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严格工程劳务分包合同管理 杜绝效益流

吴梦云律师2021.10.25656人阅读
导读:

严格工程劳务分包合同管理 杜绝效益流

严格工程劳务分包合同管理 杜绝效益流失

如果说加强与业主签订的施工合同管理是为了搞好变更索赔工作,提高经理部经济效益的话,那么严格劳务分包合同管理是为了减少成本支出,杜绝经济效益流失。只有开源节流,经理部才能履行签订的内部承包合同,确保上交额的完成,才能有较大的贡献。目前,我国在严格劳务分包合同管理上还有许多不尽如人意的地方,具体表现在如下方面:

1、不在公布的合格承包人中选择施工队伍。

2、没有经过授权,擅自签订劳务分包合同。

3、未经同意随意补签劳务分包合同补充协议,修改签订的劳务分包合同单价,或向劳务分包队提供不切原合同实际的优惠条件,如免扣电费、大小临工程可计价等。

4、对分包合同管理不严,合同规定应扣除的材料费、租用的机械费、租用模板费不按规定扣除,扣除单价随意确定。

5、在同一个经理部、同样的工程项目、同样的施工条件下,不同的劳务队伍分包合同单价明显不一样,造成施工过程管理困难,末次清算纠纷不断。

6、在施工过程中,对劳务分包队伍的施工质量管理不严,导致事故隐患时有出现,给处造成经济损失。

7、未签合同,劳务队即已进场施工,有的劳务队进场施工一年多,分包合同仍未签,造成合同谈判困难。

8、点工条满天飞。有些工作根据合同规定应该由劳务队自行承担,但有些经理部仍给其签点工计价。经理部租用劳务分包队的工程机械台班不及时签认,清算时都是劳务队出具的单方面台班记录。

9、项目经理部领导擅自表态,对劳务队进行所谓的亏损补偿,尤其在清算时表现得更加明显。

10、分包合同未经评审即予签订,导致漏洞百出。有个别经理部分包合同一字不改的使用范本,而不根据经理部的具体情况,根据工程的具体实际进行修改。

11、不及时对劳务分包队验工计价,劳务分包队借款严重,给经理部带来超付款的风险。

12、不按合同规定扣除劳务队的质保金。

13、对劳务队施工进度控制不严,施工前松后紧的现象存在,到工程即将交付开通时,经理部要求给劳务队调价,美其名曰赶工费,增大经理部成本。

14、劳务队验工台帐不完善、登记不及时。

15、对劳务队的反索赔不重视,缺少反索赔资料,导致清算时只有劳务队找经理部的索赔,使清算处于被动。

残酷的投标竞争使投标报价利润微薄,甚至无利可图。要实现生存发展,只能靠脚踏实地搞好合同管理,扎扎实实地抓好变更索赔与成本控制等各项工作才能实现。

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  • 案由建设工程分包合同纠纷(建筑工程劳务分包案由)

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    案由建设工程分包合同纠纷(建筑工程劳务分包案由)

    内容:我们认为,可以分两种情况:第一,起诉时双方早已签订了建设施工合同,而投标保证金纠纷是双方就建设施工合同众多争议问题中的一个,此时不宜将投标保证金纠纷单独列出要求当事人另案起诉,而应当作为整个建设工程施工项目的一个环节,在建设施工合同纠纷中一并处理,如既没有签订建设施工合同,也不属于上述的案由,可以以合同纠纷作为案由,因为招标文件与投标文件虽然并不成立建设工程施工合同,但其中对于投标保证金等先合同义务的内容形成了一个合同。

    刘晓红律师
    2023.03.06576人收看
  • 杨一凡律师

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  • 水利工程劳务分包合同需要备案吗

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    水利工程劳务分包合同需要备案吗

    内容:第三条 工作岗位1、甲方根据工作任务需要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同,明确乙方的具体工作岗位及职责。第八条 聘用合同的变更、终止和解除1、聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。

    任冰峰律师
    2022.03.211089人收看
  • 吴梦云律师

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    于海明

    建筑劳务分包合同纠纷管辖(工程劳务分包纠纷管辖权)

    内容:二、工程分包纠纷起诉状民事起诉书(工程纠纷)原告:xxx,男,汉族,1978年6月出生,住北京市丰台区长辛店玉皇庄,身份证号,联系电话13426077088被告:巴中市建筑安装工程有限公司,住所四川省巴中市巴州区,法定代表人周某,系该公司董事长,电话被告:江苏纸业有限公司,住所江苏省淮安市金湖县,法定代表人俞某丽,系该公司总经理,电话案由:建设工程分包合同纠纷诉讼请求:1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元。

    于海明律师
    2023.02.2793人收看
  • 于海明律师

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  • 装饰工程劳务分包合同书

    王熙律师

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    王熙

    装饰工程劳务分包合同书

    内容:第九条 在本协议生效后,甲方应在_________日内让乙方进场工作,并协助乙方进行与修缮有关的工作。第十二条 乙方如违反本合同第五条的约定,则每迟延一天,需向甲方支付违约金_________元。

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    2022.03.21101人收看
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  • 建设工程施工合同中劳务分包管辖

    张旭律师

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    张旭

    建设工程施工合同中劳务分包管辖

    内容:《 中华人民共和国民法典 》规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,法律客观:《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,⑥在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下,指定分包合同中还可明确约定,总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件,若指定分包人在不具备该前提条件的情况下,以任何形式向总承包人主张工程款均视伍碰带为违约,应承担一定数额的违约金。

    张旭律师
    2023.09.20875人收看
  • 张旭律师

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  • 北京市房屋建筑施工程劳务分包合同管理暂行办法

    荣静月律师

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    荣静月

    北京市房屋建筑施工程劳务分包合同管理暂行办法

    内容:为在一定程度上降低劳务分包合同纠纷发生的概率,指导市场主体规范自身在劳务分包合同签订和履行中的行为,督促相关市场主体在制度的约束下减少违法违规行为,建立良好的劳务分包市场秩序和相对公平的市场规则。那么北京市房屋建筑施工程劳务分包合同管理暂行办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    荣静月律师
    2021.12.17410人收看
  • 段建国律师

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  • 建设工程劳务分包合同纠纷,建设工程劳务分包合同纠纷判决书

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    建设工程劳务分包合同纠纷,建设工程劳务分包合同纠纷判决书

    内容:劳务分包合同双方当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,3、劳务分包合同纠纷属于合同纠纷的,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,建设工程劳务分包合同纠纷案由所以,劳务合同案件由用人单位所在地或者劳务合同履行地的基层人民法院管辖,5、建筑施工合同劳务纠纷管辖 建筑施工合同中出现劳务纠纷的,如果是属于劳动争议的,由合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会管辖,如果是合同纠纷的,向施工合同履行地法院起诉。

    毋磊颖律师
    2023.11.17211人收看
  • 任冰峰律师

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  • 建设工程劳务分包合同纠纷

    翁玉素律师

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    翁玉素

    建设工程劳务分包合同纠纷

    内容:法律依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第五条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人请求确认无效的,人民法院依法不予支持,法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,2、承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位的,劳务分包合同无效,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位,如果施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给具备资质的劳务分包企业,是合法的,承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。

    翁玉素律师
    2022.04.247669人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 劳务分包合同工程承包人是谁(分包人 发包人 承包人三者的关系)

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    劳务分包合同工程承包人是谁(分包人 发包人 承包人三者的关系)

    内容:综上所述,施工总承包是指发包人按照施工总承包合同约定,将工程项目的施工发包给具有施工总承包资质条件的承包人承包,由发包人支付工程价款,承包人可将所承包工程的非主体部分分包给具有相应资质的专业承包企业、将劳务分包给具有劳务分包资质的企业的一种工程承包方式,劳务分包作业,是指施工承包单位或者专业承包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动,禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。

    孔孟廷律师
    2023.09.19713人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 严格工程劳务分包合同管理 杜绝效益流

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    严格工程劳务分包合同管理 杜绝效益流

    内容:严格工程劳务分包合同管理 杜绝效益流

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  • 李楠楠律师

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  • 建筑工程劳务分包合同的法律效力

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    建筑工程劳务分包合同的法律效力

    内容:用工单位与劳务分包单位之间的合同争议,不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷,而属于民事合同关系,所以不能够申请劳动仲裁,应该通过法院诉讼途径解决。这样的合同,根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。那么建筑工程劳务分包合同的法律效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.23283人收看
  • 冯清琴律师

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  • 建设工程施工劳务分包合同

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    建设工程施工劳务分包合同

    内容:3. 建设工程施工劳务分包合同的风险防范在签订和履行建设工程施工劳务分包合同过程中,应当注意防范法律风险,确保合同的顺利履行和自身的合法权益,2. 建设工程施工劳务分包合同的法律效力建设工程施工劳务分包合同的法律效力主要体现在以下几个方面:劳务分包企业应当按照合同约定完成劳务作业内容,并对其施工质量负责,建设工程施工劳务分包合同是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包企业完成的合同。

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    2023.09.27625人收看
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  • 案由建设工程分包合同纠纷,案由建设工程分包合同纠纷劳务分包法院管辖

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    案由建设工程分包合同纠纷,案由建设工程分包合同纠纷劳务分包法院管辖

    内容:建设工程设计合同管辖权确定 我国《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,劳务分包合同纠纷管辖怎么确定 根据我国《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,工程劳务纠纷一般在哪里起诉 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

    张芸律师
    2023.11.2475人收看
  • 李广荣律师

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  • 监理建设工程合同管理施工专业分包与劳务分包

    陈明月律师

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    陈明月

    监理建设工程合同管理施工专业分包与劳务分包

    内容:专业分包:施工专业分包工程通过竣工验收后,分包人对分包工程仍需承担质量缺陷的修复责任,缺陷责任期和保修期的期限按照施工总承包合同的约定执行;劳务分包:务分包合同规定,全部工程竣工验收合格后,劳务分包人对其施工的工程质量不再承担责任,承包人承担缺陷责任期和保修期内的修复缺陷责任。那么监理建设工程合同管理施工专业分包与劳务分包。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 王熙律师

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  • 工程劳务分包合同如何管理

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    工程劳务分包合同如何管理

    内容:工程劳务分包的管理主要分为施工管理和劳务报酬两大方面。施工管理由于劳务分包人仅负责部分工种的施工任务,因此,承包人负责工程的施工管理,承担主合同规定的义务。劳务分包人应派遣合格的人员上岗施工,遵守安全、环保、文明施工的有关规定,保证施工质量,接受承包人对施工的监督。劳务分包人施工完毕,承包人和劳务分包人共同进行验收,无需请工程师参加,也不必等主合同工程全部竣工后再验收。由于劳务分包人不承担施工风险,如果分包合同履行期间出现施工变更,分包人有权获得增加工作量的报酬和工期顺延。承包人依据劳务分包人投入工作的人员和天数支付分包人的劳务报酬。那么工程劳务分包合同如何管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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