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买车位有产权证吗

来源:大律网 2021.10.11 208人阅读
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导读:很多的年轻人工作之后的第一选择便是买房,同时也是大多数年轻人奋斗的目标,但是买车和买房子却有很大的不同,购买车子之后会有停车的担忧,那就必须购买停车位,毕竟如果长期进行租车也是不太划算的,大律网精英律师总结了车位产权相关的法律知识,供大家参考。

在一般情形下,车位并没有产权证。

根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百七十三条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。

《民法典》第二百七十五条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

《民法典》第二百七十六条规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

购买车位是可以申请贷款的。不同银行对车库车位贷款业务的规定条件各不相同,一般来讲要求都还是比较基本的,年龄符合、具有稳定收入、征信良好的客户就可以申请,但是需要注意的是,部分银行要求办理车位贷款的客户,要在该行同时办理一手房贷款。

1、地下停车的位置在选择的时候主要是考虑到安全方便。

2、在车位的长度和宽度的考虑上,不必要考虑太多,因为一般这种车库的每个车位长宽基本上是一致的,不过有的车位是夹在两个柱子中的。这种位置是比较好的,宽度往往会稍微大一些,宽出来的空间可以使你在两边打开车门都不刮碰到旁边停着的车。

3、如果是两个柱子间有几个车位的,可以是选择靠着柱子的位置,但是也要考虑柱子的方位和自己驾驶位置和出口方向的关系。一般选择处于和这两者相反的位置的柱子的那个位置,这样可以给自己进出车位、开关门都留下空间。

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王熙

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