工程因故终止项目如何索赔

工程停工费用可以进行索赔吗

工程停工所产生的损失费用可以进行索赔。发包人有拖欠工程款项等行为造成停工的，承包人有权主张停工、窝工等损失。我国《民法典》规定，因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

一、甲方原因停工索赔范本有哪些?

按照现行法律法规、合同文件及工程惯例,有关规定：“因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构建积压等损失和实际费用。”合同文件按照甲乙双方签订的施工合同，工程惯例主要参考清单计价规范以及相关施工规范。

二、工程转包合同无效的后果有哪些

根据《民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;

(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

三、工程发包方承担什么职责

1、发包人应当按照合同约定支付价款并且接收该建设工程、未经验收的建设工程，发包人不得使用。发包人擅自使用未经验收的建设工程，发现质量问题的，由发包人承担责任、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用、由于发包方变更计划，提供的材料不准确，或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第八百零三条

发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

第八百零四条

因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

工程停工索赔有涉及到哪些

法律分析：工程停工索赔。索赔费用的组成与建筑安装工程造价的组成类似，一般包括以下几个方面：(一)人工费。(二)设备费。(三)材料费。(四)管理费。(五)利润。(六)延迟付款利息。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百零三条 发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

第八百零四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

甲方造成停工应怎么赔偿

法律分析：甲方原因停工索赔应该按照建设工程造价依据进行赔偿，但必须有监理签过的停工。 因发包人或工程师的行为或失误造成停工，给承包人造成损失和导致工期延误的，发包人应赔偿承包人损失(即费用索赔)，顺延延误的工期(即工期索赔)。由于甲方原因停工的乙方可以依法索赔，双方可以经协商一致签订索赔协议书，其内容应当包括：甲方中途停工损失补偿办法，补偿原则，停工的具体日期，停工的原因，工地看护费用计算，临时设施费的补偿，剩余材料(半成品)费用，计算周转材料停止补偿，施工机械停职补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百八十八条  建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

拖欠工程款多久可停工

应该按照合同的规定。如果是订立了合同，没有按照合同约定履行义务，属于违约。自合同约定到期之日起的两年内，对方是可以起诉至法院要求履行合同的。

一、拖欠工程款怎么办

1、交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多，口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同。

2、收集证据要及时。首先是能够保全证据。其次是便于分析案情和作出判断，律师分析判断案情是否准确，与手中掌握的证据材料是密不可分的，因而越早掌握证据就越具主动性;最后是有利于及时采取何种对策或者措施，解决拖欠工程款纠纷的过程漫长而复杂。

3、申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁)。

二、拖欠工程款违约责任

1、支付违约金;这个必须在合同中进行明确定约定，否则无法计算违约金具体数额。

2、支付拖欠工程款部分的利息，如果没有约定违约金的，只能根据法律规定要求其支付拖欠款部分的利息。如果合同对利息有约定的，按照约定，没有约定的按照同期银行贷款利息计算。对利息的计算日期问题，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理;没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

第十八条规定，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

(1)建设工程已实际交付的，为交付之日。

(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。

(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

工程延期，停工造成的损失及施工人的工资由谁支付?

建筑工程延期，必然会带来损失，如工人停工的工资损失、管理费用支出等，这些损失往往都很大。因而，要是没有妥善处理的话，必然会引发诉讼纠纷。那么工期延期带来的损失，该由谁承担呢?是发包人，还是承包人?

工程延期的损失由谁承担

在实践中，工程延期的原因是很多的，原因不同，其带来的损失，就有不同的人承担。通常来说，有以下三种情况：

1、发包人原因导致工程延期的，其带来的损失和工人工资由发包人承担。

在建筑工程施工的过程中，发包人存在以下行为的导致工程延期的，要承担相应的损失：

(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

(4)设计变更和工程量增加;

(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

(6)不可抗力;

(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

需要注意的是的，发包人应当赔偿承包人停工、窝工、合理利润等损失，如工人工资、机械停工费、搬迁费等等。

2、承包人原因导致工程延期的，其带来的额损失和工人工资有承包人自己承担。

当建筑工程被承包人承包后，就要按照建筑工程合同约定，按时按进度施工，但要是因为己方原因导致工期拖延的，损失自担，还要赔偿发包人的损失：

(1)承包人的劳动力不足造成;

(2)承包人的机械设备平足造成;

(3)承包人的资金缺少造成;

(4)周边群众闹事影响工程进度;

(5)工程出现安全或质量事故造成停工，从而影响工程进度。

3、因不可抗力导致工程延期的，损失由双方合理分担。

现实生活中，因不可抗力的原因导致工期延误的，如水灾、政府政策等，停工造成的损失，由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担。

在建筑工程中，最好就是不要停工，以便造成工程延期，尤其是大工程，那样损失必然非常大。倘若发包人与承包人就损失事宜协商不成的，必然会引发诉讼纠纷，这时要是损失大，情况复杂的，最好找个建筑工程律师协助处理，争取获得最大的赔偿。

一、拖欠工程款怎么办

1、明确约定工程款支付期限、逾期利息及调价方法

工程款包括预付款、进度款、结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同》示范文本的，其第二节通用条款部分明确约定了各类工程款的付款数额、支付期限、催告期限和计息始期;如未使用的，应当参照约定之。对利息支付标准和付息时间无约定或约定不明的，适用《建设工程施工合同司法解释》第17和18条。另外，滞纳金与利息的性质不同，可以另行约定欠款滞纳金。

因设计变更可能导致工程量增加，为公平起见，承包人应当明确约定固定价风险范围之外合同价款的调整方法，比如将材料价格涨幅度、工程量增减量或工期超过某限度等作为可调条件。另外，承包商不要约定将设计变更、工程量增减导致价款增加部分作为让利，否则不能请求追加工程款。

2、合理利用“逾期认可”条款。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。”本条款有效地遏制某些发包人以拖延决算为手段达到拖延工程款之目的，为了更好的保护承包人的利益，承包人应当在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果——过期视作认可。提起诉讼时，法院可以依据送审价为准判决工程款。

3、重视签证管理

签证是施工合同履行过程中按照合同约定或施工惯例对支付各种费用、顺延工期、造价调整、赔偿损失等事宜双方意思表示一致后达成的协议。凭借签证，可以要求发包人增加工程款和延长工期，故承包人必须高度重视。应当签证的情形包括但不限于：图纸延误、开工延期、工期延误、价款调整、工程量确认、设计变更导致工程量或者质量标准增加、指令变更等。签证载体包括：签证单、补充协议、会议纪要、来往信函、数据电文等。

4、诉讼时效内依法维权

我国《民法典》(2021年1月1日起实施)第807条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”

承包人可以据此主张优先受偿权，且此优先受偿权优先于银行的抵押权及其他债权人的债权，可以更好的保护承包人的利益。

索赔是合同履行中，当发包人未履行合同义务或者发生错误造成损失时，承包人要求对方赔偿的请求。索赔成功后，工程款可以追加，故索赔事件发生后，承包人应当及时向工程师发出索赔通知。竣工验收后，应当及时向发包人送交完整结算资料，请求结算。欠款形成后，要在诉讼时效内主张权利，以防丧失胜诉权。

5、解除合同

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第9条规定：“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

(一)未按约定支付工程价款的;

(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

(三)不履行合同约定的协助义务的。”

当发包人严重违约时，承包人可以解除合同，并依据我国《民法典》和《建设工程施工合同司法解释》的规定，要求发包人支付工程款、违约金，赔偿损失(包括直接损失和可得利益)。

工程停工费用索赔多久可以索赔

工程停工多久可以提出索赔要看有没有约定，没有约定按法律规定来。

如果双方对停工索赔期限没有约定或者约定不明确的，那么承包人应该自停工之日起向发包人提出索赔要求，逾期超过三年未提出的，法院将不再保护，即承包人向发包人主张停工损失的，对方可以不再赔偿。

工程延期索赔如何处理

1)延期索赔事件发生后，要及时请参建各方到现场调查，了解事件发生的原因，确定事件性质，分清风险的归属。2)事件发生过程中，督促批复部门对各有关细节应做详细记录(包括照片)，并由驻地工程师签认。3)事件发生过程中，与有关各方积极协调配合，消除引起延期索赔的因素，减少损失。4)按合同有关规定审核索赔资料，并积极与承包商和监理协商，取得一致意见。

工程索赔的处理程序

工程索赔的基本程序包含提出索赔要求、报送索赔资料和索赔报告、协商解决索赔问题、调解、诉讼。

(一) 提出索赔要求

当出现索赔事项时，索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书，声明索赔权利。如果逾期再报，其索赔要求可能遭到拒绝。

(二)报送索赔资料和索赔报告

在正式提出索赔要求以后，索赔方应抓紧时间准备索赔资料，编写索赔报告，并在下一个28天以内正式提交索赔报告。

(三)协商解决索赔问题

协商是指双方在自愿、互让互谅的基础上，按照工程项目的合同文件，通过友好谈判解决工程中产生的索赔问题，因此也被称为协商谈判。

(四)调解

当双方不能通过友好协商解决索赔问题时，可以按照施工合同专用条款的规定，请有关部门进行调解。

(五)诉讼

在双方和解不成，又没有仲裁协议的情况下，一方的当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第八百零二条 【合理使用期限内质量保证责任】因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身损害和财产损失的，承包人应当承担赔偿责任。