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建筑施工合同无效,工程验收不合格如何处理

刘晓红律师2021.10.20126人阅读
导读:

如何做园林绿化工程投标书?

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定,建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照一下情形分别处理:1.修复后的建设工程经验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;2.修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误,请通过 【投诉】 功能联系删除
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  • 您好!既然协商不成,您可以去法院起诉他们的。这问题对我们专业律师来说比较简单。收集一下材料,找律师帮您看看材料。
  • 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人请求支付工程价款利润的,人民法院应予支持

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人请求支付工程价款利润的,人民法院应予支持

    内容:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人请求支付工程价款利润的,人民法院应予支持

    黄东洁律师
    2021.11.02964人收看
  • 张芸律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 目前对此如何处理,尚无明确法律规定。 1、建设工程合同无效而工程未验收,而且发包人也未使用的。若因此产生纠纷,法院可能受理,也可能不受理,法院受理后,可以支持施工方索偿的请求,也可能不支持。 2、建设工程合同无效而工程未验收,但是发包人已经擅自实际使用。施工方向法院诉讼索偿的,法院也不一定支持这样的请求。法律依据:《中华人民共和国合同法》第五十八条规定《建设工程合同司法解释》第七条《中华人民共和国合同法》第五十二条《建设工程合同司法解释》第四条
  • 建设工程施工合同无效但工程验收合格的怎么处理

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    建设工程施工合同无效但工程验收合格的怎么处理

    内容:建设工程施工合同无效但工程验收合格的怎么处理

    周春花律师
    2021.11.01650人收看
  • 吴梦云律师

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  • 费用一共多少,需要退多少,如果钱不多的话,建议协商
  • 工程验收不合格如何处理

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    工程验收不合格如何处理

    内容:在建筑工程中,工程项目涉及的财力和物力是比较大的,虽然说施工前会签订相关的合同,但是若是出现纠纷,解决的方式相对来说还是比较麻烦。下面就由大律网专业律师为大家介绍的工程验收不合格如何处理相关知识。

    李广荣律师
    2021.10.28744人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 建筑施工合同无效发包人的处理如下:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
  • 建筑工程合同无效如何处理

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建筑工程合同无效如何处理

    内容:现实生活中,遇到建设工程施工合同发包人与承包人往往都会签订,但是如果被确认无效后,一方当事人要求按照工程定额为标准,计算工程款。今天,大律网的建筑工程律师为大家整理了建筑工程合同无效如何处理内容为你答疑解惑,希望对你有所帮助。

    张芸律师
    2021.11.04646人收看
  • 刘晓红律师

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  • 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:1,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;2,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。《中华人民共和国民法典》第七百九十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
  • 建筑工程施工合同无效如何付款

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    建筑工程施工合同无效如何付款

    内容:建设工程中都会签订一定的合同,这对于施工方比较重要,如果中间出现了一定的纠纷还可以利用法律的武器进行维权。更多关于建筑工程施工合同无效如何付款的相关知识,接下来大律网律师就为您来解答这个疑惑。

    陈明月律师
    2021.11.05552人收看
  • 李孟阳律师

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  • 建筑施工合同无效,取得工程款如下:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付;施工完毕但验收不合格的经修复验收合格按照上述办法结算,经修复验收不合格不予支付;尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工,视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据《民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。
  • 无效建筑工程承包合同如何处理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    无效建筑工程承包合同如何处理

    内容:应当注意的是按照以上方法处理无效建筑工程承包纠纷过程中,在某些情况下会发生赔偿损失与追缴非法所得交叉重叠的现象。无效建筑工程承包合同并非不受法律保护,仅是当事人双方不能依据合同产生预期的结果。造成建筑工程承包合同无效的原因有缔约主体资格严重缺陷、合同内容违法等。施工合同被确认无效后,原则上不应依据合同约定确定工程价款。那么无效建筑工程承包合同如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.10563人收看
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  • 如何处理无效建筑工程承包合同

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    如何处理无效建筑工程承包合同

    内容:应当注意的是按照以上方法处理无效建筑工程承包纠纷过程中,在某些情况下会发生赔偿损失与追缴非法所得交叉重叠的现象。无效建筑工程承包合同并非不受法律保护,仅是当事人双方不能依据合同产生预期的结果。造成建筑工程承包合同无效的原因有缔约主体资格严重缺陷、合同内容违法等。施工合同被确认无效后,原则上不应依据合同约定确定工程价款。因此,对于诉讼前建设方未取得上述手续,或者施工方未取得相应资质的,由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补,应确认为无效。那么如何处理无效建筑工程承包合同。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.10739人收看
  • 赵金保律师

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  • 建设工程施工合同无效且工程验收不合格的如何处理

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    建设工程施工合同无效且工程验收不合格的如何处理

    内容:建设工程施工合同无效且工程验收不合格的如何处理

    段建国律师
    2021.11.01214人收看
  • 于海明律师

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  • 建筑工程合同无效该如何处理

    姚平律师

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    姚平

    建筑工程合同无效该如何处理

    内容:按照合同法的规定,合同无效的,因该合同取得财产应该相互返还,不能返还的,要折价赔偿。若对建筑工程合同无效有过错的,就要赔偿对方损失了,例如发包人未经审批导致合同无效的,要适当赔偿承包人的损失。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

    姚平律师
    2022.03.21167人收看
  • 孔孟廷律师

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    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    建筑施工合同无效,工程验收不合格如何处理

    内容:如何做园林绿化工程投标书?

    李维律师
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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建筑施工合同无效的怎么取得工程款,如何维权?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    建筑施工合同无效的怎么取得工程款,如何维权?

    内容:建筑施工合同无效的怎么取得工程款,如何维权?

    陈宗琼律师
    2021.11.01539人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理?

    周春花律师

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    周春花

    建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理?

    内容:建设工程施工合同具有特殊性,合同履行的过程,就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。合同被确认无效后,已经履行的内容不能适用返还的方式使合同恢复到签约前的状态,而只能按照折价补偿的方式处理。建设工程质量合格,包括两方面的意思,一是建设工程经竣工验收合格,二是建设工程经竣工验收不合格,但是经过承包人修复后,再验收合格。那么建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.27895人收看
  • 王熙律师

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  • 工程验收发现不合格的如何处理?工程不合格的后果有什么?

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    工程验收发现不合格的如何处理?工程不合格的后果有什么?

    内容:工程验收发现不合格的如何处理?工程不合格的后果有什么?

    王学瑞律师
    2021.11.01206人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 建筑施工合同纠纷如何处理

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    建筑施工合同纠纷如何处理

    内容:3、施工准备条款该部分条款主要对在工程施工前应完成的工作进行约定,主要包括施工现场具备施工条件,土地平整、道路通畅及水电设施应予完成;具备必要的施工合法性文件,其中最重要的文件即为施工许可证,依建筑法规定,未取得施工许可证的工程不能开工,当然还包括其他如临时用地、爆破作业等其他许可文件;施工场地地质和地下管线资料及工程设计图纸的交付,发包人并应对其提供的资料和图纸的真实性和合法性负责。那么建筑施工合同纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
    2021.12.13295人收看
  • 姚平律师

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  • 建筑工程施工合同如何认定无效

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    建筑工程施工合同如何认定无效

    内容:而合同法第五十二条规定,第五十二条有下列情形之一的,合同无效。因此,建设工程施工合同无效是违反了强制性规定导致的。这时,无效建设工程施工合同的处理只按照缔约过失来承担责任,即由有过错的一方赔偿另一方因合同无效而造成的损失。无效建设工程施工合同自始无效,合同被确认无效后,应当立即停止履行,双方均不能再按照合同约定履行。那么建筑工程施工合同如何认定无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.10255人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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