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工程内部承包合同合法吗

李楠楠律师2022.03.21637人阅读
导读:

第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。第九条发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持。就双方的权责展开分析,工程未合格的,承包期间为履行相应义务的,非法转包公程的,未签订劳动合同等等,都属于合同纠纷,可依法进行起诉。

第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。第九条发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持。就双方的权责展开分析,工程未合格的,承包期间为履行相应义务的,非法转包公程的,未签订劳动合同等等,都属于合同纠纷,可依法进行起诉。关于工程内部承包合同合法吗的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、工程内部承包合同合法吗

只要意思表示真实且不违反法律规定的内部承包协议就合法有效。内部承包合同,尽管在《建筑法》及相关法规中没有明确法律依据,但是根据民法的一般原理以及相关法律规定,如果当事人的民事行为没有违反法律、行政法规的强制性禁止规定,当事人的契约行为应该合法有效。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

二、如何处理工程承包合同纠纷

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定,结合民事审判实际,就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题,制定本解释。

第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;

没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;

建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

第三条建设工程施工合同无效,

且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。

第五条承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。

第六条当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,应予支持,但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。

第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持。

第九条发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持。

从以上内容可以看出,工程承包合同纠纷的处理方式应根据实际情况来判断。就双方的权责展开分析,工程未合格的,承包期间为履行相应义务的,非法转包公程的,未签订劳动合同等等,都属于合同纠纷,可依法进行起诉。

三、工程内部承包协议

发包方:_______________________________(简称甲方)

承包方:_______________________________(简称乙方)

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》和自治区有关规定,结合本工程具体情况。经甲、乙双方协商达成如下协议,并共同遵守。

工程概况

工程名称:______________________________________

工程地点:______________________________________

建筑面积:______________________________________

工程范围及内容:________________________________

工程质量

按国家验收规范达到合格标准和建设单位质量等级要求。

工程承包方式包工包料。

工程总造价:

________________________________,最终以结算定案值为准。

协议工期

工程自___年___月___日开工,至___年___月____日竣工交付使用。如遇下列情况,由乙方及时与建设单位办理签证,并由建设单位出具工期顺延证明,工期顺延。

因建设单位原因未能在协议约定时间内开工;

建设单位未能在约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行;

设计变更和工程量增加;

一周内非甲、乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时;工期延误签证或工期顺延证明原件须及时交甲方。

双方的权利、义务

甲方的权利和义务

提供乙方所需与工程相关的资料,审核施工组织设计、专项技术措施、组织图纸会审及技术交底。

甲方对整个工程实行全面监督,有权不定期组织对现场进行质量、安全、业内资料及文明施工的检查,有权要求乙方按施工文件、规范、质量标准、安全生产的政策法规、法令组织施工,对不合格项提出限期整改方案,监督乙方执行。若乙方在工程质量、进度、安全及文明施工方面多次整改后尚不能满足建设单位要求,甲方有权提前解除本协议,并由乙方赔偿甲方一切经济损失。

甲方应委派本公司管理人员到施工现场进行监督指导,派驻的人员工资由乙方承担。

甲方应派专人负责现场管理人员。姓名:电话:职务:项目经理月薪:元(本条是否有必要)

每月审核乙方上报的施工计划和月末已完工程量盘点。依据工程进度计划审查乙方劳动力进场情况,职工个人技能水平,若不能满足要求,甲方有权要求乙方进行调整。

协助乙方联系对外业务单位(设计院、建设单位、结算审计部门、监理公司等相关部门)。

工程结算以乙方提出为主,甲方协助,最后以建设单位审定造价作为甲方和乙方确定承包费用的最终依据。

财务资金由甲方统一管理,甲方有权监督乙方资金的使用,以确保工程资金的合理使用。

工程款由建设单位拨入甲方帐户后,甲方根据工程进度扣除各种费用后,向乙方拨付工程进度款,因建设单位迟延或不能足额拨付工程进度款,不构成甲方对乙方的违约,对建设单位未付部分的工程款,乙方无权在建设单位支付前向甲方索要。

凡从建设单位收取的工程款,均应首先进入甲方帐户,乙方不得私自从建设单位收取工程款。在按甲方规定办理有关审批手续、扣除乙方应向甲方交纳的内部管理费(计费标准为工程结算总造价的%)和代扣代缴税金(税金标准为工程结算总造价%),剩余工程款再拨付乙方。

工程竣工验收达到协议规定的质量标准并经建设单位审定结算报告后,甲方按结算定案总造价留足全额应收管理费和税金,剩余结算总造价的%作为工程质保金,保修期为年,保修期满根据保修责任承担情况进行清算。该工程劳保基金由甲方按照按自治区相关规定使用。(请财务关注本条)

乙方的权利和义务

协议生效

本协议自双方签字盖章之日生效。

本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份。

甲方:乙方:法定代表人(委托代理人):___年___月___日___年___月___日

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    荣静月

    内部工程承包合同的效力

    内容:内部工程承包合同的效力怎么认定?然而由于在现实中许多个人挂靠建筑施工企业的挂靠行为也是以内部承包的名义进行,内部承包的合法性受到了普遍质疑。内部承包与挂靠有如下几方面的不同。内部承包的承包人是企业的职工,与企业有隶属关系,双方有管理与被管理,领导与被领导的关系。建筑施工企业往往为承包人办理养老保险、医疗保险、工伤保险等企业福利和社会福利。项目承包人及其他人员在违反公司的有关规定时公司有权对有关人员进行更换。总的来说,在内部承包关系中,建筑施工企业对整个工程的质量、技术等方面拥有掌控的能力。那么内部工程承包合同的效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    李孟阳

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    内容:订立建筑工程承包合同,应当遵守法律、行政法规的以下规定:合同的形式要合法。建筑工程承包合同一般具有合同标的数额大、合同内容复杂、履行期较长等特点,为慎重起见,更应采用书面形式。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格,具有履行合同的能力。由于建筑工程一般具有造价高、技术复杂,其质量问题往往涉及公共安全等特点,因此国家对建筑工程承包方的从业资格有特别的要求。订立合同,应当贯彻平等互利、协商一致的原则。建筑工程的发包和承包双方法律地位平等,任何一方不得利用自己在某些方面的有利地位,把自己的意志强加给对方。那么关于订立建筑工程承包合同的规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    内容:建筑工程内部承包合同有没有效,主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质,不具有资质的合同无效。第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。工程质量不符合合同规定,发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建,经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包方偿付逾期的违约金。那么建筑工程承包合同怎么签有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    王学瑞

    工程内部承包合同诉讼

    内容:第十条规定,建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。那么工程内部承包合同诉讼。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 工程内部承包合同是否有效

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    工程内部承包合同是否有效

    内容:3、名为内部承包实为违法分包、转包或挂靠,则合同无效,但可参照合同约定支付工程价款依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持”的规定,虽然当事人之间的行为因是法律明令禁止的违法分包、转包或挂靠而无效,但承包人施工的工程已竣工并交付使用,承包人要求对方参照合同约定支付所欠工程款的诉讼请求,符合法律规定,应予支持。那么工程内部承包合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.01889人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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李楠楠律师

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