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建筑工程质保金及期限

王熙律师2022.04.06592人阅读
导读:

建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定:第二条本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定:

第二条本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

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  • 建筑工程“质量保证金返还期限”的相关裁判依据及判例

    许瑞林律师

    许瑞林

    建筑工程“质量保证金返还期限”的相关裁判依据及判例

    内容:建筑工程“质量保证金返还期限”的相关裁判依据及判例

    许瑞林律师
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  • 王熙律师

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  • 一般在工程建设完成前建筑工程质保金,退还时间是在工程竣工验收合格后一至两年。质保金是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金,质保金一般为工程总造价的5%。法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。
  • 工程质保金期限一年如何确定

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    工程质保金期限一年如何确定

    内容:建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。质量保修金主要是为了方便对标的物的维修,防止事后因维修费用问题导致维修不能及时进行的情况,其用途是特定的。从构成要件来分析,约定质保金与担保法规定的担保种类也无一相符。再者,法定担保中没有质保金这一种类。那么工程质保金期限一年如何确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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    李楠楠

    建筑工程优先受偿期限

    内容:为确保自身权益,充分行使建设工程款优先受偿权,承包人在今后承接建设工程时,就主张建设工程优先受偿权的期限与发包人作出特别约定,以延长权利主张的期限。也就是说《批复》对建设工程优先受偿权受偿的范围做了严格的限制。显然提出建设工程款优先受偿权的一方是不太可能实际占有建设工程的。那么建筑工程优先受偿期限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程保修期限

    吴梦云律师

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    吴梦云

    建筑工程保修期限

    内容:国家规定建筑工程质量保修期一般是五年。其中,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因,确定维修方案,然后由施工单位负责维修。)但当问题较严重复杂时,不管是什么原因造成的,只要是在保修范围内,均先由施工单位履行保修义务,不得推诿扯皮。对于保修费用,则由质量缺陷的责任方承担。而且,建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。那么建筑工程保修期限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程合同履行期限多久

    陈明月律师

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    陈明月

    建筑工程合同履行期限多久

    内容:在建设施工合同中,合同签订之后,合同当事人双方自然需要严格按照合同中的内容执行,但是在履行期内,合同一方应该积极进行工程建设,在规定的期限内应该完成工程,合同的履行期是至关重要的,今天,大律网专律师就建筑工程合同履行期限多久的问题整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。

    陈明月律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 民法典规定建筑工程合同诉讼期限是自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起三年。自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  • 建筑工程质保金是多少

    任冰峰律师

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    任冰峰

    建筑工程质保金是多少

    内容:第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。那么建筑工程质保金是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 邢颖律师

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  • 返还建筑工程质保金的法律规定是:缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第十条 缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。 第十一条 发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当按照约定将保证金返还给承包人。对返还期限没有约定或者约定不明确的,发包人应当在核实后14天内将保证金返还承包人,逾期未返还的,依法承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14天内不予答复,经催告后14天内仍不予答复,视同认可承包人的返还保证金申请。
  • 建筑工程质保金及期限

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建筑工程质保金及期限

    内容:建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定:第二条本办法所称建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

    张芸律师
    2022.04.06592人收看
  • 杨一凡律师

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  • 建筑工程保险的保险期限由投保人与保险人协商确定,一般自开工至完工。工程险属于财产保险,包括建筑工程保险、安装工程保险、科技工程保险。发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险,发包人委托承包人投保的,因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。法律依据:《保险法》第二条本法所称保险,是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任,或者当被保险人死亡、伤残、疾病或者达到合同约定的年龄、期限等条件时承担给付保险金责任的商业保险行为。
  • 建筑工程保险的保险期限如何确定

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建筑工程保险的保险期限如何确定

    内容:建筑工程保险的保险期限如何确定,保险法规,保险法律法规,保险法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。

    张嘉娱律师
    2021.11.09702人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 建筑工程现在的质保金是多少

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    建筑工程现在的质保金是多少

    内容:剩余部分在质保期结束后,建设单位必须支付。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。那么建筑工程现在的质保金是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2021.12.10278人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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  • 没有单独的建筑工地工人的工伤保险规定的,建筑工人适用《工伤保险条例》,从生效时起到保险期限届满时止的阶段。通常情况下,用人单位为职工购买工伤保险的都是按照月来购买的,也就是说此时工伤保险的有效期为1个月。根据《工伤保险条例》第十七条的规定,职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊源断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区百社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出度工伤认定申请的,工伤职工或者知其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤道认定申请。《工伤保险条例》第三条 工伤保险费的征缴按照《社会保险费征缴暂行条例》关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费的征缴规定执行。第四条 用人单位应当将参加工伤保险的有关情况在本单位内公示。用人单位和职工应当遵守有关安全生产和职业病防治的法律法规,执行安全卫生规程和标准,预防工伤事故发生,避免和减少职业病危害。职工发生工伤时,用人单位应当采取措施使工伤职工得到及时救治。第五条 国务院社会保险行政部门负责全国的工伤保险工作。县级以上地方各级人民政府社会保险行政部门负责本行政区域内的工伤保险工作。社会保险行政部门按照国务院有关规定设立的社会保险经办机构(以下称经办机构)具体承办工伤保险事务。第六条 社会保险行政部门等部门制定工伤保险的政策、标准,应当征求工会组织、用人单位代表的意见。
  • 建筑工程质量索赔期限为多长时间

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    建筑工程质量索赔期限为多长时间

    内容:”上述条款也可作为建筑企业向发包人要求索赔的依据。那么建筑工程质量索赔期限为多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 建筑工程质保金有哪些规定

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    建筑工程质保金有哪些规定

    内容:所谓缺陷,是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。那么建筑工程质保金有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 《建筑法》对建筑工程保修的范围和保修期限有什麽规定?

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    《建筑法》对建筑工程保修的范围和保修期限有什麽规定?

    内容:《建筑法》第六十二条规定:“建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管线的安装工程,供热、供冷系统工程等项目;保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用,维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。那么《建筑法》对建筑工程保修的范围和保修期限有什麽规定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 刘晓红律师

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  • 如何确定建筑工程保险的保险期限

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    王学瑞

    如何确定建筑工程保险的保险期限

    内容:如何确定建筑工程保险的保险期限,保险法规,保险法律法规,保险法,法律知识大律为您提供快捷、高效的在线律师咨询、在线委托律师等服务。

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  • 工程承包合同中质保金的含义

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    工程承包合同中质保金的含义

    内容:所谓质量保证金,或称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的是为确保工程保修所需资金的及时到位,是约束施工单位履行保修义务的一项保证措施,因此,质量保修金应当在保修期限届满后方可处理。那么工程承包合同中质保金的含义。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 建筑工程劳务承包合同无效后质保金还能扣除

    周春花律师

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    周春花

    建筑工程劳务承包合同无效后质保金还能扣除

    内容:对于质保金,很多人并不是特别的了解,关于合同无效情形下建设工程质保金的返还纠纷,实践中存有很大的争议,实际上,质保金也就是一个质量保证的押金,而关于建筑工程劳务承包合同无效后质保金还能扣除的问题,大律网专业律师给出的回答是需要根据双方来协议的。

    周春花律师
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  • 段建国律师

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