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工地一般怎么结算工程款
刘晓红律师2023.02.0857人阅读
导读：
施工单位，一般在合同签订后的1个月左右就开始准备工程款的结算了，当然也有一定周期的，比如：投标的时候是1个月前结算、合同签订后是2-3天，还有更短一点的，比如：中标之后一个星期左右。
在建筑工地上，结算工程款是一件重要的事情，它有助于工程项目的顺利完成，以及建筑方和施工方之间的关系。
一般来说，工程款在完成合同内容之前不会结算。在工程完成后，施工方将提供完成的工程验收报告给建筑方，由建筑方负责审核。验收合格后，施工方可以得到工程款的支付。
结算工程款还可以分土建工程款和装饰工程款，一般土建工程款占到70%，装饰工程款占30%，可以按照施工进度结算，也可以按照最终的完工验收结算，具体由建筑方和施工方双方根据当前工程情况协商决定。
在结算工程款时，双方需要协商清晰合同内容，明确双方的权利和义务，与合同内容进行比对，正确结算工程款。此外，结算公司也有可能进行第三方评估，对工程质量和工程进度进行详细检查，最终根据评估结果和合同内容收取相应费用。
总而言之，工程款的结算是建筑方和施工方之间协商并完成的重要环节，要前者和后者双方配合才能顺利完成结算，推进工程项目的顺利完成。
施工的工程款通常会有两种结算方式：一次性结算和分期结算。
一次性结算是指施工施工完成后，责任人一次性结算所有分期费用。一次性结算分期费用可以避免欠款出现，提高工程质量和效率，确保分期费用能够及时结算。
分期结算又称为定期结算，是指在施工的每一阶段完成后，责任人按照合同规定的分期期数分期结算。分期结算比较适合长期施工项目，可以更好地把控施工工期和质量。
在实际的施工工程中，有时在工程施工结束之前，可能还存在不符合施工素质要求的部分，责任人可以拒绝付清所有款项，等待施工素质达到要求后，再支付全部款项。
因此，根据实际施工情况，甲方和乙方可以根据施工计划，充分协商，定制工地稳妥的施工款结算方式，做好财务分配工作，营造和谐双赢的财务施工环境。
每个工地的结算工程款的方式不尽相同，总的来说，结算方案可以分为单价结算、测算结算和包工结算等几种方案。
单价结算是按照工程量以及成本对应的单价来结算工程款。测算结算使用定点测量，计算工程量、安装率以及应用价格，根据工程量结算费用。测算结算的优势是可以更精细的测量工程量，可以更精准的计算出工程费用。
包工结算是通过完成建筑工程的工程量，来统一结算工程款。这种方法实现工程支付费用的统一化，便于客户支付费用，也能较好的确保工程款费正确及时到账。
不同的施工项目会根据工程情况，采取不同的结算方式。一般而言，在施工结算时，需要提前确定计量方法和计量依据，否则容易引起纠纷，因此在结算前要注意防患于未然，大家一定要遵守施工合同，确保支付费用的正确性和完整性。
工地一般怎么结算工程款
施工单位，一般在合同签订后的1个月左右就开始准备工程款的结算了，当然也有一定周期的，比如：投标的时候是1个月前结算、合同签订后是2-3天，还有更短一点的，比如：中标之后一个星期左右。在开始结算之前，我们要做好一些准备工作：
（1）要确认好自己工程的具体数量；
（2）要确认好分包单位；
（3）工程造价预算书、设计变更书一定要有相应版本；
（4）要核对好施工单位与施工方的图纸、预算书与合同是否一致；
（5）工程款是按合同约定分三期支付的，所以每个项目都要有具体进度款到账时间。但是有的项目是分阶段进行，比如：一楼施工一层结算二层。这个结算周期是根据工程进度、成本计算方式、各方面影响因素而定，并不是固定时间点进行的；也不会每天都结束施工进度款到账时间。
1、预算书，要与业主签订，一般是以施工图为准。
在施工的过程中，图纸的变化、现场临时用电、人工材料增减变动是经常发生的，所以需要认真了解图纸，与业主协商预算书。业主会问到一些问题：是否有变更内容等，如果有，就要及时地准备好；但是有的时候，没有图纸就无法确定具体变更项目，也无法确定是否可以更改预算。如果合同中没有约定变更内容的条款，施工单位要与业主协商修改预算内容。例如：土建项目中工程量与施工单位报价不一致或者合同中约定由施工单位承担的工程量等事项。如果有这些情况，施工单位也不要急着去跟对方沟通修改预算，因为双方可能会发生争议。这个时候要把情况列出来了才可以协商修改。这是对自己和对方负责。
2、预算报价单，一定要有对应的造价文件，包括合同、变更、签证等。
报价单一定要详细说明工程量，尤其是有图纸的地方。有的时候，在投标的时候，就有施工单位说图纸不全或是施工人员的签证不清楚等，这些都是需要我们注意的。特别是图纸不全的地方，可能与实际差距较大，我们一定要引起注意！特别注意！报价单一定要详细说明项目、数量及单价、工程量计算方式；特别要说明：合同价格为最高限价还是市场最低价，工程量清单及其他材料单价为预算单价（按合同约定）还是市场价（根据市场价格）；如果不清楚这些问题可在投标时提出说明。如果有条件可以请专业造价师对报价单进行审核；如果不能请专业造价师做造价复核，那我们就只能等招标结束后进行结算了！这是最基本也是最重要的一点。对于造价审查人员来说也有很多东西要学习的：
1)要熟悉图纸；2)要熟悉预算书；3)要精通工程量计算方式和定额计价依据。我们工程监理一般对工程量计算方式有以下几点注意事项：1)对于工程量计算方式、定额计价依据等问题一定要了解清楚；2)预算书内容一定要全面且准确，不要漏掉任何信息；3)对单价和材料费用的问题，一定要问清楚具体价格是多少、如何计算的、材料费用是怎么进行计算的等等。
3、施工图纸，一般按照工程量清单进行编制（包括人工及材料）。
施工图纸编制完成后，施工单位会在5天内开始对图纸进行修改。
一般不会出现时间上的冲突，但有时需要与建设方及时沟通。图纸修改一般分为三种情况：1、原设计图纸未完全变更，2、原设计图纸部分变化、3、原设计图纸内容变化。修改时也要与建设方沟通清楚，是否需要进行补充或增加项目，如果涉及到土建方面的改动，一般都会要求施工单位进行补强或增加项目；如果涉及到建筑方面的改动，一般都是通过招标方式来进行选择的。对于建筑工程来说，有的时候还是需要和建设方进行协商的。
一般情况下，因为没有现场实际测量资料，一般情况下都是按照施工图或设计变更书来编制工程量清单。
4、施工单位工程施工过程中的变更及签证要及时收集整理（不包括分包合同），并及时传递给甲方相关人员。
在结算过程中，施工单位要及时收集整理甲方所提供的材料、人工、机械台班报价，以及材料厂家、施工进度等信息，将这些资料收集整理后，还要将甲方提供的各种资料进行核对。如果乙方在施工过程中需要变更的就及时向甲方提出；如果甲方没有变更或有其他情况变化时，及时提出办理签证的申请。对于这些资料要进行严格认真的审核，并签字确认。当然还有一些费用是需要施工单位自己准备的，比如说：管理费、劳务费、人工费等，这些都是与工程结算息息相关的费用。如果乙方所提供的单据中没有包含这些费用的话也是不可以签字确认的。这些费用是施工单位自己准备出来的材料、人工等项目，所以一定要在合同中约定清楚，并且一定要注明哪些东西不包含在其中哦！
5、竣工结算时，施工单位需要向甲方提供以下资料：
（1）工程结算资料清单，包括图纸、预算书、竣工图、施工日志；
（2）工程竣工验收记录单；
（3）设计变更单、技术方案变更单、施工图修改单；
（4）建设单位和施工单位共同认可的已完工程质量证明文件（如隐蔽工程检查验收记录表等）；
（5）合同，施工单位必须在施工合同中明确约定工程竣工验收的时间和期限，以及双方需要承担的责任和义务，不得以未批先建等理由拒绝竣工验收。如果是多层建筑的话，必须要有完整的结构体系的图、施工图及竣工图三份，如果是框架结构或者高层建筑的话还要有主体结构图。
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