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租房合同只有签字没按手印有效吗

元甲交通律师律师2022.04.272547人阅读
导读:

2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。那么租房合同只有签字没按手印有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

一、租房子只签字双方没按手印合同有效吗

1、合同是否生效,应当根据合同是否约定了生效的条件;没有约定生效条件的,一般来说,双方签字即可产生生效的效力,与按没按手印没有多大关系。

2、法律依据:

根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定

【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

二、房屋租赁合同的内容包括什么

1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

3、租金和押金数额、支付方式;

4、租赁用途和房屋使用要求;

5、房屋和室内设施的安全性能;

6、租赁期限;

7、房屋维修责任;

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

9、争议解决办法和违约责任;

10、其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

三、没按手印的租房合同有效吗

没按手印的租房合同满足下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;租房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。

法律依据:

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

四、租房子合同有效吗

租房子合同有效的,但还需满足如下条件:

1、出租人对标的房屋具有相应的处分权,承租人具有支付租金的行为能力;

2、双方基于真实意思表示而签订租赁合同;

3、合同不违反法律规定;

4、其他条件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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  • 没有签字但按了手印的合同符合下列要求是有效的:合同双方是具有相应的民事行为能力的主体;合同双方意思表示真实;合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;合同的形式符合公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
  • 租房合同只有签字没按手印有效吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    租房合同只有签字没按手印有效吗

    内容:2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。那么租房合同只有签字没按手印有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.04.272547人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 没按手印的租房合同满足下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;租房合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
  • 没有签字但按了手印的合同有效吗

    郭铭芝律师

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    没有签字但按了手印的合同有效吗

    内容:签合同只要当事人签字,合同即成立,摁手印不是必要条件;但摁手印与签字具有同等法律效力。合同生效条件:1、当事人订立合同,采取要约、承诺方式。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。那么没有签字但按了手印的合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.27929人收看
  • 杨一凡律师

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  • 合同签字不盖章是否有效

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    合同签字不盖章是否有效

    内容:合同签字不盖章是否有效合同签字不盖章有效。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。合同作为一种民事法律行为是当事人协商一致的产物是两个以上的意思表示相一致的协议。依法成立的合同从成立之日起生效具有法律约束力。合同的法律约束力合同的法律约束力应是法律赋予合同对当事人的强制力即当事人如违反合同约定的内容即产生相应的法律后果包括承担相应的法律责任。

    邢颖律师
    2022.02.22190人收看
  • 王学瑞律师

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  • 合同内容划掉还是否有效

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    合同内容划掉还是否有效

    内容:合同内容划掉还是否有效排除合同无效的其他情况错别字或有划掉处是不影响合同效力的。在合同双方所持合同所出现的错别字或划掉处相同时合同当事人双方是不会存有争议的但如出现一份有而另一份没有时则应以未出现错别字或有划掉处的该份合同为准。劳动合同经用人单位和劳动者签字或者盖章即生效。签劳动合同时有错别字或者填错可以划掉再做修改但需要保证的是两份劳动合同的内容一致。另外最好是在修改的地方加盖用人单位印章及劳动者手印。

    杨一凡律师
    2022.02.22620人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 合同签字不按手印有效吗

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    合同签字不按手印有效吗

    内容:但是,在特殊情况下,由于法律或者合同条款的规定可能会要求必须盖章或签字才有效,因此当事人应当仔细阅读合同条款,以免出现疏忽导致合同效力受损,尽管法律没有规定合同必须按手印,但是在一些地方,还是有规定合同签字必须按手印的,在签署合同时,B公司只是在合同上签字,并没有盖章,合同签字必须按手印吗,因此,签字不按手印,合同仍然是有效的,只要合同的签署符合法律规定,双方当事人之间的真实意愿得到了充分的表达,就可以认为合同是有效的。

    崔玉君律师
    2023.06.28875人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 卖房合同夫妻一方签字有效吗

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    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    卖房合同夫妻一方签字有效吗

    内容:该房屋属于夫妻双方的共同财产夫妻一方经过另一方的授权委托帮另一方代签或者一方签字的行为被另一方事后追认的则该合同有效。不符合上述情况的该合同无效。共同共有人对共有的房产享有平等的权利并承担平等的义务。如配偶之间对房产的共有除了双方另有约定者外一般均为共同共有。共同共有的房产若要转让须经全体共有人同意任何一个共有人都不能擅自处分否则这种处分将被认定为无效。那么卖房合同夫妻一方签字有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02361人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 合同只签字不按手印只要具备一般生效要件就是有效的。当事人可以在合同书上签名、盖章或者按指印,除法律有特殊规定或当事人有特别约定的以外,上述方式都是有效的。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
  • 没签字的买卖合同是否有效

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    没签字的买卖合同是否有效

    内容:第一百五十三条违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。那么没签字的买卖合同是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02221人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 定车合同非本人亲自签字是否有效

    陈明月律师

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    陈明月

    定车合同非本人亲自签字是否有效

    内容:中华人民共和国民法典第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍然实施代理行为未经被代理人追认的对被代理人不发生效力。被代理人未作表示的视为拒绝追认。中华人民共和国民法典第五百零二条依法成立的合同自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定合同应当办理批准等手续的依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。那么定车合同非本人亲自签字是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.03.021038人收看
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  • 有效力,合同上按手印和签字有同制等法律效力,但是如果双方当事人或者合同有例外约定除外。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规标准或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
  • 空白合同上签字后的合同是否有效

    林艳英律师

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    林艳英

    空白合同上签字后的合同是否有效

    内容:当事人在空白借款合同上签字,意味着其清楚、理解合同内容,并愿意承担由此带来的法律后果,主观上具有与不特定的债权人成立借款关系的意思表示,空白合同是指当事人在签署合同后,合同中留有空缺的权利义务等条款,等待一方进行填写的合同,当另一方在空白合同上补充内容时,往往会被认为是有效的,因此,填写空白合同时必须谨慎,以避免不必要的法律风险,完全民事行为能力人在空白合同上签名,表明其已授权他人对合同上的其他内容进行补充填写,空白合同中往往缺少一些必要条款,例如当事人和标的不明确,或租赁物的名称数量不确定。

    林艳英律师
    2023.06.12835人收看
  • 王熙律师

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  • 签订合同时签字、盖章、摁手印效力有什么不同 协议上有签字按手印就具有法律效力了吗

    赵金保律师

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    赵金保

    签订合同时签字、盖章、摁手印效力有什么不同 协议上有签字按手印就具有法律效力了吗

    内容:当事人在合同书上摁手印的,人民法院应当认定其具有与签字或者盖章同等的法律效力。提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容,在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识,并按照对方的要求对该格式条款予以说明的,人民法院应当认定符合合同法第三十九条所称“采取合理的方式”。那么,签订合同财务章有效吗?关于签订合同时签字、盖章、摁手印效力有什么不同的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷相关的法律知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.23666人收看
  • 吴梦云律师

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  • 合同先盖章后签字有效吗

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    合同先盖章后签字有效吗

    内容:3、法律主观:劳动合同只有盖章没签字,如果是双方盖章,是有效的,6、法律主观:劳动合同只有盖章没签字,如果是双方盖章,是有效的,4、劳动合同是先盖章还是先签字,没有法律规定必须先签字或者先盖章,只要双方签字或者盖章即可生效,法律没有规定盖章签字的先后顺序,只要内容真实有效有效即可,2、法律没有规定盖章签字的先后顺序,只要内容真实有效即可,法律没有规定盖章签字的先后顺序,只要内容真实有效有效即可。

    张嘉娱律师
    2023.10.12811人收看
  • 冯清琴律师

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  • 签合同不签名只按手印是否有效

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    签合同不签名只按手印是否有效

    内容:合同只签字不按手印是否有效有效,签字与按手印有同等法律效力。

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    2022.02.22994人收看
  • 张芸律师

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  • 有效。其实,借条是否按手印并不影响借条的法律效力,只要借条是借款人本人所写,金额、日期等内容没有涂改,借条都是有效的。债权人都可以向债务人主张债权,如果在诉讼中,债务人否认借条的效力,认为没有按手印就没有法律效力的,根据谁主张谁举证的原则,由债务人向法院举证证明借条不是其本人所写的相关证据,否则,由债务人承担举证不利责任。《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
  • 签合同甲方没签字有效吗

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    签合同甲方没签字有效吗

    内容:双方盖章合同甲方未签名有效吗1、合同书没有签字盖章原则上不生效力,但《民法典》第490条也规定了例外情形,即:采用合同书包括确认书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,并且对方也接受的,该合同成立,如果该合同是书面合同,只有乙方的签字,而没有甲方的签名、盖章或者按指印,该合同是无效的,合同甲方没签字,乙方签字了生效吗如果该合同是书面合同,只有乙方的签字,而没有甲方的签字和盖章,该合同是无效的。

    元甲交通律师律师
    2023.12.19291人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 赠与合同是一种双方、无偿的行为,只要是双方自愿签署的合同,同时不违反法律法规的,只签字即可,不用按手印。
  • 合同只签字不按手印有效吗

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    合同只签字不按手印有效吗

    内容:合同只签字不按手印有效,因为签字与按手印有同等法律效力。合同只要双方确认签字,即使不按手印也是有效的,按手印是加强确认,并不是必经程序,手印是无法仿造的,因此重要的合同都要在关键的部位按手印,以防作假。除法律有特别规定以外,合同的成立生效并不需要签名盖章同时具备,只要符合上述四个要件,能够证明签名或盖章的真实性,应当认定合同成立生效,拘泥于形式上的签名、盖章,反而是对当事人真实意思表示的不尊重,不利于保护交易安全。那么合同只签字不按手印有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2021.12.23638人收看
  • 邢颖律师

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  • 合同只盖章不签字有效吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    合同只盖章不签字有效吗

    内容:合同当事人双方只要签字或者盖章,该合同就认定有效

    翁玉素律师
    2023.08.01559人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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元甲交通律师律师

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