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工程量清单招标应采取的对策

段建国律师2021.10.28210人阅读
导读:

工程量清单招标应采取的对策

工程量清单招标应采取的对策

一是加大规范建设市场的力度,确保公开、有序的市场竞争环境。建设行政主管部门要进一步整顿和规范建筑市场秩序,不断完善市场准入机制,剔除差、乱、散的劣质施工队伍,引进强、硬、严的优秀施工企业,净化市场竞争环境,才能有效防止恶性竞争的发生,确保规范有序、公平、公正的建筑市场环境。

二是积极引导,搞好宏观调控。作为止恶性竞争的发生,确保规范有序、公平、公正的建筑市场环境。

二是积极引导,搞好宏观调控。作为政府的相关管理部门,要自觉为企业提供服务,及时测算、发布权威性的信息,建立健全相关的配套体系,积极引导企业建立企业内部定额,企业要针对市场的变化应制定出既符合本企业实际情况又具有市场竞争力的企业内部定额,并根据市场行情不断调整优化内部结构,来适应市场,发展自己;同时要加快科技创新,重视施工方案在制订过程中的反复优化,引进和使用国际先进的施工技术和设备,形成自己的清单报价特色和"杀手锏",在激烈的市场竞争中赢得主动。建筑主管部门要依照法律,给予市场定价的宽松环境,不介入过多,但是要依法采取可行的方式控制过低价,即低于成本价定标;也要防止串通投标引起的高价定标。建立"投标限价"公开制度,凡投标总报价高于投标限价的,一律视为无效标书,如果投标总报价低于投标限价,评标时评委会应对投标人进行询标,如果投标人能证实没低于该企业的成本价,则仍算有效。

三是积极稳妥,分段实施。率先在政府投资项目上推行工程量清单招标,用二至三年的时间分阶段实施,稳妥推进,积极探索,建立和完善符合实际且切实可行的清单招标办法,并在其它投资项目上逐步推行。防止投标企业互相串通,哄抬标价,损害招标人利益,同时也要避免投标企业报价过低而引起恶性竞争,造成企业自身经营上的困难。

四是推行工程保证担保制度,建立相互制约机制。对于工程量清单招标、实行最低价中标来说,履约担保制度是一项不可缺少的强有力的保障,但也要针对业主拖欠施工企业工程款这一现象,在政府投资工程项目中建立业主支付担保制度。

五是规范和发展社会中介机构,以适应建筑市场新时期发展的需要。对招投标代理机构、工程造价咨询公司等中介机构要进一步进行规范,积极加以引导,它们与分布于各行各业的建设单位不同,专门从事工程造价、招标代理工作,业务熟练、人才丰富,对建筑市场中材料、人工管理、政策法规等方面情况更为熟悉,有利于工程招投标质量的提高。

六是强化对招标文件和合同审核管理和中标后跟踪管理。加强合同的审核管理工作是建设行政主管部门和造价管理部门对工程量清单招标采取"事后跟踪"的重要内容之一。工程中标是施工单位对造价与施工条件选择的一个阶段,要使造价及施工条件落实,合同签证至关重要。建设主管和造价管理部门应对合同签订前进行审核认证,审查合同价是否与中标价吻合,合同中的其他条款的签订是否与招标文件一致,有否附加不合理的条款,拨款形式时间是否合理,工程质量、工期、施工保证措施是否合理、先进等。克服合同中不合理、不平等条款,以保证合同主体、合同内容的合法性,合同条款的合理性,维护合同当事人双方的经济利益,提高合同的履约率。

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  • 招标人已经依法成立;初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;有相应资金或资金来源已经落实;有招标所需的设计图纸及技术资料。《中华人民共和国招标投标法》第五条 招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第六条 依法必须进行招标的项目,其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,不得以任何方式非法干涉招标投标活动。
  • 我国加入WTO对工程造价咨询机构的影响及应采取的对策

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    我国加入WTO对工程造价咨询机构的影响及应采取的对策

    内容:加入WTO,这就要求我们深入学习和深刻理解WTO具体规则和条文,认真研究WTO成员国主要对手的态势,树立国际化意识,以适应加入WTO所引发的新形势、新变化、新问题和新要求。这是符合当今世界上工程造价咨询机构运行机制惯例的,也是适应我国加入WTO后迅速提高竞争力的必然要求。工程造价咨询服务应该贯穿于工程建设全过程,这个全过程通常应该包括投资估算、设计概算、预算、结算、决算这几个环节。那么我国加入WTO对工程造价咨询机构的影响及应采取的对策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抢险救灾紧急工程不适宜进行招标。抢险救灾紧急工程属于不适宜进行招标的特殊情况。对于紧急抢险、救灾工程,一般采用成本加酬金合同。《中华人民共和国招标投标法》 第六十六条 涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况,不适宜进行招标的项目,按照国家有关规定可以不进行招标。
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  • 建设工程招标应遵守的原则是:(1)公开原则,公告招标活动的信息;(2)公平原则,严格按照规定的条件和程序招投标;(3)公正原则,招投标活动中招标人和投标人的地位平等;(4)诚实信用原则,不得欺骗、背信。法律依据:《招标投标法》第五条招标投标活动应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。第六条依法必须进行招标的项目,其招标投标活动不受地区或者部门的限制。任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人或者其他组织参加投标,不得以任何方式非法干涉招标投标活动。
  • 建筑施工企业应对非政府性投资建设项目工程欠款的对策

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    杨一凡

    建筑施工企业应对非政府性投资建设项目工程欠款的对策

    内容:(六)连带真正业主谨防项目公司拖欠建筑施工企业与项目法人合作时,为避免建筑企业的工程款难以收回的风险可采取的防范措施为要求发包人让真正的业主提供履约担保,风险的工程,一旦业主拖欠进度款时间过长,立即向其发出限期催款函,如仍不支付,则果断停工,诉诸法律手段,除非业主支付或提供了充分适当的担保,方可继续施工,针对上述工程欠款的成因,建筑施工企业可采取如下对策:(一)施工企业要加强管理并做好防欠清欠工作施工企业要预防拖欠工程款发生,加强企业管理,特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。

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    内容:2、邀请招标《招标投标法》第十条对邀请招标的解释:“是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。”招标投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。那么工程的招标应当具备的条件有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程量清单招标应采取的对策

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  • 如何加强债权债务管理中企业应采取的对策

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    如何加强债权债务管理中企业应采取的对策

    内容:企业加强债权债务管理,就是在对本企业当前的债权债务管理现状进行认真分析后找出存在问题的基础上,有针对性地提出解决办法。债权债务的横向管理就是企业内部之间可根据企业发展特点成立专职或兼职债权债务管理机构,对一些大的债权债务项目指定专人负责处理。通过这些手段来提高债权债务的清偿、清理回收率,减少企业的资金风险。债权债务的纵向管理就是建立债权债务的事前管理、事中管理、事后管理。加强债权债务管理,企业要始终明确两个问题一是明确债权债务管理对于促进企业发展,提升企业市场竞争力的重大意义。因此,加强加强债权债务管理对于企业具有非常重要的意义。那么如何加强债权债务管理中企业应采取的对策。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 应当招标而未招标,建设工程施工合同是有效的吗?

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    应当招标而未招标,建设工程施工合同是有效的吗?

    内容:应当招标而未招标,建设工程施工合同是有效的吗?

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