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夫妻婚后买房写一方名字离婚怎么处理

陈宗琼律师2022.04.01771人阅读
导读:

婚后双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,对各自所有份额进行分割。

一、夫妻婚后买房写一方名字离婚怎么处理

1、夫妻婚后买房写一方名字的,按照共同财产进行处理。一方取得房屋的,对另一方按照市场价格补偿。出售房屋的,所得均分。双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿。婚后双方父母出资购买,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,对各自所有份额进行分割。

2、法律依据:

《中华人民共和民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、属于共同财产的包括哪些

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

3、买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

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  • 离婚分割一方婚前买房婚后共同还贷的方式是:还贷部分双方各占50%。一方婚前按揭买房,婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,房子应当分配给夫妻双方共同所有;双方另有协议约定的,从其约定。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 婚后买房只写一方名字危险吗

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    婚后买房只写一方名字危险吗

    内容:婚后买房只写一方名字危险吗婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。(一)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚后买房只写一方名字危险吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.11900人收看
  • 陈凯旋律师

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    擅长:交通事故

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  • 买房写女儿的名字离婚了怎么处理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    买房写女儿的名字离婚了怎么处理

    内容:现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。关于买房写女儿的名字离婚了怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11411人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产

    内容:婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产一、属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么婚后买房只写一方名字是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.11994人收看
  • 李广荣律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷

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  • 您好,婚后夫妻购买的房产,无论房产证写的夫妻一方的名字还是双方的名字,都属于夫妻共同财产。
  • 婚前贷款买房婚后加名字离婚怎么分

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    婚前贷款买房婚后加名字离婚怎么分

    内容:房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。那么婚前贷款买房婚后加名字离婚怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.3085人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗

    内容:男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗女方可以分配到房产。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么男方婚前全款买房,婚后加女方名字,离婚要分给她吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11794人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割

    内容:婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割离婚财产分割纠纷首先要弄懂离婚时争议的房产到底是属于夫妻共同财产还是一方个人财产。例如一方婚前存款,婚后获得的具有人身性质的保健费、保险赔偿金等。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为一方自愿赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即婚前买的房婚后加名后为双方共同拥有。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么婚前买房婚后加名,离婚时怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.1192人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 2022新婚姻法婚前财产加了配偶名字离婚怎么分

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    2022新婚姻法婚前财产加了配偶名字离婚怎么分

    内容:新婚姻法婚前财产加了配偶名字离婚怎么分婚前男方购房婚后加上女方的名字属于夫妻共同财产。婚姻法司法解释三第六条规定婚前或者婚姻关系存续期间当事人约定将一方所有的房产赠与另一方赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与另一方请求判令继续履行的人民法院可以按照民法典相关规定处理。婚姻法司法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。假如离婚结婚前男方买房婚后夫妻双方共同还贷的离婚时夫妻双方对房屋归属协商解决协商不成的法院将判归于男方。那么2022新婚姻法婚前财产加了配偶名字离婚怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.02361人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 夫妻离婚后一方拒付小孩抚养费的办法:如果拒付的抚养费是双方协议确认的,当事人可以向人民法院起诉,再根据生效判决,请求执行;如果拒付的抚养费是法院生效裁判载明的,则当事人可以直接申请强制执行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条 离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。 前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。 第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十一条 对拒不履行或者妨害他人履行生效判决、裁定、调解书中有关子女抚养义务的当事人或者其他人,人民法院可依照民事诉讼法第一百一十一条的规定采取强制措施。
  • 夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理

    内容:依据我国民法典,夫妻双离婚时,应先协商处理夫妻共同财产,,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,离婚怎么分婚前男方出钱买房写女方名字的房子婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产,《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,法律法规一、《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,二、《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。

    赵金保律师
    2021.12.04397人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻买房写方名字,如果离婚了怎么分配

    任冰峰律师

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    任冰峰

    夫妻买房写方名字,如果离婚了怎么分配

    内容:夫妻买房写方名字,如果离婚了怎么分配1般情况下婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产虽然登记在方名下也应当按照共同财产进行处理。3由双方父母出资购买的不动产产权登记在方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有但当事人另有约定的除外。4夫妻方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第条第款规定的原则由产权登记方对另方进行补偿。那么夫妻买房写方名字,如果离婚了怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.08504人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    夫妻婚后贷款买房离婚后房子怎么办

    内容:夫妻贷款买房离婚时怎么分割 法律分析:夫妻婚后贷款买的房,属于夫妻共同财产,由双方协议处理,原则上是平均分割,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方,如果夫妻在离婚前还没筹钱还清所有房屋贷款的,并且已经拿到房屋房产证解压,夫妻双方可以 把房子卖掉 分钱,还清筹措的钱款,或是办理离婚房屋析产过户住房给夫妻双方的其中一方。

    张嘉娱律师
    2023.12.04460人收看
  • 冯清琴律师

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  • 婚内所购房产写一方的名字离婚时怎么分割

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    婚内所购房产写一方的名字离婚时怎么分割

    内容:婚内所购房产写一方的名字离婚时怎么分割如果不是父母赠与的那么依然是夫妻共有财产正常分割。2婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。4夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么婚内所购房产写一方的名字离婚时怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.02297人收看
  • 王学瑞律师

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  • 夫妻离婚了房子一般怎么分配

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    夫妻离婚了房子一般怎么分配

    内容:夫妻离婚了房子一般怎么分配婚前婚后买房取得房产证的几种情况1婚前一方支付首付婚后取得房产证先来说说网友A的情况婚前自己按揭贷款买了一套房子婚后自己还款房产证是在结婚后才取得的产权证上只有A的名字。3婚后双方共同出资购房离婚时还未取得房产证网友C在结婚后跟妻子共同出资购买房产但是离婚时还没有拿到房产证。4房产证加名后不一定能分到一半房产在这需要提醒一下大家对于婚前一方购买的房产婚后加上另一方的名字就可以享有一半房产了。在实际处理离婚房产纠纷案件时法院会以夫妻双方的协商结果为准协商不成的才会根据以上因素判决房子归属。那么夫妻离婚了房子一般怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.3172人收看
  • 荣静月律师

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  • 如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
  • 婚后买房怎么处理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    婚后买房怎么处理

    内容:而且房产证上可以写夫妻二人的名字,根据国税局的最新规定,不会对夫妻房产证加名征税。在婚姻关系存续期间,夫妻双方共同出资购买房产,但尚未办理房屋产权登记,即离婚时双方对所买房屋尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。若离婚后登记在一方名下,则归一方所有,属于个人财产,取得房屋的一方有义务返还另一方因购买房屋而在婚姻期间支付的一半的购房款。那么婚后买房怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.14857人收看
  • 陈明月律师

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  • 婚前买房婚后加名字,离婚时该财产属于夫妻共同财产,由夫妻协商分割,协商不一致的由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 婚前独资买房婚后加名字离婚时怎么分

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    婚前独资买房婚后加名字离婚时怎么分

    内容:即便是婚前个人所有的房屋如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定应认定为夫妻共同财产。如果是婚前购房且没有共同还贷部分那么离婚时如果房产证只有一方名字那么房产就属于婚前个人财产归产权方所有如果房产证上加了另一方名字那么房产就属于双方共同财产协议分割协议不成的由人民法院依法判决分割。但对于婚前一方通过按揭购买婚后才取得房产证的房屋不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。那么婚前独资买房婚后加名字离婚时怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.02131人收看
  • 杨一凡律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您需要提供用婚前财产全额买房的证据,2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
  • 一方存折写父母的名字,离婚怎么证明是夫妻共同财产

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    一方存折写父母的名字,离婚怎么证明是夫妻共同财产

    内容:一方存折写父母的名字,离婚怎么证明是夫妻共同财产如果配偶一方将以上所得的财产存到写了自己父母名字的存折,虽然属于父母名下,但本质是婚内财产,所以,只要能够证明是夫妻共同财产就可以请求分割。不过,虽然对方存折写父母的名字,但是双方对离婚财产分割协商一致,那么即可以根据协商的意思处理,不用大费周章找证据证明。夫妻对共同财产,有平等的处理权。以货币形态存在的夫妻共同财产有工资、奖金、生产经营和投资的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的现金存款、住房补贴、住房公积金、实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费、军人复员费、自主择业费。那么一方存折写父母的名字,离婚怎么证明是夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.11864人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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陈宗琼律师

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