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建设工程质量管理分析

刘晓红律师2021.10.25282人阅读
导读:

建设工程质量管理分析

建设工程质量管理分析

1、施工阶段质量管理

质量责任是承包人在施工合同中的核心责任。承包人的根本目的就是通过建设成合格的建筑产品而获得收益。在这个阶段,必须严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工,不得擅自修改工程设计,不得偷工减料;在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时向监理工程师或发包人代表提出书面意见和建议。必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字;未经检验或者检验不合格的,不得使用。隐蔽工程在隐蔽前,应当通知监理工程师、发包人代表和建设工程质量监督机构。施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应当在发包人代表或者工程监理单位监督下现场取样,并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。根据约定除非自身原因外,承包人应对建设工程的施工质量负责,为此承包人应当依法取得相应等级的资质证书。

2、竣工验收阶段

承包人应当在工程完工后及时向发包人提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。承包人应当参加发包人组织的竣工验收。对竣工验收不合格或者有缺陷的建设工程,应当负责返修。

3、质量保修期

在向发包人提交工程竣工验收报告时,应当向发包人出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,应当履行保修义务。在正常使用条件下,建设工程除已明确规定的最低保修期限,比如:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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  • 铁道部转发《建设工程质量管理办法》的通知

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    铁道部转发《建设工程质量管理办法》的通知

    内容:建设部以第29号令发布了《建设工程质量管理办法》,现转发并做以下规定。那么铁道部转发《建设工程质量管理办法》的通知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 《建设工程质量保证金管理暂行办法》全文

    王熙律师

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    王熙

    《建设工程质量保证金管理暂行办法》全文

    内容:建设工程质量保证金管理暂行办法第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。第六条建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。第十二条建设工程实行工程总承包的,总承包单位与分包单位有关保证金的权利与义务的约定,参照本办法中发包人与承包人相应的权利与义务的约定执行。那么《建设工程质量保证金管理暂行办法》全文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
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    姚平

    建设工程质量管理中存在的问题分析

    内容:1建设工程质量管理存在的问题分析1.1施工单位方面的问题 无证或超越资质等级承包、非法挂靠、转包或非法分包。随着时间的推移,质监站的监督体制逐渐暴露出一些问题,主要体现在以下几个方面: 需要质监站监督的工程项目很多,但质监站人员有限,使工作力度降低。有的质监站政企不分,以赢利为目的办实体,有的办了监理公司,有的办实验室,强制规定检验试块必须在这里进行,这样质监站既掌握工程质量的监督大权,又有获取利润的商业行为。那么建设工程质量管理中存在的问题分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    李维

    江苏省交通建设工程质量监督档案管理办法

    内容:第四条 本办法适用于江苏省各级交通工程质量监督站质监档案的管理工作。第二章 交通质监档案的管理职责第五条 江苏省各级交通工程质量监督站负责管理各自职能范围内的交通建设工程质量监督档案,业务上接受档案、交通主管部门和上级交通工程质量监督部门的指导与监督。自工程项目质量监督受理申请之日起,即应开始进行项目质量监督文件的收集和整理工作。归档案卷要符合《江苏省交通建设工程质量监督档案案卷质量要求》。那么江苏省交通建设工程质量监督档案管理办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程质量检测管理办法出台

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    建设工程质量检测管理办法出台

    内容:《建设工程质量检测管理办法》将于2005年11月1日起实施。据建设部有关负责人介绍,《办法》所称建设工程质量检测,是指工程质量检测机构接受委托,依据国家有关法律、法规和工程建设强制性标准,对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样检测。《办法》规定,检测机构资质证书有效期为3年。那么建设工程质量检测管理办法出台。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程质量管理分析

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    刘晓红

    建设工程质量管理分析

    内容:建设工程质量管理分析

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    王学瑞

    新乡市建设工程质量首席责任人管理制度施行办法

    内容:各县(市)、区人民政府,市人民政府各部门:现将《新乡市建设工程质量首席责任人管理制度施行办法》印发给你们,望认真贯彻执行。二00四年四月九日新乡市建设工程质量首席责任人管理制度施行办法(试行)第一条为加强建设工程管理,确保工程质量,保护人民生命和财产安全,促进我市工程建设健康发展,依据国家有关法律法规,制定本办法。第十条实施参建单位工程质量评价登记制度,加强对建设工程实施情况和建筑市场各方主体行为的监督。那么新乡市建设工程质量首席责任人管理制度施行办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 山东省建设工程质量保证金管理实施细则(暂行)

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    陈凯旋

    山东省建设工程质量保证金管理实施细则(暂行)

    内容:第三条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期内,如发包方被撤消,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。第六条建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。第九条缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定,但不得违反《建设工程质量管理条例》的相关规定。那么山东省建设工程质量保证金管理实施细则(暂行)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
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  • 刘晓红律师

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  • 建设工程质量管理

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    建设工程质量管理

    内容:在我国建筑工程的质量管理经历了事后的实物质量管理到全面质量管理,然后到ISO9000的标准化管理的一个过程,但是工程质量事故依旧时有发生,工程质量问题危及国家和人民生命财产安全,影响国民经济发展质量。因此牢牢把握工程质量的要点进行管理,具有事半功倍的效果。那么建设工程质量管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2021.12.14488人收看
  • 龙珊律师

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  • 影响建设工程质量管理的因素有什么

    李孟阳律师

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    李孟阳

    影响建设工程质量管理的因素有什么

    内容:影响建筑工程质量的主要因素是人、材料、机械、方法和环境方面,4、影响建筑工程质量的主要因素是人、材料、机械、方法和环境方面,1、建筑工程质量管理的特点 影响质量的因素多建筑工程的设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等都直接影响施工项目的质量,影响建筑工程质量管理的主要因素是什么1、影响建筑工程质量的主要因素影响建筑工程质量管理的因素既有内部因素又有外部因素,总的来说可以分为人、机械、材料、方法和环境五大方面。

    李孟阳律师
    2023.10.1144人收看
  • 李维律师

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  • 推行建设工程全过程管理,提高工程质量

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    推行建设工程全过程管理,提高工程质量

    内容:建设单位作为建设工程的投资人,是建设工程的重要责任主体,因建设单位行为不规范,直接或间接导致工程出现问题的情况屡屡发生。那么推行建设工程全过程管理,提高工程质量。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.14735人收看
  • 荣静月律师

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  • 影响建设工程质量管理的因素有什么

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    影响建设工程质量管理的因素有什么

    内容:目前,我国建设工程质量管理的监督体系主要包括以下几个层次:1. 政府监督:建设行政主管部门和其他有关部门对建设工程质量进行的监督管理2. 社会监督:包括社会组织、公民、媒体等对建设工程质量进行的监督,建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量管理信息化体系建设的指导和支持,推动建设工程质量管理信息化体系的建设和应用,目前,我国建设工程质量管理的信息化体系建设还处于起步阶段,需要进一步加强和完善。

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  • 孔孟廷律师

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    崔玉君律师

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    崔玉君

    建设工程质量保证金管理暂行办法

    内容:缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。第六条建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。那么建设工程质量保证金管理暂行办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    杨一凡

    建设工程质量保修金管理办法是怎样规定的?

    内容:第四条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。那么建设工程质量保修金管理办法是怎样规定的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 河南省建设工程质量管理条例的内容有什么

    吴梦云律师

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    吴梦云

    河南省建设工程质量管理条例的内容有什么

    内容:河南省建设工程质量管理条例第一章总则第一条为了加强对建设工程质量的监督管理,保证建设工程质量,维护建设工程各方及用户的合法权益,根据国家有关法律、法规,结合本省实际,制定本条例。第二条凡在本省行政区域内从事土木工程、管线敷设工程、设备安装工程和建筑装饰工程等建设活动及实施建设工程质量监督管理的单位和个人,必须遵守本条例。第四条建设工程质量实行政府监督、社会监理和企业自控的管理体制。那么河南省建设工程质量管理条例的内容有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈明月律师

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