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转包行为有哪些

元甲交通律师律师2022.03.21494人阅读
导读:

实践中,常见的转包行为有两种形式:一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。按照我国法律的规定,转包是完全禁止的,而工程分包是允许的,但必须依法进行。

实践中,常见的转包行为有两种形式:一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。按照我国法律的规定,转包是完全禁止的,而工程分包是允许的,但必须依法进行。关于转包行为有哪些的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、转包行为有哪些

转包则指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设,以致造成工程质量低下、建设市场混乱,所以中国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。实践中,常见的转包行为有两种形式:

一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;

另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式,都是法律所不允许的。

二、非法转包、违法分包、挂靠经营行为的表现形式

虽然国家对建筑工程有严格管理的制度,但由于我国建筑市场“僧多粥少”,承包人竞争相当激烈。受利益驱动,各种形式的非法转包、违法分包、挂靠经营应运而生,出现了“大企业出牌子,私人老板出钱,农民工干活”的不正常现象。

(一)非法转包行为表现形式。

1.承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人;

2.承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

(二)违法分包行为表现形式。

1.总承包单位将承包工程中的部分工程发包给不具有相应资质条件的分包单位;

2.承包合同中未有约定且未经建设单位许可,承包单位将其承包工程中的部分工程交由其他单位完成;

3.承包单位将建筑工程主体结构交由他人完成;

4.分包单位将其承包的工程再分包。

(三)挂靠经营行为表现形式。

1.建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

2.建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

三、转包和违法分包的界定?

按照我国法律的规定,转包是完全禁止的,而工程分包是允许的,但必须依法进行。违法分包同样是法律禁止的行为。

《建设工程质量管理条例》规定,违法分包是指下列行为:

总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

分包单位将其承包的建设工程再分包的。

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  • 转包人和违法分包人,转包人和违法分包人的定义

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    转包人和违法分包人,转包人和违法分包人的定义

    内容:转包、违法分包、挂靠的涵义 转包,是指施工单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为,所谓转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、 法规 规定,将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体,但以包代管,不参加现场管理的行为,违法分包和转包是指承包商将原本应当由自身完成的工程或服务,以低价转包给其他单位或个人,或者让其他单位或个人代为完成,从而获得非正当利益的行为,属于违法行为。

    张嘉娱律师
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  • 建设工程违法转包分包认定办法

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建设工程违法转包分包认定办法

    内容:认定办法对于建设工程的违法转包分包行为进行了细致的界定和要求,为相关各方提供了依据和保护,四、建设工程违法转包分包认定办法的后果与防范如果建设工程被认定存在违法的转包分包行为,将面临以下后果:1. 主管部门会责令停工整顿,并对相关责任人进行处罚,包括罚款、扣除信用分等措施,本文将从权威性、适用范围、认定标准等方面对建设工程违法转包分包认定办法进行深入解读,为读者提供实操指南,为了规范建设工程的转包分包行为,并保障相关各方的合法权益,我国制定了一系列的认定办法。

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    任冰峰

    如何界定转包和违法分包的行为

    内容:两个以上的单位组成联合体承包工程在联合体分工协议中约定或者在项目实际实施过程中联合体方不进行施工也未对施工活动进行组织管理的并且向联合体其他方收取管理费或者其他类似费用的视为联合体方将承包的工程转包给联合体其他方。建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法第条本办法所称违法分包是指承包单位承包工程后违反法律法规规定把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。那么如何界定转包和违法分包的行为。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    冯清琴

    实际施工人起诉转包人,实际施工人起诉转包人和违法分包人

    内容:需要注意的是,在起诉转包人、违法分包人之前,实际施工人应当先与发包人协商解决纠纷,以节约时间和成本,在起诉过程中,实际施工人需要提供证据证明转包人、违法分包人存在违法行为,并证明自己已经按照合同约定完成了施工任务,以及对方未按照约定支付工程款的事实,首先,转包行为使得实际施工人失去了对工程的控制权,实际施工人可以向法院主张转包人、违法分包人承担支付工程款的义务,并要求其赔偿因违约造成的损失,根据相关法律规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。

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  • 工程转包行为要怎样界定

    吴梦云律师

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    吴梦云

    工程转包行为要怎样界定

    内容:转包与分包的根本区别在于:转包行为中,原承包人将其工程全部倒手转给他人,自己并不实际履行合同约定的义务;而在分包行为中,承包人只是将其承包工程的某一部分或几部分再分包给其他承包人,承包人仍然要就承包合同约定的全部义务的履行向发包人负责。根据合同法和其他法律规定,承包人经发包人同意将其部分工程分包给他人的行为是允许的,但不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。那么工程转包行为要怎样界定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 转包和转让的区别是什么

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    李维

    转包和转让的区别是什么

    内容:与转包不同的是,转让后委托方不再对合同项下的责任负责,而权益和责任则完全由受让方承担,2. 责任不同:在转包中,委托方仍然对最终成果负责,而在转让中,责任完全由受让方承担,尽管转包和转让都涉及将合同中的责任和权益转移给他人,但它们之间存在以下区别:1. 范围不同:转包通常是将合同中的一部分工作任务转给其他承包方处理,而转让是将合同中的全部内容或权益转移给第三方,与转包相比,转让是指将合同中的全部权益、权利和责任转移给第三方的行为。

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  • 总包把工程转包给私人老板

    崔玉君律师

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    崔玉君

    总包把工程转包给私人老板

    内容:法律主观:建筑单位不能将工程发包、分配给个人,建设单位将工程发包、分包给个人是违法行为,法律主观:个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的,2、法律主观:个人是不能承揽建筑工程施工分包工程业务的,法律主观:违法, 建设工程合同 承包人应以自己的设备,技术和劳力完成工程,不得将自身承包的项目转包或肢解分包给他人,承包人违反规定订立的转包合同无效,建设工程合同中对总包分包转包有以下规定:总承包人不得将其承包的全部或部分工程转包、分包给其他单位或个人,但是双方合同另有约定的除外。

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  • 张嘉娱律师

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  • 违法分包转包,如何查违法分包转包

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    违法分包转包,如何查违法分包转包

    内容:法律客观:《建筑法》第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,2、转包分包的法律规定如下:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,建筑工程施工转包违法分包认定查处办法1、根据人民法院关于建设工程合同的司法解释第四条的规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

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  • 建设工程的转包或肢解后分包的行为具有哪些危害性

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    建设工程的转包或肢解后分包的行为具有哪些危害性

    内容:建设工程的转包或肢解后分包的行为具有哪些危害性

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  • 黄东洁律师

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  • 建设工程中,常见的转包行为有哪些?

    陈明月律师

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    陈明月

    建设工程中,常见的转包行为有哪些?

    内容:建设工程中,常见的转包行为有哪些?

    陈明月律师
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  • 龙珊律师

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  • 工程转包哪些行为违法

    陈凯旋律师

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  • 工程可以分包和转包吗工程允许分包再转包吗

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    周春花

    工程可以分包和转包吗工程允许分包再转包吗

    内容:法律客观:《 建筑法 》第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本 法规 定进行分包的,责令改正, 没收违法所得 ,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,法律客观:《 建筑法 》第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本 法规 定进行分包的,责令改正, 没收违法所得 ,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,分包:是指从事 工程总承包 的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人 承担连带责任。

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  • 工程转包怎么处罚,工程转包怎么处罚违法行为

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    毋磊颖

    工程转包怎么处罚,工程转包怎么处罚违法行为

    内容:工程违法转包处罚标准最新法律主观:建筑工程施工转包违法分包的,发包单位需要与承包单位共同承担 连带赔偿责任 ,由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正, 没收违法所得 并处罚款,可以 责令停业整顿 、降低资质等级,情节严重的吊销资质证书,《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。

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    转包行为的界定及分析

    内容:承包人具有下列行为的,可以认定为非法转包:①承包人不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程转给他人承包的;②承包人将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转给他人承包的,俗称化整为零;③承包人将主体结构工程转给他人承包的;④承包方将工程分包给不具备相应资质条件的单位;⑤承包人将部分专业工程分包后未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员进行组织管理的。承包人在实施非法转包时,一般是以收取管理费或其他形式等进行谋利,即使承包人将工程全部转包或用化整为零的方式分包给子公司或其他单位,即使从中未获取经济利益的,其性质也认定为非法转包。那么转包行为的界定及分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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