的方式为被拆迁人原地回迁或易地安置的房屋。关于回迁房离婚时怎么分割的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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