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工程项目承包阶段,工程项目的承包模式有那些?

许瑞林律师2023.11.03568人阅读
导读:

4、建设工程项目承包方式主要有以下三种:建设工程总承包:建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包,项目总承包方是受业主方的委托而承担工程建设任务,其管理工作涉及项目实施阶段的全过程,即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期,总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程,即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

工程项目承包阶段一般分为以下几个阶段:

1、前期准备阶段:在这个阶段,承包商需要进行项目的可行性研究、方案设计、预算编制等工作。

2、招投标阶段:在这个阶段,业主会发布招标公告,承包商需要准备投标书,参与竞标。

3、合同签订阶段:在这个阶段,业主会选择中标承包商,并与其签订合同,明确工程的范围、质量、进度、价格等要求。

4、施工阶段:在这个阶段,承包商需要按照合同要求进行施工,并保证工程的质量和进度。

5、竣工验收阶段:在这个阶段,业主会对工程进行竣工验收,确认工程是否符合合同要求。

6、结算阶段:在这个阶段,业主会按照合同约定支付工程款,并与承包商结算。

建设工程项目阶段划分为几个阶段

设计过程一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。

工程建设前期阶段,包括以下几个环节:资意向、投资机会分析、项目建议书、可行性研究、审批立项。

法律分析:我国工程建设程序可归纳为以下四个阶段:投资决策阶段、勘察设计阶段、项目施工阶段、竣工验收和交付使用阶段。

工程项目的承包模式有那些?

工程项目的承包模式有以下几种:

1、总承包模式:也称为“交钥匙”模式,通常是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。这种模式下,总承包企业需要负责整个项目的实施,包括设计、采购、施工等各个环节,并对项目的质量和安全负责。总承包模式的优点是可以减少业主的管理成本和风险,但缺点是可能增加总承包企业的资金压力和风险。

2、独立承包模式:是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人,而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同,勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。这种模式下,各个承包人独立承担各自的任务,互相之间不产生影响。独立承包模式的优点是灵活性较高,但缺点是业主需要花费更多的时间和精力进行管理。

3、联合承包模式:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。联合承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。这种模式下,各个承包单位共同协作,互相支持,但缺点是容易出现协调和管理上的问题。

4、“挂靠承包”模式:是指单位或个人以赢利为目的,以某一工程企业的名义承包工程的行为。这种模式下,挂靠方需要向被挂靠方支付一定的管理费用,但被挂靠方需要对挂靠方的行为进行监督和管理。这种模式容易产生各种纠纷和问题,需要严格监管和管理。

此外,还有一些其他的承包模式,如成建制的劳务分包、零散的劳务承包和自带劳务承包等。这些模式适用于不同的工程项目和情况,需要根据具体情况进行选择。

建设工程项目承包方式主要有以下三种:建设工程总承包:建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包。

建设工程承包模式有哪些?平行承发包模式:平行承发包是指项目业主将工程项目的设计、施工和设备材料采购的任务分解后分别发包给若干个设计、施工单位和材料设备供应商,并分别和各个承包商签订合同。

工程总承包项目管理对项目哪一阶段哪些环节进行管理

工程总承包项目管理是指对工程项目的全过程进行管理,包括项目前期的策划、设计、采购、施工、试运行等各个阶段,具体环节如下:

1、项目策划阶段:包括项目的可行性研究、项目目标的确定、项目范围的确定、项目组织架构的建立等。

2、设计阶段:包括方案设计、初步设计、施工图设计等。

3、采购阶段:包括设备、材料、劳务等的采购。

4、施工阶段:包括施工组织设计、施工进度控制、质量控制、安全管理、成本控制等。

5、试运行阶段:包括设备调试、系统联调、试运行等。

6、竣工验收阶段:包括竣工验收、项目移交等。

工程总承包项目管理的目的是通过对项目全过程的有效管理,确保项目的质量、进度、成本、安全等目标的实现,同时也需要协调各个参与方之间的关系,确保项目的顺利进行。

企业工程承包流程是怎么样的?

法律分析:建筑工程承包流程有:(1)项目启动;(2)项目初始阶段;(3)设计阶段;(4)采购阶段;(5)施工阶段;(6)试运行阶段;(7)合同收尾。

承包工程首先应办好营业执照,再申请企业资质。建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业),可以承接施工总承包工程。

建筑工程施工项目承包的方式是什么?承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

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  • 雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害,发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质的,应当与雇主承担连带赔偿责任
  • 工程项目承包阶段,工程项目的承包模式有那些?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    工程项目承包阶段,工程项目的承包模式有那些?

    内容:4、建设工程项目承包方式主要有以下三种:建设工程总承包:建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包,项目总承包方是受业主方的委托而承担工程建设任务,其管理工作涉及项目实施阶段的全过程,即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期,总承包方项目管理工作涉及项目实施阶段的全过程,即设计前的准备阶段、设计阶段、施工阶段、动用前准备阶段和保修期。

    段建国律师
    2023.11.03568人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 工程承包资质等级的划分

    王熙律师

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    王熙

    工程承包资质等级的划分

    内容:本标准包括建筑业企业资质各个序列、类别和等级的资质标准。施工人员,质量人员,安全人员,机械师,成本顾问,劳动力人员等人员齐全;通过评估或培训的中级以上技术工人人数不少于150人。凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。工程总承包模式可按照过程内容与融资运营两种方式分。那么工程承包资质等级的划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2021.12.18350人收看
  • 李孟阳律师

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  • 开发商恶意拖欠工程款(开发商恶意拖欠工程款怎么投诉)

    张芸律师

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    张芸

    开发商恶意拖欠工程款(开发商恶意拖欠工程款怎么投诉)

    内容:不同于工程进度款结算对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人原因造成返工的工程量不予计量,以及索赔在工程竣工结算时统一调整并支付的传统模式,施工过程结算将国家计价规范规定的因法律法规变化、政策性调整、工程量清单缺项或偏差、物价变化、暂估价调整等所引起的价款变化,以及变更、签证、索赔等事项都纳入了计量范畴,旨在将传统竣工结算拆分和前置,从而完善施工过程中已完合格工程量的计算、调整、确认及支付,建设工程结算始于预付款结算,终于竣工结算,施工过程结算则在其间引入了动态机制:依据《意见》,施工过程结算是指工程项目施工过程中,发承包双方对约定周期内完成的工程量(含变更、签证、索赔等),分阶段进行价款计算、确认和支付的活动。

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    2023.04.211005人收看
  • 李广荣律师

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  • 承包工程的管理模式有:DBB模式,即设计-招标-建造模式;CM模式即阶段发包方式;设计—建造方式;交钥匙方式;BOT模式,即建造─运营─移交方式;PMC模式,即项目承包模式。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第五十五条 建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。 《中华人民共和国建筑法》第五十六条 建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应当注明其规格、型号、性能等技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。
  • 甲方拖欠工程款(甲方拖欠工程款导致拖欠农民工工资)

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    甲方拖欠工程款(甲方拖欠工程款导致拖欠农民工工资)

    内容:2、规范价款支付,源头预防款项拖欠通过规范施工过程结算的各个环节、在实践层面明确施工过程结算的程序和标准,《意见》致力于解决传统模式下价款调整过多导致结算复杂、过程管理薄弱引发结算纠纷、结算时间过长造成工程款拖欠等问题,从源头解决工程结算难题,建设工程结算始于预付款结算,终于竣工结算,施工过程结算则在其间引入了动态机制:依据《意见》,施工过程结算是指工程项目施工过程中,发承包双方对约定周期内完成的工程量(含变更、签证、索赔等),分阶段进行价款计算、确认和支付的活动。

    李广荣律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 工程总承包的资质

    冯清琴律师

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    冯清琴

    工程总承包的资质

    内容:工程总承包是国际通行的大中型工程项目的组织实施方式之一。根据项目特点和项目业主的需要,工程总承包的范围有所不同。按照国际上项目阶段划分方法,工程总承包的范围可以从项目决策开始,直到交付业主运营,也可以从方案设计、基础设计或详细设计开始到交付使用。工程总承包企业可依法将所承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。工程总承包企业可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。

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    2022.03.21645人收看
  • 赵金保律师

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  • 建筑施工总承包单位应当审核哪些

    黄东洁律师

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    黄东洁

    建筑施工总承包单位应当审核哪些

    内容:凡具有工程勘察、设计或者施工总承包资质的企业都可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是,承接施工总承包业务的,必须是取得施工总承包资质的企业。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终是向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。因此,EPCM承包商无需承担施工合同风险和经济风险。当EPCM总承包模式实施一次性总报价方式支付时,EPCM承包商的经济风险被控制在一定的范围内,承包商承担的经济风险相对较小,获利较为稳定。那么建筑施工总承包单位应当审核哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 建筑工程项目施工分承包管理模式分析探讨

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    建筑工程项目施工分承包管理模式分析探讨

    内容:”美国项目管理协会PMI给出的定义为:“项目是为了完成某一独特产品或服务而作的一次性努力。”1.2我国建筑工程项目管理特点建筑工程项目一般具有下列特点1.2.1建筑工程造价高,参与人数多,利益相关者多,对环境的依赖和影响都比较大,时间长,所以相对于其它的项目而言,其复杂性程度高。新颁布的建筑工程项目管理规范,也预示了项目管理的发展,要求建立完善的分包体系。那么建筑工程项目施工分承包管理模式分析探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
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  • 工程项目承发包模式

    崔玉君律师

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    崔玉君

    工程项目承发包模式

    内容:分包是相对总包而言的,指承包者负责一个工程项目的一部分工程,在现场的活动由总包统筹安排。当工程项目规模巨大或技术复杂,以及承包市场竞争激烈,而由一家公司总承包有困难的时候,可以由几家公司联合起来建立联合体去竞争承包合同,以发挥各家的特点和优势。这种合同方式又称为“交钥匙”或“项目总承包”。由于专业性较强,项目某一阶段由专业分包单位来承包,也称专业承包。这种承包方式要事先估算工程成本和酬金的预期水平。那么工程项目承发包模式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 工程项目承包合同,工程项目承包合同避坑

    许瑞林律师

    许瑞林

    工程项目承包合同,工程项目承包合同避坑

    内容:工程项目承包合同是指承包人按照发包人的要求,依据发包人提供的设计图纸、施工方案、材料设备等,在约定的时间内完成工程项目的建造、安装、调试等工作,并按照约定向发包人收取工程款的合同,1. 工程项目承包合同的定义工程项目承包合同是指承包人按照发包人的要求,依据发包人提供的设计图纸、施工方案、材料设备等,在约定的时间内完成工程项目的建造、安装、调试等工作,并按照约定向发包人收取工程款的合同,3、工程项目承包合同避坑在签署工程项目承包合同时,需要注意以下几点避坑:看清承包范围和内容:在签署合同时,要仔细确认承包范围和内容,确保自己能够承担相应的工艺量和成本。

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  • 工程合同承包方式有哪几种的简单介绍

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    工程合同承包方式有哪几种的简单介绍

    内容:承包方式一般有哪三种 承包方式都有哪三种介绍1、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包,从承发包的范围、承包人所处的地位、合同计价方法、获得承包任务的途径等不同的角度,可以对工程承发包方式进行不同分类,其主要分类如下:(1)按承发包范围(内容)划分可分为:建设全过程承发包,1、自带劳务承包是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式,交由本公司职工具体承包施工,该承包人自招工人。

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  • 龙珊律师

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  • 怎么认定工程项目承包合同效力

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    张旭

    怎么认定工程项目承包合同效力

    内容:第七百八十八条建设工程合同定义和种类建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。那么怎么认定工程项目承包合同效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 试论关于建筑工程项目承包管理方式的研究

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    张嘉娱

    试论关于建筑工程项目承包管理方式的研究

    内容:我国建筑市场目前的发展趋势要求建筑工程项目具备科学的承包管理方式。建立完善的建筑项目承包管理体系,也是完善我国建筑市场所必须采取的必要手段。2建筑工程项目承仅的基水模式由于项目的差异性,国际上建筑工程项目承包的模式多种多样。3建筑工程项目承包管理方式3.1按承包内容的不同划分按承包内容的不同分为建筑工程勘察设计、施工、设备采购的总承包和对建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项进行总承包。单独承包是指承包方作为一个独立的法人实体,单独承包建筑工程的承包方式。那么试论关于建筑工程项目承包管理方式的研究。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.18627人收看
  • 周春花律师

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  • 建筑工程承包的模式有哪些

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    赵金保

    建筑工程承包的模式有哪些

    内容:一、建筑工程承包的模式有哪些1、总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包。那么建筑工程承包的模式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 工程总承包方是不是业主

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    内容:工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。施工总承包,是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定:大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。那么工程总承包方是不是业主。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 郭铭芝律师

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  • EPC总承包模式的工程项目文化建设探讨

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    EPC总承包模式的工程项目文化建设探讨

    内容:从项目开始,EPC项目部就向全体分包商提出质量要求,并进行质量检测培训,提高参建员工质量意识,使重视质量、为提高工程质量而努力工作成为广大职工的共识。在EPC项目部统一要求下,全线各分包商奉行以人为本思想,加强员工健康管理;狠抓施工安全管理,建立了长效安全机制;贯彻项目环保方针,保护了西部生态环境。通过项目的安全环保文化建设,提高了项目各参建分包商内部的安全管理水平和参建分包商全体成员的综合素质,实现了人与自然的和谐。那么EPC总承包模式的工程项目文化建设探讨。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.18254人收看
  • 翁玉素律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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许瑞林律师

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