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违法转包的法律后果有哪些

段建国律师2022.04.06598人阅读
导读:

同时,转包人也应按照原合同就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。事实上,我国法律制度是明令禁止转包的,转包跟分包的法律后果不一样,在司法实践中,如果想要将建筑工程分包出去,应该取得发包人的同意,而且,即便分包也要分包给具有资质条件的单位,未经发包人同意,私自分包也是违约行为。

一、违法转包的法律后果有哪些?

1、转包行为无效。

2、转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。

3、建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。

4、转包工程的,转包人还可能受到行政处罚。

二、转包具有哪些法律特征?

(1)转包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后,并不成立项目经理部,也不委拖技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导,往往以收取总包管理费的方式,将全部工程转让给转承包人,转包人不履行建设工程合同中应由承包人(转包人)履行的全部义务。

(2)转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人,转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系(原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同,下同)。转包后,转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务,全部的建设工程均由转承包人完成,这样在转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。

(3)转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。工程转包后,在转包人并不退出原合同关系的前提下,转承包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系,转承包人应就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。同时,转包人也应按照原合同就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。

三、建筑工程合法分包的条件有哪些?

(1)分包必须取得发包人的同意;

(2)分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;

(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;

(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去。

事实上,我国法律制度是明令禁止转包的,转包跟分包的法律后果不一样,在司法实践中,如果想要将建筑工程分包出去,应该取得发包人的同意,而且,即便分包也要分包给具有资质条件的单位,未经发包人同意,私自分包也是违约行为。

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  • 违法转包的法律后果:人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得、责令停业整顿,转包行为无效,发包单位被承包单位对工程质量承担连带责任,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行。法律依据《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 建设工程施工合同无效的法律后果

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    建设工程施工合同无效的法律后果

    内容:建设工程施工合同无效的法律后果建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:?建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。那么建设工程施工合同无效的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 建筑业挂靠的法律后果 被挂靠企业法律风险的防范

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    建筑业挂靠的法律后果 被挂靠企业法律风险的防范

    内容:如果出现了承包人将建设工程非法转包或违法分包的情形,发包人仅仅具有总承包施工合同的解除权,而没有宣告总承包施工合同无效的权利。那么,建筑业挂靠的法律后果?大律网小编为大家整理如下合同的终止相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 许瑞林律师

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  • 违法分包的后果

    陈明月律师

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    陈明月

    违法分包的后果

    内容:中铁某集团公司、湖南路桥集团依法将其中标的公路建设工程一部分施工项目分包给具有承建资质的中铁四公司,因此中铁四公司是该分包项目的承包人。但中铁四公司得到该项目的承包权后,又将该项目的部分劳务作业层层分包给没有劳务作业法定资质的个人庞博文,该分包行为违反了最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。”的规定,因而该分包行为是无效的,属于违法分包。依法中标的施工单位在施工组织中,往往进行违法分包。那么违法分包的后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 转包和挂靠的法律风险

    张芸律师

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    张芸

    转包和挂靠的法律风险

    内容:转包和挂靠的法律风险 根据《建筑法》第67条的规定,承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。因挂靠产生的法律后果,挂靠当事人依法应当对法律后果承担民事法律责任: 1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人,起诉或应诉。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。那么转包和挂靠的法律风险。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 崔玉君律师

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  • 工程转包有哪些法律后果

    翁玉素律师

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    翁玉素

    工程转包有哪些法律后果

    内容:《建筑法》第26条规定,承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其他单位或者个人使用本公建设工程施工合同纠纷中转包的法律处理原则司的资质证书、营业执照,以本公司的名义承揽工程。《建筑法》第67条第一款规定:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。那么工程转包有哪些法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.16244人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 建筑工程非法转包的法律后果有哪些

    黄东洁律师

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    黄东洁

    建筑工程非法转包的法律后果有哪些

    内容:1、行政责任承包单位存在转包、违法转包行为的,应承担相应的行政责任,行政处罚种类主要包括责令改正;没收违法所得;罚款。那么建筑工程非法转包的法律后果有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.15641人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 建设工程合同无效的法律后果

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    建设工程合同无效的法律后果

    内容:凡以上述禁止形式进行非法转包的建筑工程合同,属无效合同。如存在以上违法事实,这样的建筑工程合同也往往被认定为无效。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人有权要求参照合同约定支付工程价款。建设工程合同无效的法律后果有不予支付工程款、发包人按照过错承担相应的民事责任、收缴当事人已经取得的非法所得、施工中取得资质的按照有效合同处理,如果您就相关问题还有疑问的,欢迎向律师咨询。那么建设工程合同无效的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 赵金保律师

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    擅长:交通事故

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  • 违法转包的法律后果有哪些

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    违法转包的法律后果有哪些

    内容:同时,转包人也应按照原合同就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。事实上,我国法律制度是明令禁止转包的,转包跟分包的法律后果不一样,在司法实践中,如果想要将建筑工程分包出去,应该取得发包人的同意,而且,即便分包也要分包给具有资质条件的单位,未经发包人同意,私自分包也是违约行为。

    孔孟廷律师
    2022.04.06598人收看
  • 王熙律师

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  • 甲方违法发包的法律后果

    崔玉君律师

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    崔玉君

    甲方违法发包的法律后果

    内容:3、工程违法分包的后果有:由建设行政主管部门或其他有关部门责令改正,没收违法所得并处罚款,可以责令停业整顿、降低资质等级,情节严重的吊销资质证书,3、转包分包的法律规定如下:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,承包单位将承包的工程分包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。

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  • 邢颖律师

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  • 工程二次分包的法律后果

    许瑞林律师

    许瑞林

    工程二次分包的法律后果

    内容:相关的法律依据有《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条之规定:承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。那么工程二次分包的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.1783人收看
  • 黄东洁律师

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  • 工程转包的法律后果

    李孟阳律师

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    李孟阳

    工程转包的法律后果

    内容:我国《合同法》、《建筑法》及《建设工程质量管理条例》均明确禁止转包行为,《合同法》第五十二条明确规定违反法律法规的强制性规定无效,《司法解释》第四条更是进一步明确规定承包人非法转包建设工程的行为无效。其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。”再次,建设工程质量合格的,转承包人可以直接向发包人主张工程价款。我国《建筑法》第六十七条第一款规定:“承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。那么工程转包的法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 违法解除劳动合同有哪些法律后果

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    违法解除劳动合同有哪些法律后果

    内容:违法解除劳动合同有哪些法律后果一是强制继续履行继续履行合同是指违反合同的用人单位不论是否已经承担赔偿金或违约金责任,都必须根据员工的要求,并在自己能够改选的条件下,对原合同未履行部分继续按照要求履行。我国劳动合同法对用人单位单方解除的“工会程序”是这样规定的:用人单位单方解除劳动合同,应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的,工会有权要求用人单位纠正。所以,我的结论是在完善企业管理和操作流程上要严格遵守“工会程序”,但在劳动争议裁审实践中就不要抱太大希望,因为即使提出违法解除的意见,也不会采纳的。那么违法解除劳动合同有哪些法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.07638人收看
  • 龙珊律师

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  • 劳务违法分包的法律后果

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    劳务违法分包的法律后果

    内容:劳务违法分包的法律后果:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。

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    2023.05.0637人收看
  • 吴梦云律师

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  • 非法转包有哪些法律后果

    王学瑞律师

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    王学瑞

    非法转包有哪些法律后果

    内容:非法转包的法律后果我国法律、法规及《司法解释》均明确禁止转包并对转包的处理作出了明确的规定。其次,转包人因非法转包建设工程所获取的非法所得要予以没收。《司法解释》第四条规定:“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。那么非法转包有哪些法律后果。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    刘晓红律师

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    违法分包的法律后果有哪些

    内容:违法分包的法律后果有哪些1、承包人转包项目或将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的或者分包人再次分包的转让、分包无效处转让、分包项目金额千分之以上千分之以下的罚款对勘察、设计、监理单位处合同约定的勘察费、设计费、监理费百分之以上百分之以下的罚款有违法所得的并处没收违法所得可以责令停业整顿情节严重的由工商行政管理机关吊销营业执照。那么违法分包的法律后果有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈凯旋律师

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