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期房转让的程序是什么,有哪些步骤
李维律师2022.04.02172人阅读
导读：
第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
一、期房转让的程序是什么,有哪些步骤
1、期房转让的程序和步骤是：预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业;预购人与受让达成一致后签订书面合同;在合同签订后15日之内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。
2、法律依据：《城市房地产管理法》
第三十七条房地产转让，是指房地产权利，人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
二、公路工程索赔程序有哪些步骤
1、当索赔事件发生后，及时在合同规定的时限内向监理工程师提出索赔意向书，意向书应根据合同要求抄送、抄报相关单位。
2、承包人应该做好索赔事件的当时记录并予以保存。
3、承担民事责任的方式主要有：停止侵害;排除妨碍;消除危险;返还财产;恢复原状;修理、重作、更换;继续履行;赔偿损失;支付违约金;消除影响、恢复名誉;赔礼道歉。
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