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一方婚前财产必须做公证吗

荣静月律师2022.02.11615人阅读
导读:

已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。关于一方婚前财产必须做公证吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。关于一方婚前财产必须做公证吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一方婚前财产必须做公证吗

如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻,那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意,才能顺利办理。

(一)强烈建议去作婚前财产公证的情况:

1、婚前,一方出资购房,对方不出资,但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的;

2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的;公证为共同财产的,可以写明各自占有整个房产的比例,可以各占50%,也可以根据出资比例确定。

(二)没有必要去作公证情况:

1、婚前一方已经取得产权证的。因为现在的规定婚前的财产永远是个人的,不会因结婚达到一定年限而转变为。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房,判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产,所以离婚时该住房不是夫妻共同财产,不能分割。

3、婚前已经交付了全部房款,婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属,否则显失公平。

4、婚前按揭购房,已办理了贷款手续,购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。这种情况下,房子是婚前个人财产,但婚后所还贷部分是夫妻共同财产,应补偿给对方一半,要注意的是:补偿的一半也仅是婚后还贷的钱,它仅限于本钱,并不包括房屋升值部分。

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  • 单独一方可否做婚前财产公证

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    单独一方可否做婚前财产公证

    内容:单独一方可否做婚前财产公证不能。婚前财产公证本来就是两个准备结婚的人去公证一下各自婚前财产是否共有的问题,所以一个人当然不能进行婚前财产公证。什么情况下需要婚前财产公证婚前财产公证,是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理公证。实际生活中,两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证,一般来说,比较容易举证的财产就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银婚前财产公证首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。那么单独一方可否做婚前财产公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2022.02.1191人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 哪些群体必须办婚前财产公证主要是由双方约定确认的,并无法律强制性规定。根据相关规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。
  • 婚前财产必须要公证吗?

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚前财产必须要公证吗?

    内容:婚前财产约定通过公证更为可靠。由于双方结婚后,对财产的共同使用、消耗、经营,使个人财产很难与共有财产进行区分和认定,除非夫妻双方对所达成的协议均无异议,否则就无法办理婚前财产公证了。因此,办理婚前财产公证最好还是在登记结婚前办理。那么婚前财产必须要公证吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.221031人收看
  • 林艳英律师

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  • 婚前财产公证了就有效了吗

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    婚前财产公证了就有效了吗

    内容:夫妻双方是可以就双方的合法财产进行处分的,双方签订了婚内财产协议,去公证处办理了公证之后,该协议通常来说是不可撤销的。当事人不应该将不属于个人所有的财产列入婚前财产协议约定的范畴,如有的当事人要求将父母名下的房产或公有住房等作为约定内容这是不妥当的。婚前财产协议约定的内容必须真实合法,公平合理,并且当事人双方必须完全自愿。如一方被胁迫而签订的婚前财产协议,是无效协议。双方对婚前财产的约定不得损害第三人或者国家和集体的利益,如果双方签订的婚前财产协议损害了第三人、集体和国家的利益,该协议属于无效协议,公证处不会公证,法院也不会支持双方的要求。那么婚前财产公证了就有效了吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11482人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 婚前财产必须公证吗

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚前财产必须公证吗

    内容:很多人认为,婚前财产协议需要公证,如果不公证协议就不能成立或不生效,其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、股票、字画、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。那么婚前财产必须公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.18190人收看
  • 于海明律师

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  • 父母婚前给你买的,贷款也是父母还,如果婚后还是父母还贷,视为父母对你的赠与,不属于夫妻共同财产。可以做公正。
  • 婚前财产是不是必须要公证

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚前财产是不是必须要公证

    内容:婚前财产是不是必须要公证根据最高人民法院的司法解释规定,夫妻财产约定应当以书面的形式,没有采用书面形式的,认定为没有约定。这里需要注意有没有必要公证的问题,这次修改后的《婚姻法》没有作出规定,表明夫妻双方对约定可以进行公证,也可以不进行公证。关于婚前财产是不是必须要公证的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11377人收看
  • 姚平律师

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  • 结婚登记前,双方分别所有的财产归一方所有,不会因为双方结婚而改变其归属。是否进行婚前财产公证则要看当事人双方的意愿进行,一般公证需要带上相关财产凭证到国家公证部门进行公证,双方当事人在婚前财产协议书上签名后生效这样更为可靠。即使不去公证只要合法签署婚前财产约定也是有效的。
  • 民法典中公证婚前财产多长时间

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    民法典中公证婚前财产多长时间

    内容:公证书自出具之日起生效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。再有,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出婚前财产公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。那么民法典中公证婚前财产多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11323人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 婚前财产公证必须要做吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    婚前财产公证必须要做吗

    内容:对于AA制的夫妻来说,婚前财产公证是一条必经之路,同时也是为之后的AA制生活而打下的坚实铺垫。关于婚前财产公证必须要做吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.11454人收看
  • 许瑞林律师

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  • 婚前财产公证的程序是怎样的

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    婚前财产公证的程序是怎样的

    内容:出具公证书应当履行审批手续。除法律另有规定外,公证书从审批人批准之日起生效,审批人批准日期即为出证之日。婚前财产公证的效力如何1、对内效力在配偶间及继承人间发生财产约定的物权效力,婚姻关系当事人双方受此物权效力约束,如需变更或撤销,必须经婚姻当事人双方同意,一方不得依自己单方面的意思表示来变更或撤销。否则,夫妻财产约定只在婚姻内部产生效力,不对第三人产生效力。那么婚前财产公证的程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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  • 有继承权。根据我国相关法律规定,夫妻双方一方因故去世后,其遗产的继承顺序为:配偶、子女、父母,三者为第一顺位继承人,第一顺位继承人中有依法被剥夺继承权的人除外。夫妻进行财产公证,对于继承权并无影响,只在于一方去世后继承人继承财产的多寡。如果夫妻在婚前进行了财产公证,当一方去世后,个人财产加上夫妻婚后共同财产的一半为所有即将被继承的遗产;如果两人没有进行财产公证,一方去世后留下的遗产则是双方共同财产的一半,根据法律由第一顺位继承人进行继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条 丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。
  • 夫妇一方名下的婚前房产可以公证为夫妇共有财产吗?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    夫妇一方名下的婚前房产可以公证为夫妇共有财产吗?

    内容:(二)签订夫妻婚前财产协议夫妻双方可以在婚前,也可以在婚后,对夫妻一方婚前财产的归属方式进行约定,且约定优先于婚姻法的法定夫妻财产分割制。所有,想要将夫妻一方的婚前财产变为夫妻共同财产,可以通过夫妻双方签订财产协议来进行。而房产的权利转移以登记为准。因此,未经房产权的变更登记,赠与合同不发生法律效力,一方婚前财产不可以变为夫妻共同财产。(二)没有经过房产权属补充登记配偶名字的将房子变为夫妻共有的协议可能得不到公证处公证的许可。那么夫妇一方名下的婚前房产可以公证为夫妇共有财产吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.01.23833人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 2022婚前财产协议是否必须进行公证

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    2022婚前财产协议是否必须进行公证

    内容:2021婚前财产协议是否必须进行公证我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、股票、字画、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。那么2022婚前财产协议是否必须进行公证。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.11723人收看
  • 段建国律师

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  • 婚前财产公证必须要求双方到齐吗

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    婚前财产公证必须要求双方到齐吗

    内容:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。第四步,双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕,两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。那么婚前财产公证必须要求双方到齐吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.11120人收看
  • 周春花律师

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  • 婚前财产合同需要公证吗

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    婚前财产合同需要公证吗

    内容:婚前财产协议约定的内容必须真实合法,公平合理,并且当事人双方必须完全自愿。如一方被胁迫而签订的婚前财产协议,是无效协议。双方对婚前财产的约定不得损害第三人或者国家和集体的利益,如果双方签订的婚前财产协议损害了第三人、集体和国家的利益,该协议属于无效协议,公证处不会公证,法院也不会支持双方的要求。通过婚前财产公证这种形式,将使夫妻双方的财产各自独立,地位相对平等。这充分体现了婚前财产公证与婚姻观念的冲击,同时也表现出其与我国传统美德之间的碰撞。那么婚前财产合同需要公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.22897人收看
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  • 可以签婚前协议出轨一方净身出户放弃财产吗_民法典中出轨一方自愿放弃财产有效吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    可以签婚前协议出轨一方净身出户放弃财产吗_民法典中出轨一方自愿放弃财产有效吗

    内容:夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力,其次,合法有效的婚内财产协议要按约定履行,具体可以从以下几点判断婚内财产协议是否有效:1、婚内财产协议形式上必须是书面将财产约定以书面形式固定下来,既可以是夫妻双方自行达成,也可以是在公证部门的参与下达成,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    一方婚前财产必须做公证吗

    内容:已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作“婚前财产协议公证”。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。关于一方婚前财产必须做公证吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 单身可以做婚前财产公证吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    单身可以做婚前财产公证吗

    内容:首先,婚前财产公证是必须婚姻双方共同办理的,所以单身是不能办的,单身只能做个人的财产公证。因此,即使是共同出资买房,也时常有人将房产登记在其中一方的名下,等到感情出了问题才发现当时的决定是错误的,所以,如果年轻夫妻在婚前购买了房产等价值较大的财产,除了要对财产的出资情况及归属进行明确约定,还应该进行婚前财产公证。在他们之中,有的可能是真心相爱,但有的就可能是冲着对方的财产去的,所以这时就需要进行婚前财产公证,避免以后赔了夫人又折兵。那么单身可以做婚前财产公证吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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