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工程质量纠纷和保修责任的异同点

段建国律师2021.10.26490人阅读
导读:

工程质量纠纷和保修责任的异同点

工程质量纠纷和保修责任的异同点

二者区别有:1、保修责任属于违约责任;赔偿责任属于侵权责任,当施工人原因造成人身或财产损害时,则属于违约与侵权两种责任的竞合。2、保修期内发现任何质量缺陷,施工人必须维修,不以损害发生为要件;承担赔偿责任的前提是发生人身或财产损害的事实。3、保修义务人是施工人,费用承担者是责任人;赔偿责任的承担者一律是责任人。4、保修责任期限对地基主体与普通部位区别规定,地基主体的保修期是建筑物合理使用年限内;赔偿责任期限不分主次部位,全部是合理使用期内。

二者联系有:1、建筑物地基主体的保修与赔偿的责任期限相同,都是合理使用期内。2、质量缺陷造成人身和财产损害的,在保修责任基础上加重为赔偿责任。3、因使用不当或者不可抗力造成的质量缺陷和损害后果,责任人不承担保修和赔偿责任。

工程建筑

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  • 建筑施工企业应对工程的施工质量负责,建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同,对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表建设单位实施监督。法律依据:《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。《建设工程质量管理条例》第十九条勘察、设计单位必须按照工程建设强制性标准进行勘察、设计,并对其勘察、设计的质量负责。注册建筑师、注册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件上签字,对设计文件负责。
  • 工程质量纠纷和保修责任的异同点

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    工程质量纠纷和保修责任的异同点

    内容:工程质量纠纷和保修责任的异同点

    陈凯旋律师
    2021.10.26490人收看
  • 荣静月律师

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    擅长:交通事故

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  • 工程质量保修期的期限

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    工程质量保修期的期限

    内容:建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。施工阶段发生的质量问题、质量事故,往往是由于施工准备阶段工作的不充分而引起的。项目监理部将通过抓住工程开工审查关,采集施工现场各种准备情况的信息,及时发现可能造成质量问题的隐患,以便及时采取措施,实施预防。那么工程质量保修期的期限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.15774人收看
  • 吴梦云律师

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  • 工程质量纠纷处理应当注意的七大方面

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    工程质量纠纷处理应当注意的七大方面

    内容:比如提交信函,还应当提交已经送达或已交邮的凭证,双方当事人代表签字的书证,应当同时提交这些代表有权签收的证据或构成代理的书证。那么工程质量纠纷处理应当注意的七大方面。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.14722人收看
  • 崔玉君律师

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  • 施工单位的工程质量责任有什么

    杨一凡律师

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    杨一凡

    施工单位的工程质量责任有什么

    内容:施工单位应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程;施工单位不得转包或者违法分包工程。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程的质量检查和记录。那么施工单位的工程质量责任有什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 施工单位的工程质量问题谁承担责任

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    施工单位的工程质量问题谁承担责任

    内容:工程质量出现问题,就建设方与承包方及建筑施工方而言,其责任一般由承包方承担。这一点也可以从《合同法》的第281条规定中得到印证:“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应当承担违约责任。”如果承包人拒绝修理、返工或者改建的,发包人还可据此请求相应减少支付工程款。那么施工单位的工程质量问题谁承担责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 冯清琴律师

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  • 工程质量保修书对质量保修金的返还是怎样约定的?

    翁玉素律师

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    翁玉素

    工程质量保修书对质量保修金的返还是怎样约定的?

    内容:《工程质量保修书》第五条的“质量保修金的返还”中约定:“发包人在质量保修期满后14天内,将剩余保修金和利息返还承包人。那么工程质量保修书对质量保修金的返还是怎样约定的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.27387人收看
  • 姚平律师

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  • 承包商和业主之间工程质量风险是如何分担的?

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    李楠楠

    承包商和业主之间工程质量风险是如何分担的?

    内容:承包商和业主之间工程质量风险是由双方当事人协商来决定。建设工程风险的财务安排:风险自留、合同转嫁、保险转移。水利水电工程施工总承包资质分为一级、二级、三级。企业主要人员:水利水电工程专业一级注册建造师不少于15人。有一级资质可承担各类型水利水电工程的施工。技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有水利水电工程相关专业高级职称或水利水电工程专业一级注册建造师执业资格;水利水电工程相关专业中级以上职称人员不少于30人。

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    2022.04.153194人收看
  • 杨一凡律师

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  • 工程质量责任的一般划分方法

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    黄东洁

    工程质量责任的一般划分方法

    内容:工程竣工后应组织竣工验收。设计单位应做好设计交底工作,参与建设工程质量事故分析,并对因设计造成的质量事故,提出相应的技术处理方案。建设工程实行总承包的,总承包单位对全部建设工程质量负责,分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量问题向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。那么工程质量责任的一般划分方法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.14818人收看
  • 陈凯旋律师

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  • 建设工程质量纠纷的责任承担

    冯清琴律师

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    冯清琴

    建设工程质量纠纷的责任承担

    内容:建设工程质量问题产生的原因在实践中较为复杂,不同情形下承担责任的主体及责任承担方式也都存在差异,《民法典》《建筑法》区分不同情况做出了规定,具体情况如下:(一)发包人发包人承担建设工程质量责任的方式主要有两个方面:一是不享有拒绝支付工程款的权利,因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,人民法院应予支持,因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。

    冯清琴律师
    2023.06.30552人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 法律对工程质量责任的规定有哪些

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    法律对工程质量责任的规定有哪些

    内容:”5、《建筑法》第六十二条规定“建筑工程实行质量保修制度。”6、《房屋建筑工程质量保修办法》7、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定 “因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。那么法律对工程质量责任的规定有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 工程质量管理的一次机制创新——在工程质量保险试点城市座谈会上

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    工程质量管理的一次机制创新——在工程质量保险试点城市座谈会上

    内容:目前,全国24个省、自治区和直辖市开展了建筑意外伤害保险。建设工程质量保修保险。制定建设工程质量保修保险制度,是为落实建筑施工单位工程质量保修责任,维护建筑市场秩序,确保工程建设参与各方合法权益。那么工程质量管理的一次机制创新——在工程质量保险试点城市座谈会上。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2021.12.14153人收看
  • 李维律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷

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  • 发达国家工程质量监督的特点

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    发达国家工程质量监督的特点

    内容:1、强调政府对工程质量的监督管理 发达国家和地区政府建设所主管部门都把制定并执行住宅、城市、交通、环境建设等建设工程质量管理的法规作为主要任务,同时把大型公共项目和投资项目作为监督管理的重点,以施工许可制度和建筑产品使用制度为主要手段,以市场准入制制度,设计文件审核制度,质量体系认证制度为辅。那么发达国家工程质量监督的特点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.1472人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建设工程质量纠纷,建设工程质量纠纷的责任承担

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    建设工程质量纠纷,建设工程质量纠纷的责任承担

    内容:工程合同纠纷包括以下这些纠纷:(1)建设工程勘察合同纠纷;(2)建设工程设计合同纠纷;(3)建设工程施工合同纠纷;(4)建设工程价款优先受偿权纠纷;(5)建设工程分包合同纠纷等。建设工程施工合同纠纷应该怎样处理?建设工程质量纠纷的责任承担有哪些?

    张旭律师
    2023.08.07511人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 工程质量的法律责任包括什么

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    工程质量的法律责任包括什么

    内容:工程质量管理主体违反工程质量法律并引起交易相对方及有关单位、个人的人身或财产损失的,应当承担民事赔偿责任。依据我国《刑法》规定,违反工程质量管理法律法规的行为可能涉及的罪名包括重大责任事故罪、渎职罪等。其中《建设工程质量管理条例》第74条规定,建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定,降低工程质量标准,造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员依法追究刑事责任。那么工程质量的法律责任包括什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.14507人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 2022年工程质量事故责任划分是怎样的

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    2022年工程质量事故责任划分是怎样的

    内容:)2、按事故责任分类指导责任事故指由于工程指导或领导失误而造成的质量事故。操作责任事故指在施工过程中,由于操作者不按规程或标准实施操作,而造成的质量事故。那么2022年工程质量事故责任划分是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.14355人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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