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建设工程竣工验收的标准

任冰峰律师2021.10.26382人阅读
导读:

建设工程竣工验收的标准

建设工程竣工验收的标准

由于建设工程项目门类很多,要求各异,因此必须有相应竣工验收标准,以资遵循。一般有土建工程、安装工程、人防工程、管道工程、桥梁工程、电气工程及铁路建筑安装工程等的验收标准。

1.土建工程验收标准

凡生产性工程、辅助公用设施及生活设施按照设计图纸、技术说明书、验收规范进行验收,工程质量符合各项要求,在工程内容上按规定全部施工完毕,不留尾巴。即对生产性工程要求室内全部做完,室外明沟勒脚、踏步斜道全部做,内外粉刷完毕;建筑物、构筑物周围2m以内场地平整、障碍物清除,道路及下水道畅通。对生活设施和职工住宅除上述要求外,还要求水通、电通、道路通。

2.安装工程验收标准

按照设计要求的施工项目内容、技术质量要求及验收规范的规定,各道工序全部保质保量施工完毕,不留尾巴。即工艺、燃料、热力等各种管道已做好清洗、试压、吹扫、油漆、保温等工作,各项设备、电气、空调、仪表、通讯等工程项目全部安装结束,经过单机、联动无负穑及投料试车,全部符合安装技术的质量要求,具备形成设计能力的条件。

3.人防工程验收标准

凡有人防工程或结合建设的人防工程的竣工验收必须符合人防工程的有关规定,并要求:按工程等级安装好防护密闭门;室外通道在人防密闭门外的部位增设防护门进、排风等孔口,设备安装完毕。目前没有设备的,做好基础和预埋件,具备有设备以后即能安装的条件;应做到内部粉饰完工;内部照明设备安装完毕,并可通电;工程无漏水,回填土结束;通道畅通等。

4.大型管道工程验收标准

大型管道工程 按照设计内容、设计要求、施工规格、验收规范全部 按质量敷设施工完毕和竣工,泵验必须符合规定要求达到合格,管道内部垃圾要清除,输油管道、自来水管道还要经过清洗和消毒,输气管道还要经过通气换气。在施工前,对管道材质用防腐层 要根据规定标准进行验收,钢管要注意焊接质量,并加以评定和验收。对设计中选定的闸阀产品质量要慎重检验。地下管道施工后,对覆地要求分层夯实,确保道路质量。

更新改造项目和大修理项目,可以参照国家标准或有关标准,根据工程性质,结合当时当地的实际情况,由业主与承包商共同商定提出适用的竣工验收的具体标准

工程建筑

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  • 建设工程质量资质等级划分的标准:一级资质标准企业净资产应在1亿元以上,建筑工程专业一级注册建造师不少于9人;二级资质标准企业净资产应在4000万元以上,建筑工程专业注册建造师不少于9人;三级资质标准企业净资产应在800万元以上,建筑工程专业注册建造师不少于4人。法律依据《建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)符合国家规定的注册资本;(二)与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。
  • 建设工程的开工、竣工时间如何确定

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    建设工程的开工、竣工时间如何确定

    内容:因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的,以开工条件具备的时间确定为开工日期。因发包人拖延工程预付款、进度款、迟延提交施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误的,建设施工合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认的,经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认,但其有证据证实在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延,或者发包人的上述行为严重影响施工进度的,司法实践中一般会认可承包人要求工期顺延的主张。

    郭铭芝律师
    2022.04.06649人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 建设工程竣工验收应具备以下条件:必须符合规定的建筑工程质量标准,经质量监督机构核定为合格或优良;必须有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,必要的进场试验报告;必须签署工程保修证书,具有完整的工程技术档案和竣工图。法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
  • 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人请求支付工程价款利润的,人民法院应予支持

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人请求支付工程价款利润的,人民法院应予支持

    内容:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,承包人请求支付工程价款利润的,人民法院应予支持

    杨一凡律师
    2021.11.02964人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 建设工程竣工验收备案证书是否是公开事项

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建设工程竣工验收备案证书是否是公开事项

    内容:《工程竣工验收备案表》(4本),《工程竣工验收申请表》(3本),《工程竣工验收报告》(3本),《工程质量保修书》(3本),《建设工程施工安全评价书》(原件),《施工许可证》(复印件、原件核对),规划验收许可文件(复印件、原件核对),消防验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对),环保验收文件或准许使用文件(复印件、原件核对),监理公司对建设工程质量的评估报告(原件2本),设计文件质量检查报告(设计单位出报告)(原件2本),勘察文件质量检查报告(地质勘察单位出报告)(原件2本),建设工程竣工结算造价核算书(原件),人防地下室工程竣工验收合格证或惠那么建设工程竣工验收备案证书是否是公开事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2021.12.201021人收看
  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 建设工程的实际竣工日期:竣工验收合格的,以验收合格之日为竣工日期;发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;未经竣工验收发包人擅自使用的,以工程投入使用之日为竣工日期。法律依据《民法典》第七百九十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
  • 怎么样确定建设工程的开工、竣工时间

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    怎么样确定建设工程的开工、竣工时间

    内容:因发包人原因导致开工通知发出时开工条件尚不具备的,以开工条件具备的时间确定为开工日期。因发包人拖延工程预付款、进度款、迟延提交施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误的,建设施工合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认的,经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认,但其有证据证实在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延,或者发包人的上述行为严重影响施工进度的,司法实践中一般会认可承包人要求工期顺延的主张。

    刘晓红律师
    2022.04.06281人收看
  • 周春花律师

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  • 建设工程竣工验收应具备的条件是:必须符合规定的建筑工程质量标准,经质量监督机构核定为合格或优良;必须有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,必要的进场试验报告;必须签署工程保修证书,具有完整的工程技术档案和竣工图。法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
  • 最高院案例之:发包人擅自使用未经竣工验收建设工程的法律后果

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    最高院案例之:发包人擅自使用未经竣工验收建设工程的法律后果

    内容:最高院案例之:发包人擅自使用未经竣工验收建设工程的法律后果

    李楠楠律师
    2021.11.02590人收看
  • 龙珊律师

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  • 如果你的工作内容只是装饰和装修,则不符合优先受偿权的要求。优先权是法律上基于特殊政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力,以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。优先权并非单独存在的一类权利,而仅是对某些权利的法律效力的加强,其性质仍未完全脱离其所强化的权利本身的性质。《物权法》第一百七十九条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。第二百零八条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。第二百三十九条,在同一财产上已经设立抵押权或者质权,该动产又被抵押的,留置权优先受偿。这里针对的只是动产,因为不动产不能用于留置。《担保法解释》规定,抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿
  • 建设工程竣工验收应当具备哪些条件?

    于海明律师

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    于海明

    建设工程竣工验收应当具备哪些条件?

    内容:国务院第279号令即《建设工程质量管理条例》第十六条规定:“竣工验收由建设单位负责,必须按程序进行。竣工验收必须具备下列条件:一是完成建设工程设计和合同约定的各项内容;二是有完整的技术档案和施工管理资料;三是有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告;四是有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;五是有施工单位签署的工程保修书。那么建设工程竣工验收应当具备哪些条件?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.27122人收看
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  • 建设工程竣工验收的条件有:符合规定的建筑工程质量标准,经质量监督机构核定为合格或优良;有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,必要的进场试验报告;签署工程保修证书,具有完整的工程技术档案和竣工图。法律依据《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的,方可交付使用。
  • 建设工程竣工验收的条件

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    建设工程竣工验收的条件

    内容:建设工程竣工验收的条件

    冯清琴律师
    2021.10.22648人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理?

    内容:建设工程施工合同具有特殊性,合同履行的过程,就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。合同被确认无效后,已经履行的内容不能适用返还的方式使合同恢复到签约前的状态,而只能按照折价补偿的方式处理。建设工程质量合格,包括两方面的意思,一是建设工程经竣工验收合格,二是建设工程经竣工验收不合格,但是经过承包人修复后,再验收合格。那么建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 于海明律师

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  • 建设工程竣工验收不合格的工程价款如何负担?

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    建设工程竣工验收不合格的工程价款如何负担?

    内容:建设工程竣工验收不合格的工程价款如何负担?

    荣静月律师
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  • 张旭律师

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  • 建设工程竣工验收的步骤

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    建设工程竣工验收的步骤

    内容:建设工程竣工验收的步骤

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  • 毋磊颖律师

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  • 建设工程竣工验收应当具备哪些条件,竣工验收的条件是什么?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    建设工程竣工验收应当具备哪些条件,竣工验收的条件是什么?

    内容:建设工程竣工验收应当具备哪些条件,竣工验收的条件是什么?

    姚平律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 按照法律规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,并具备国家规定的竣工条件有哪些?

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    按照法律规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,并具备国家规定的竣工条件有哪些?

    内容:主要是以下几点:完成工程设计和合同中规定的各项工作内容,达到国家规定的竣工条件;工程质量符合国家安全规定的标准,如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;有工程施工单位签署的工程质量保修书;已办理工程竣工交付使用的有关手续。那么按照法律规定,交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,并具备国家规定的竣工条件有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.27245人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任

    内容:对于建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的问题,历来为我国法律所禁止。同年修订的《中华人民共和国经济合同法》规定,工程未经验收,提前使用,由此而发生质量问题的由发包方承担责任。那么建设工程未经竣工验收擅自使用的法律责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 建设工程竣工验收的标准

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    建设工程竣工验收的标准

    内容:建设工程竣工验收的标准

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    2021.10.26382人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 建设工程合同的竣工验收

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    建设工程合同的竣工验收

    内容:竣工日期为承包人送交竣工验收报告的日期,需要修改后才能达到竣工要求的,应为承包人修理、改建后提请发包人验收的日期。发包人接到竣工验收报告后,应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时组织有关部门对工程进行验收。发包人未能按照合同约定的日期对工程进行验收的,应从合同约定的期限的最后一天的次日起承担保管费用。竣工验收合格后,发包人应当按照约定支付价款。在工程建设实践中,竣工报告批准后,承包人应当按照国家有关规定或合同约定的时间、方式向发包人提出结算报告,办理竣工结算。那么建设工程合同的竣工验收。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.27407人收看
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