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赠与房产属于夫妻共同财产吗？
毋磊颖律师2023.05.0624人阅读
导读：
赠与房产属于夫妻共同财产吗？按照该司法解释的规定，那就是子女结婚后，父母赠予给子女的房产，产权登记若只登记了自己子女一方，则应当认定为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
赠与房产属于夫妻共同财产吗？
赠与房产属于夫妻共同财产吗
根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的赠与或继承财产，归夫妻共同所有。但是，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产是属于个人财产而非共同财产。
二、哪些属于夫妻共同财产
1、《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收入；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
婚后老人赠予给夫妻一方的房子，属不属于夫妻共同财产？
按照该司法解释的规定，那就是子女结婚后，父母赠予给子女的房产，产权登记若只登记了自己子女一方，则应当认定为夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。
如果老人赠予给子女的房产没有赠予合同的话，即使过户给子女一人名下，也应当属于夫妻双方共同财产。这个规定，导致很多人在情感上无法接受，尤其是有些女性朋友。
“我爸妈赠予给我的房子，不是理所当然应当是我个人的财产吗？如果这套房子属于夫妻共同财产，那我处分这套房子，是否还必须要经过夫妻另一方同意才行？”
事实上的确如此，《民法典》第三百零一条有关于处分共有不动产必须经全体共同共有人同意的规定：
《民法典》
第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
由此可见，如果老人的本意是要将房子赠送给婚后子女单独所有，必须在赠予的同时写书面的赠予合同，否则该房产视为夫妻共同财产。
那如果父母在去世前将房产过户给夫妻一方，没有写书面赠予合同，也没有立下遗嘱，如果被赠予的一方在接受赠予后想要将该房产归为己有，应该怎么办呢？《民法典》第一千零六十五条有相关规定：
《民法典》
第一千零六十五条？？男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
即：夫妻双方可以通过书面形式来约定该房产归其中一方个人所有。
2、《民法典》规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产：
（1）一方以个人财产投资取得的收益；
（2）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
3、《民法典》规定：
（1）当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产；（2）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产。
4、《民法典》规定规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自认增值外，属于夫妻共同财产。
5、《民法典》规定规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。
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