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上海建筑工程施工许可管理办法

张旭律师2021.10.26383人阅读
导读:

上海建筑工程施工许可管理办法

建设部关于修改 建筑工程施工许可管理办法 的决定》已经2001年6月29日建设部第44次常委会审

议通过,现予发布,自发布之日起施行。

建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定

建设部决定对《建筑工程施工许可管理办法》作如下修改:

第十三条修改为“本办法中的罚款,法律、法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的,有违法所得的

处5000元以上30000元以下的罚款,没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。”

本决定自发布之日起施行。

《建筑工程施工许可管理办法》根据本决定作相应的修改,重新发布。

建筑工程施工许可管理办法

第一条为了加强对建筑活动的监督管理,维护建筑市场秩序,保证建筑工程的质量和安全,根据《中

华人民共和国建筑法》,制定本办法。

第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、

管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程

所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。

省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院建

设行政主管部门备案。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

第三条本办法规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。

任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目,规避申请

领取施工许可证。

第四条建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:

已经办理该建筑工程用地批准手续。

在城市规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。

施工场地已经基本具备施工条件,需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。

已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标,应该公开招标的工程没有公开招标,或

者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的,所确定的施工企业无效。

有满足施工需要的施工图纸及技术资料,施工图设计文件已按规定进行了审查。

有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的

相应质量、安全技术措施,专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了

工程质量、安全监督手续。

按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工

期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,

有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

法律、行政法规规定的其他条件。

第五条申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行:

建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规

定的证明文件,向发征机关提出申请。

发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条

件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当限期要求建

设单位补正,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起

十五日内书面通知建设单位,并说明理由。

建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领取施工许可证。

第六条建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模,应当与依法签订的施工承包合同一

致。

施工许可证应当放置在施工现场备查。

第七条施工许可证不得伪造和涂改。

第八条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向

发证机关申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延

期次数、时限的,施工许可证自行废止。

第九条在建的建筑工程因故中止施工的,建设单位应当自中止施工之日起二个月内向发证机关报告,

报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等,并按照规定做好建筑工程的维护管理工

作。

建筑工程恢复施工时,应当向发证机关报告:中止施工满一年的工程恢复施工前,建设单位应当报发证

机关核验施工许可证。

第十条对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权

的发证机关责令改正,对于不符合开工条件的责令停止施工,并对建设单位和施工单位分别处以罚款。

第十一条对于采用虚假证明文件骗取施工许可证的,由原发证机关收回施工许可证,责令停止施工,

并对责任单位处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第十二条对于伪造施工许可证的,该施工许可证无效,由发证机关责令停止施工,并对责任单位处以

罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

对于涂改施工许可证的,由原发证机关责令改正,并对责任单位处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事

责任。

第十三条本办法中的罚款,法律、法规有幅度规定的从其规定。无幅度规定的,有违法所得的处5000

元以上30000元以下的罚款,没有违法所得的处5000元以上10000元以下的罚款。

第十四条发证机关及其工作人员对不符合施工条件的建筑工程颁发施工许可证的,由其上级机关责令

改正,对责任人员给予行政处分;徇私舞弊、滥用职权的,不得继续从事施工许可管理工作;构成犯罪的,

依法追究刑事责任。

对于符合条件、证明文件齐全有效的建筑工程,发证机关在规定时间内不予颁发施工许可证的,建设单

位可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第十五条建筑工程施工许可证由国务院建设行政主管部门制定格式,由各省、自治区、直辖市人民政

府建设行政主管部门统一印制。

施工许可证分为正本和副本,正本和副本具有同等法律效力。复印的施工许可证无效。

第十六条本办法关于施工许可管理的规定适用于其他专业建筑工程。有关法律、行政法规有明确规定

的,从其规定。

抢险救灾工程、临时性建筑工程、农民自建两层以下住宅工程,不适用本办法。

军事房屋建筑工程施工许可的管理,按国务院、中央军事委员会制定的办法执行。

第十七条省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施细则。

第十八条本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

第十九条本办法自1999年12月1日起施行。

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    李维

    申请建筑工程施工许可证的条件不包括

    内容:建筑工程施工许可管理办法第四条规定,建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:1、依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料,以及银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定,增设办理施工许可证的其他条件。那么申请建筑工程施工许可证的条件不包括。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    苏州市建设工程施工劳务分包管理办法

    内容:第四条施工总承包企业、专业承包企业和劳务分包企业依法进行的建设工程施工劳务分包行为,受国家法律、法规及有关规定的保护和约束。第二章 机构与职责第六条苏州市建设局是本市建设工程管理的行政主管部门,委托苏州市建设工程施工劳务分包管理部负责建设工程施工劳务分包管理的组织实施,业务上接受苏州市建设工程招投标办公室的指导、监督。但直接发包活动必须在苏州市建设工程交易中心进行,同时接受苏州市建设施工劳务分包管理部的监督。第十条 苏州市建设工程施工劳务分包招标的施工合同金额以及劳务分包招投标实施办法另行发文规定。那么苏州市建设工程施工劳务分包管理办法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

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    李广荣

    房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法

    内容:省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门报经同级人民政府批准,可以根据实际情况,规定本地区必须进行工程施工招标的具体范围和规模标准,但不得缩小本办法确定的必须进行施工招标的范围,第十条工程有下列情形之一的,经县级以上地方人民政府建设行政主管部门批准,可以不进行施工招标:停建或者缓建后恢复建设的单位工程,且承包人未发生变更的,依法必须进行施工招标的工程,全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的,应当公开招标,但经国家计委或者省、自治区、直辖市人民政府依法批准可以进行邀请招标的重点建设项目除外。

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  • 申请建筑工程施工许可证承诺书

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    陈凯旋

    申请建筑工程施工许可证承诺书

    内容:3、装饰装修工程,申请人需提交如下申请材料:按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份;建设工程规划许可证正本、附件的复印件;房屋产权证复印件;招投标管理部门出具的施工合同备案表;招投标管理部门出具的监理合同备案表;建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书原件;项目建设资金落实证明原件;法人委托书。那么申请建筑工程施工许可证承诺书。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 关于印发公路工程施工分包管理办法的通知

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    陈明月

    关于印发公路工程施工分包管理办法的通知

    内容:第二章 管理职责第五条 国务院交通运输主管部门负责制定全国公路工程施工分包管理的规章制度,对省级人民政府交通运输主管部门的公路工程施工分包活动进行指导和监督检查。第七条 发包人应当按照本办法规定和合同约定加强对施工分包活动的管理,建立健全分包管理制度,负责对分包的合同签订与履行、质量与安全管理、计量支付等活动监督检查,并建立台帐,及时制止承包人的违法分包行为。不得分包的专项工程,发包人应当在招标文件中予以明确。承包人应在工程实施前,将经监理审查同意后的分包合同报发包人备案。那么关于印发公路工程施工分包管理办法的通知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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