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在北京离婚后多久可以买房

吴梦云律师2023.04.14783人阅读
导读:

在北京离婚后多久可以买房

在北京离婚后多久可以买房

分三种情况。

情况1,这对夫妻在离婚前,名下拥有2套住房,则离婚后,无论之前的房产转入谁的名下,3年内各自都不能再购房。

情况2,这对夫妻在离婚前,名下拥有1套住房,则离婚后,名下无住房的一方,还能购买1套住房。

情况3,这对夫妻在离婚前,名下无住房,离婚后,双方可各自购买1套住房。

夫妻非京籍离婚后能买房吗?

情况1,这对夫妻在离婚前拥有1套住房,则离婚后,无论之前的房产转入谁的名下,3年内各自都不能再购房。

情况2,这对夫妻在离婚前无住房,则离婚后,双方可各自购买1套住房,但需满足近5年在京缴纳个税或社保的条件。

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  • 北京离婚新规定

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    北京离婚新规定

    内容:03 离婚新规的争议与担忧对于新规定的实施,有人担忧这些规定会使婚姻变得更加脆弱,甚至可能导致夫妻双方在婚姻期间不太注重共同财产的积累,也不太关心子女的教育,甚至是成长,01 新规强调离婚夫妻之间共同的财产分割问题和子女抚养问题,而此次新规重点强调了离婚夫妻之间共同的财产分割问题和子女抚养问题,北京新规:离婚3年内不得买房夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。

    陈宗琼律师
    2024.03.20508人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 2020离婚多久可以买房

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    2020离婚多久可以买房

    内容:2020离婚多久可以买房法律并没有规定离婚后多久才可以买房也就是说是自己随时都可以购买但是在这个之前自己离婚分割的房产必须要有比较清楚的结果因为这个关系到之后的首套房问题。离婚后当事人的名下有没有房子产权如果当事人的名下有产权不管离婚多久都不再享受首套房待遇。离婚后你名下没有房产再买房的话应该按首套房产算具有买房资格。那么2020离婚多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.08213人收看
  • 刘晓红律师

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  • 各地离婚买房都没有限制,刚离婚就可以买房。不过立马买房需要全款。不管现在处于什么样的婚姻状态都可以买房的,国家没有法律有规定离婚不可以买房这个说法。不过买房的时候最好先把婚姻状态处理清楚,因为可能一不小心会变成夫妻双方共同财产,得确保离婚证已经拿到手了,这样现在买的房子才属于自己。《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 离婚后多久可以买房

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    离婚后多久可以买房

    内容:如何假离婚买房一假离婚在一定程度上存在很大的风险共同财产会变成一方的婚前财产我国法律明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围一方的婚前财产为夫妻一方的财产如果一对夫妻原有两套房属共有财产“假离婚”时为了逃避税款于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。在市场经济快速发展的今天金钱至上利益至上的观念冲昏了部分人的头脑一旦双方“假离婚”后出现矛盾夫妻感情再不牢固一方的婚姻观念再起变化那后果将不堪设想。那么离婚后多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.0178人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 2022离婚多久可以买房

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    2022离婚多久可以买房

    内容:2020离婚多久可以买房法律并没有规定离婚后多久才可以买房也就是说是自己随时都可以购买但是在这个之前自己离婚分割的房产必须要有比较清楚的结果因为这个关系到之后的首套房问题。离婚后当事人的名下有没有房子产权如果当事人的名下有产权不管离婚多久都不再享受首套房待遇。2银行的规定离婚后多久可以买房取决于银行的有关规则通常情况下房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求只需将婚后的房产切割明白明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产再买房的话应该按首套房产算具有买房资格。那么2022离婚多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.02.02436人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 上海离婚后多久可以买房

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    上海离婚后多久可以买房

    内容:房地产管理部门对离婚后多久可以买房并未做出明确的规定,两人离婚后只需将婚后房产进行分割,并明确双方名下的房产情况即可,如果离婚后个人名下未拥有房产,买房时按首套房来算,但如果你打算申请贷款,许多银行要求离婚人士的离婚时间超过一年才会放贷。军人起诉离婚的手续具体如下:1、起诉的条件。起诉方式包括书面和口头起诉两种,书面起诉的,应按照被告人数提出副本,口头起诉的,由法院记入笔录,并告知对方当事人。那么上海离婚后多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.14354人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 离婚多久可以买房呢

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚多久可以买房呢

    内容:假离婚是违反法律的欺诈行为如确有证据证明是假离婚因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。假离婚买房法律后果有哪些假离婚不仅是对法律的不尊重对婚姻的亵渎其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续婚姻关系即宣告解除所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。同时婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记如已经办理离婚登记没有法定证据支持撤销登记或者又一方不愿意复婚的则婚姻关系不能恢复。那么离婚多久可以买房呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.01.31607人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 在北京离婚后依然可以买房,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求。但出于限购政策的实施,对于离婚人士申请首套房房贷的,大多银行采用离婚超过1年放贷的规定,以规避骗取购房资格的漏洞。法律依据:《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条 原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,要暂停在本行政区域内向其售房。
  • 现在分居多久法院会自判离婚

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    现在分居多久法院会自判离婚

    内容:一现在分居多久法院会自判离婚依据中华人民共和国婚姻法第三十二条男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。因此对于那些试图通过“因感情不和分居满两年”而离婚的人如果还没有分居最好还是放弃而转为直接起诉离婚法院判决不准离婚六个月以后再次提起离婚诉讼这时法院通常会判决离婚。比如一个工作在北京一个工作在上海现一方提出离婚提出已分居了两年因为有工作地点的因素法院很难认定构成婚姻法上的分居。那么现在分居多久法院会自判离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.03967人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 假离婚多久可以买房

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    假离婚多久可以买房

    内容:假离婚多久可以买房通常情况下房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求只需将婚后的房产分割清楚明确名下的房产情况即可。首先是要承担拒不执行生效法律文书的责任一旦法院认定被执行人通过虚假诉讼逃避执行将面临拘留罚款等司法强制措施。一是查找被执行人夫妇目前的具体住址了解双方是否仍然居住在一起方便法院采取相应的措施。一般案件中申请执行人对于被执行人的情况相对法院工作人员更加了解而执行法官由于事先对当事人不了解且承办案件较多无法时时去查找被执行人的下落因此申请人必须积极配合法院查找被执行人的具体住址。那么假离婚多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.01238人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 离婚后只要以前没有过贷款记录,在拿到离婚证的第二天就可以买房,如果离婚三个月以上则需要民政局开单身证明,这样买的房才算首套房。首套房:1.首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。2.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。3.想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同 和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的,必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权;但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
  • 离婚可以买车买房吗

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    离婚可以买车买房吗

    内容:离婚可以买车买房吗1流程简介当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系主要看当事人的名下有没有房产当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇那要看是不是符合条件当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系要看在婚姻存续间是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历如果是共同还贷人那不能算作是首套的房。2银行的规定离婚后多久可以买房取决于银行的有关规则通常情况下房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求只需将婚后的房产切割明白明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产再买房的话应该按首套房产算具有买房资格。那么离婚可以买车买房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.0268人收看
  • 陈明月律师

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  • 离婚后没有房的一方多久才可以买首套房

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    离婚后没有房的一方多久才可以买首套房

    内容:离婚后没有房的一方多久才可以买首套房新征信下需要区分两种情况来判断1离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录那么与配偶离婚以后只要能够符合当地的房地产政策就可以贷款买房。再次申请时离婚后的双方都会被认定为二套房或者是多套房那么就无法获得低首付甚至无法申请房贷。所谓的“首套房”得同时满足三个条件买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠必须由购房人本人提出申请凭购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。那么离婚后没有房的一方多久才可以买首套房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.02649人收看
  • 龙珊律师

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  • 领结婚证多久后买房算共同财产

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    领结婚证多久后买房算共同财产

    内容:领结婚证多久后买房算共同财产一、领结婚证多久后买房算共同财产领取结婚证那一刻起,两位就是夫妻,自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或两位名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房都是婚后取得共有财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。那么领结婚证多久后买房算共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.11507人收看
  • 于海明律师

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  • 在北京离婚后多久可以买房

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    在北京离婚后多久可以买房

    内容:在北京离婚后多久可以买房

    崔玉君律师
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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 离婚后没有房的方多久才可以买首套房

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚后没有房的方多久才可以买首套房

    内容:离婚后没有房的方多久才可以买首套房新征信下需要区分两种情况来判断1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录那么与配偶离婚以后只要能够符合当地的房地产政策就可以贷款买房。再次申请时离婚后的双方都会被认定为套房或者是多套房那么就无法获得低首付甚至无法申请房贷。所谓的“首套房”得同时满足个条件买房人年满18周岁买的房子是90平方米及以下的普通住房购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠必须由购房人本人提出申请凭购房合同和身份证件到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。那么离婚后没有房的方多久才可以买首套房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 姚平律师

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  • 非京籍在北京夫妻离婚后能买房吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    非京籍在北京夫妻离婚后能买房吗

    内容:非京籍在北京夫妻离婚后能买房吗具体看北京当地的政策。民法典第一千零七十六条协议离婚夫妻双方自愿离婚的应当签订书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十七条离婚时夫妻共同财产的处理离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么非京籍在北京夫妻离婚后能买房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 王熙律师

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  • 离婚多久可以买房

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    离婚多久可以买房

    内容:离婚后多长时间可以买房法律没有明确的规定。离婚后当事人的名下有没有房子产权如果当事人的名下有产权不管离婚多久都不再享受首套房待遇。2银行的规定离婚后多久可以买房取决于银行的有关规则通常情况下房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求只需将婚后的房产切割明白明确名下的房产情况即可。那么离婚多久可以买房。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 李孟阳律师

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