建筑工程专业分包资质等级

三、建筑工程专业分包合同甲方（承包方）： 乙方（分包方）：依照《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。关于建筑工程专业分包资质等级的法律问题，大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

一、建筑工程专业分包资质等级

根据《民法典》的规定，合法分包应符合四个条件：

（一）可以将承包工程中的部分工程进行分包，但实行施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;

（二）分包单位应当具有相应的资质条件;

（三）除总承包合同约定的分包外，其他分包须经建设单位认可;

（四）禁止分包单位将其承包的工程再分包。

凡违反上述条件之一的，应定为违法分包。也就是说，一般建筑工程如果不符合上列要求的话，就是违法分包。

二、建筑工程哪些部分可以分包

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

主体工程以外允许分包，在总承包合同里面约定可以分包的部分可以分，没有约定的，要取得建设单位的认可才可以分，但不得超过中标合同价的百分之三十。分包只能进行一次，不得层层分包。

三、建筑工程专业分包合同

甲方（承包方）： 乙方（分包方）：

依照《中华人民共和国民法典》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

工程概况

工程名称：_________________________________________________。

工程地点：_________________________________________________。

承包范围：_________________________________________________。

承包方式：_________________________________________________。

合同价款

工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。

合同价款的计价方法：____________________________________________________。

结算方式：

合同工期

工程开工日期为____年____月____日;

竣工日期为____年____月____日; 合同总工期为_________日历天。

质量标准

工程质量标准为：____________________________________________________。

指令和决定

就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。

就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

承包人驻工地代表

承包人驻工地代表姓名：________________。

承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。

分包合同生效与终止

分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。

合同份数

本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。

承包人（甲方）：___________________ 分包人（乙方）：___________________

法人代表： 法人代表：

授权代表：__________授权代表：__________

______年___月___日 ______年___月___日