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安置房私下买卖合同有效吗
段建国律师2022.03.02750人阅读
导读：
常见的安置房买卖纠纷有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。那么安置房私下买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
一、安置房私下买卖合同有效吗
安置房私下进行买卖签订房屋买卖合同的当事人有民事行为能力是真实意思表示不违反法律强制性规定和公序良俗的合同具有法律效力。
中华人民共和国民法典
第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效
一行为人具有相应的民事行为能力
二意思表示真实
三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。
第五百九十五条买卖合同定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。
二、安置房买卖发生纠纷怎么办
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。常见的安置房买卖纠纷有卖房主体不合法或不合格、买房主体不合法或不合格、房屋买卖合同无效等。
发生安置房买卖纠纷的时候主要可以通过协商、调解、诉讼这三个方式来解决
1、协商解决这对双方当事人来说最快捷也是最常用的方式
2、调解解决如果双方协商不成只有通过第三方来进行调解
3、诉讼解决如果双方当事人协商与调解都无法解决纠纷通过法律来维护自身的合法权益。但如果是适用简易程序那么审理期限为三个月而如果是适用普通程序则审理期限为六个月。
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