夫妻离婚财产分割影响因素

导读:
夫妻双方离婚后房贷如何处理,夫妻离婚财产分割影响因素有哪些?
离婚时财产分割没有一刀切的“万能型”解决办法——这取决于您的家庭和住宅的个人情况。一般来说,资产的划分取决于以下几个因素:
夫妻离婚财产分割影响因素
1、是否还有其他协议,比如婚前协议;
2、各方所作出的贡献-存款、印花税及法律费用;
3、包括抵押贷款、房屋改造、一次性付款(礼物和遗产)以及收入
4、双方未来的收益
5、夫妻关系中的非经济贡献,比如呆在家里抚养孩子
6、需要抚养的孩子的数量
7、夫妻关系时长
夫妻离婚房贷处理方式
如果房子属于夫妻共同财产,有贷款的属于夫妻共同债务,需要由共同财产偿还,共同财产不足以偿还的,向法院起诉,双方协商,由各自的财产偿还;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,房贷也归产权人。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条第一款
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第二款
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。




