买卖合同纠纷管辖（买卖合同纠纷合同履行地如何确定）

买卖合同管辖法院如何确定

发生了买卖合同纠纷的管辖法院都是依照被告所在地的管辖法院来确定的。

【法律分析】

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”。被告住所地当然没有异议，问题是如何确定“合同履行地”以及合同履行地在选择上是否对己方有利。所谓“合同履行地”，通说认为指“合同规定履行义务的地点”，也即义务清偿地点。可具体到个案中，由于买卖合同是“出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款”的法律行为，这决定了买卖合同是双务有偿合同，因此买卖合同的双方既是权利人又是义务人，不管是出卖人还是买受人都必须履行相应的义务。具体说来，出卖人必须履行交付约定标的物的义务，而买受人则必须履行支付约定价金的义务。如此看来，买卖合同与别的有名合同最重要、最显著的区别在于当事人的权利义务，即一方转移货物的所有权、一方转移货币的所有权，包含两个相对的所有权转移。

【法律依据】

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：

(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;

(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;

(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;

(四)对被监禁的人提起的诉讼。第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

买卖合同管辖

买卖合同管辖是指当事人双方在合同中约定管辖法院，合同约定管辖的法院必须明确且唯一，当事人选择的管辖法院必须和发生争议的合同具有一定的联系，即必须在法律规定的可以选择的范围内进行选择，不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。

法律分析

根据相关法律规定，提起民事诉讼需要向被告所在地的人民法院递交起诉状，并提交相关的证据材料。人民法院收到起诉状后会在七日内确定是否立案，如果原告提起诉讼的人民法院对此案件没有管辖权的，不能受理。提起诉讼必须到被告所在地的人民法院，被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。如果，同一诉讼案件具有多个被告住所地的、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。因合同纠纷提起的诉讼，原告需要到被告住所地或者合同履行地的人民法院提起诉讼。双方因保险合同纠纷需要提起诉讼的，可以到被告住所地或者保险标的物所在地人民法院进行诉讼。因票据纠纷提起诉讼的，票据支付地或者被告住所地的人民法院拥管辖权。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》

第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

买卖合同纠纷管辖地

法律规定合同当事人可以书面协议选择被告所在地、合同履行地、合同签订地、原告所在地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。所以买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按照约定确定管辖法院。涉及不动产的买卖合同，提起诉讼的，由不动产所在地的人民法院管辖。

虽然法律规定，双方可以约定管辖地，但所约定的地点需要与合同的双方或者合同的履行有连接点，不能约定在没有任何连接点的法院管辖。例如合同的一方在上海静安区，另一方注册在上海宝山区，合同的履行、签订等都发生在上海浦东新区，双方约定的管辖地却在上海松江区。一旦发生纠纷，在松江区立案肯定是由难度的。所以说，在约定管辖地的时候，要有连接点，不能太随意。

法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。