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夫妻双方一方死亡房产归谁?

翁玉素律师2022.03.29219人阅读
导读:

如果没有遗嘱的话,房产该归谁呢?继承房产的过程当中,是需要有一律平等的对待的,对于生活特别困难又缺乏劳动能力的继承人,再分配这个房产的时候应该予以照顾,如果被继承人尽了义务,分配遗产的时候是可以多分的,也就是说抚养赡养关系较多的,那么就可以享有分得多一点的分量。

看有没有遗嘱

其实这个继承或者归谁都是要按照法定继承来办理的,如果没有遗嘱的话,那自然是按照相关的法律规定来做,但是如果有遗嘱的话,就要按照对方的遗嘱来,做好这些交接手续工作,不管是属于赠与的还是属于继承的,都需要按照遗嘱当中的意思来进行办理。

如果没有遗嘱的话,房产该归谁呢?

在中华人民共和国继承法当中,如果被继承人死亡,并且又没有相关遗嘱过,那么就需要按照法定的继承程序来了,法定继承程序当中讲究男女是平等的,首先是配偶关系,其次是子女关系之后是父母关系,再接下来就是兄弟姐妹的关系,再接下来是祖父母的关系,后来是外祖父母的关系,如果以上人员某个人不存在,那就以此类推,一直到较为远的关系。

那么在这条法律规则当中所说的子女包括得很广泛,有婚内生育子女以及非婚内生育的子女和养子女和抚养关系的继子女都有继承的权利。其中所说的父母包含面也很广泛,其中包括了生父母和养父母以及有抚养关系的继父母。在本法律规定当中所说的兄弟姐妹也很广泛,包括了父母的兄弟姐妹同父异母的或者同母异父的,以及养子和养女或有抚养关系的继子女兄弟姐妹,这些都属于子女。

继承房产的过程当中,是需要有一律平等的对待的,对于生活特别困难又缺乏劳动能力的继承人,再分配这个房产的时候应该予以照顾,如果被继承人尽了义务,分配遗产的时候是可以多分的,也就是说抚养赡养关系较多的,那么就可以享有分得多一点的分量。

比如说一直以来照顾这个人比较多的这个人,是可以分得一点遗产的比例的,也就是说自己生的要比别人分的多一点,这个是属于自行协商,但是也有一些情况是属于自行协商不了的,在自行协商不了的情况之下,就需要向人民调解委员会申请相关的调解工作,实在不行的可以向人民法院提出相关诉讼。

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  • 夫妻一方死亡还能申请确定他们婚姻无效吗

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    夫妻一方死亡还能申请确定他们婚姻无效吗

    内容:夫妻一方或者双方死亡后一年内,生存一方或者利害关系人申请宣告婚姻无效的,人民法院应当受理。婚姻当事人双方有婚姻无效的法定情形,虽然一方或双方死亡,婚姻实体问题已经消灭。如果双方确有无效婚姻的情形,人民法院应依法宣布婚姻无效,双方步具有夫妻关系,也不产生夫妻之间的权利义务,共同财产按共同共有处理,一方主张财产权利的,应负举证责任;一方死亡的,另一方不享有继承权。那么夫妻一方死亡还能申请确定他们婚姻无效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
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  • 毋磊颖律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意,签字才能贷款。如果房产证上是两个人名字的话,单方拿去贷款原则上是过不去的,因为贷款要做抵押登记,相关法规规定:有房屋,应当由共有人共同申请登记。所以,正常流程理应要有你的同意才可抵押。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
  • 夫妻死亡一方债务如何偿还?

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    夫妻死亡一方债务如何偿还?

    内容:确定了死亡债务人的债务是个人债务还是夫妻共同债务后,接下来可以这样处理:1、如果是夫妻共同债务,另一方应当承担,用夫妻共同财产偿还。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

    张嘉娱律师
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  • 段建国律师

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  • 如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 夫妻一方或者双方死亡后能否请求确认婚姻无效

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    张旭

    夫妻一方或者双方死亡后能否请求确认婚姻无效

    内容:夫妻一方或者双方死亡后,生存一方或者利害关系人依据民法典第一千零五十一条的规定请求确认婚姻无效的,人民法院应当受理。对原有配偶而重婚的一方,不得以协议的方式将财产转移给重婚的另一方,已达成协议将财产转移给重婚的另一方的,应确认为无效,以确保合法配偶的财产权益。

    张旭律师
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  • 王学瑞律师

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  • 夫妻如何将房产归一方所有

    杨一凡律师

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    杨一凡

    夫妻如何将房产归一方所有

    内容:要定财产归夫妻一方所有,要经夫妻双方共同协商约定,签定协商协议书,协议书中所确定的财产即为一方所有的财产,所签定的协议书,从双方签字时生效。对签定的协议书也可以进行公证。关于夫妻如何将房产归一方所有的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 林艳英律师

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  • 再婚夫妻一方死亡婚前房产归谁

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    再婚夫妻一方死亡婚前房产归谁

    内容:夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。关于再婚夫妻一方死亡婚前房产归谁的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 李广荣律师

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  • 离婚夫妻一方死亡房产归谁

    翁玉素律师

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    离婚夫妻一方死亡房产归谁

    内容:(2)夫妻死亡一方遗产分配同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等,根据我国婚姻法第47条的规定离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的婚姻法第十七条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有,工资、奖金从事生产、经营的收益知识产权的收益因继承或赠与所得的财产(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)没有明示归一方所有的其他应当归共同所有的财产,(1)夫妻共同财产分配夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产除有约定的以外如果分割遗产应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有其余的为被继承人的遗产。

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  • 张旭律师

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  • 民法典中夫妻一方死亡子女怎么抚养

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    民法典中夫妻一方死亡子女怎么抚养

    内容:当夫妻一方死亡后,另一方自然应该继续承担抚养义务,但在一些法定的特别情况下,也可以变更抚养人。《中华人民共和国民法典》第一千零五十八条 夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利,共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。那么民法典中夫妻一方死亡子女怎么抚养。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 夫妻离婚房子归一方怎么过户,离婚时房产归一方怎么过户?

    黄东洁律师

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    黄东洁

    夫妻离婚房子归一方怎么过户,离婚时房产归一方怎么过户?

    内容:一、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续必须及时办理,三、办理离婚房产过户析产登记需要准备的材料如下:1、离婚判决书或者离婚协议书或离婚证,二、离婚后房产过户需要办理析产登记,3、申请人的身份证明,法律依据根据《民法典》第214条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力,离婚后房产归一方所有怎么过户。

    黄东洁律师
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  • 《民法典》规定,夫妻共同财产,一方死亡后,财产的一半属于世界。另一半属于遗产。无遗嘱的,依法继承,由配偶、子女、父母平均分割。
  • 婚前财产夫妻一方死亡房产归谁

    陈明月律师

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    陈明月

    婚前财产夫妻一方死亡房产归谁

    内容:夫妻一方死亡婚前房产怎么处理在我国,财产继承制度中有法定继承和遗嘱继承两种主要的继承方式。关于婚前财产夫妻一方死亡房产归谁的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承。合法的继承人有,配偶,子女及父母。如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出明声明,声明放弃继承,然后进行公证,就可以卖房了。《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:1、第一顺序:配偶、子女、父母;2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
  • 一方死亡夫妻共同债务遗产如何处理?

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    一方死亡夫妻共同债务遗产如何处理?

    内容:一方死亡夫妻共同债务遗产可以用来偿还;夫或妻一方死亡的,生存一方应当对婚烟关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。夫妻债务的连带清偿责任是无条件的,它并不以死亡一方有无遗产或夫妻双方婚后有无共同财产为条件,也就是说,不管死者有无遗产,只要是夫妻共同债务,生存的夫或妻一方都有义务承担清偿责任。如约定属于死亡一方的财产不足以偿还的,应当用死亡方的其他遗产予以偿还。夫妻协议确定共同负担的债务,即使该债务带来的利益非婚姻共享,也应纳入夫妻共同债务。

    李广荣律师
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  • 张芸律师

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  • 夫妻一方死亡后,另一方还可以申请婚姻无效吗?

    张芸律师

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    张芸

    夫妻一方死亡后,另一方还可以申请婚姻无效吗?

    内容:因为此事既关系到各当事人的身份关系,又与继承、分割财产等财产处理问题关系密切,应当有条件、在一定限度内受理并支持当事人的诉讼请求,故本条规定,一方或者双方死亡后,生存一方或者利害关系人诉讼至人民法院请求确认婚姻无效的,应予受理,《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》,第十四条 夫妻一方或者双方死亡后,生存一方或者利害关系人依据民法典第一千零五十一条的规定请求确认婚姻无效的,人民法院应当受理。

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  • 夫妻一方死亡办理房产过户的手续是:到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。 第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
  • 夫妻一方签订合同能否起诉夫妻双方

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    夫妻一方签订合同能否起诉夫妻双方

    内容:2、如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了,3、如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失,所以,债权人起诉时,可以以夫妻共同债务为由,将夫妻双方列为共同被告,承担连带还款的责任,夫妻关系存续期间一方与他人所签合同,相对人在起诉时,该方的原夫妻关系仍然存续时,不应将签约方的配偶列为被告,合同关系基于合同相对性原则对签约当事人产生权利和义务,一般不涉及案外人的权利和义务,所以处理合同纠纷案时,一般不应将签约一方当事人的配偶列为被告,房屋买卖,卖方离婚房产证两个人名字,男方不配合过户,买方起诉谁。

    王熙律师
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  • 姚平律师

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  • 夫妻一方的婚前房产是否属于个人财产

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    夫妻一方的婚前房产是否属于个人财产

    内容:2、首付款支付方以个人财产还贷根据婚姻法相关规定,婚姻存续期间无论夫妻双方实行共同财产制还是约定财产制,法律规定的或者约定的个人财产都属于个人支配的范围,这种情况下首付款支付方以此还贷的,该房屋产权当然归属于首付款支付方个人所有。那么夫妻一方的婚前房产是否属于个人财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 陈明月律师

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  • 夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    夫妻离婚按揭房产分割问题,夫妻双方离婚按揭房产怎么分

    内容:夫妻离婚按揭房产分割问题夫妻双方离婚时,按揭购买的房产在财产分割中通常需要考虑以下几个方面:1. 共同产权:如果夫妻双方共同购买了房产,且在离婚时房产尚未清偿完按揭贷款,通常会将房产视为夫妻共同财产,按照法律的规定进行公平的分割,总之,夫妻离婚按揭房产分割问题需要考虑许多因素,并根据实际情况选择合适的分割方式,3. 婚前财产:如果房产是一方在婚前购买的,并且在离婚时按揭贷款仍未清偿完,根据法律的规定,该房产可能被视为该方的个人财产,不需要进行分割。

    李维律师
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  • 周春花律师

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  • 夫妻一方如果死亡了财产应该怎么分配

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    夫妻一方如果死亡了财产应该怎么分配

    内容:夫妻一方死亡财产怎么分配,这涉及到财产继承权的问题,要弄清楚财产如何分配需要要分清个人财产、夫妻共同财产以及遗产的概念与范围。举例子,如果房子属于去世者的个人婚前财产,就完全是去世者的遗产,那么该房子由去世者的配偶,孩子、去世者的父母共同继承该房产。

    段建国律师
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  • 陈宗琼律师

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