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建设工程合同解除后工程价款如何处理

李维律师2021.11.01457人阅读
导读：

建设工程合同解除后工程价款如何处理

建设工程合同案件中，工程价款结算有方式有哪几种？工程价款结算的方式有几种，工程价款结算有哪些方式？如何实现建设工程价款优先受偿权，工程价款优先受偿权对工程价款存在争议如何处理，怎么处理工程价款争议？什么是建设工程价款，优先权行使的条件是什么？建设工程合同解除后，工程价款该应该怎么处理？工程价款结算有哪些方式，是哪几种？建设工程价款优先受偿权的行使是怎样的，怎么规定的？建设工程合同解除后工程价款如何处理建设工程施工合同无效但建设工程经验收合格的请求参照

建设工程合同被法定解除后工程价款是否应当支付，需要看已经完成的建设工程质量是否合格。即比如说合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。

【法律依据】

《民法典》第八百零六条第三款规定，合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。

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  • 问解除建设工程合同后的结算
    答合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：1、修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；2、修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 　　发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
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  • 建设工程合同纠纷如何处理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    建设工程合同纠纷如何处理

    内容：建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。《招标投标法》关于应当进行招标的工程范围的规定应属强制性规定，违反该规定签署的合同当然无效。但地方政府作出的超出国家计委规定范围的应予招标的工程范围规定，不能作为判断合同效力的法律依据。对依法应进行招标而未招标的建设工程合同，双方当事人均应认定为存在过错，因双方均应具备了解相关规定的能力，也有义务遵守相关规定。那么建设工程合同纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.27967人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54 人
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问建设工程合同解除后工程价款怎么处理
    答建设工程合同解除后工程价款的处理如下：施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同解除的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据《民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
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  • 建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理？

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理？

    内容：建设工程施工合同具有特殊性，合同履行的过程，就是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程。合同被确认无效后，已经履行的内容不能适用返还的方式使合同恢复到签约前的状态，而只能按照折价补偿的方式处理。建设工程质量合格，包括两方面的意思，一是建设工程经竣工验收合格，二是建设工程经竣工验收不合格，但是经过承包人修复后，再验收合格。那么建设工程竣工验收合格但合同无效如何处理？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.27895人收看

  • 杨一凡律师

    主任律师
    • 帮助过 2 人
    • 好评率 100%
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    擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 问建设工程合同解除后工程价款如何处理
    答建设工程合同解除后工程价款的处理如下：施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同解除的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据《民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
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  • 工程纠纷如何处理，建设工程合同纠纷的处理方式是什么

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    工程纠纷如何处理，建设工程合同纠纷的处理方式是什么

    内容：建筑工程的合同纠纷如何处理建设工程合同纠纷解决方式有：和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解,1、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,5、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,2、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。

    李广荣律师
    2023.11.14420人收看

  • 姚平律师

    主任律师
    • 帮助过 1916 人
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问建设工程竣工后发包人应该如何支付价款
    答建设工程竣工后发包人应该签字确认竣工结算资料，按照规定交至审计部门进行审计，发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。法律依据：《建筑法》第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
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  • 建设工程合同纠纷包括哪些,建设工程合同纠纷该如何处理

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建设工程合同纠纷包括哪些,建设工程合同纠纷该如何处理

    内容：根据建设合同纠纷的类型，最高院将建设工程纠纷的案由确定为勘察合同纠纷、设计合同纠纷、施工合同纠纷、价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等等，这些纠纷发生时都可以建筑工程纠纷为由向法院提出诉讼,解决建设工程纠纷的办法一般包括协商、调解、仲裁和诉讼等,解决建设工程纠纷的办法一般包括协商、调解、仲裁和诉讼等,工程合同纠纷包括以下这些纠纷：（1）建设工程勘察合同纠纷,建设工程施工合同纠纷包括建设工程合同纠纷包括勘察、设计、施工、监理合同纠纷。

    张芸律师
    2023.11.17324人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
    • 帮助过 1 人
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问建设工程合同解除后工程价款该怎么处理
    答建设工程合同解除后工程价款的处理：施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同解除的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据《民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
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  • 建设工程合同中约定的调整合同价款的调整情况发生后

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    建设工程合同中约定的调整合同价款的调整情况发生后

    内容：建设工程合同中约定的调整合同价款的调整情况发生后

    王熙律师
    2021.10.25183人收看

  • 林艳英律师

    主任律师
    • 帮助过 343 人
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 问建设工程施工合同解除后应如何支付工程价款
    答建设工程施工合同解除后支付工程价款如下：施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同解除的应当停止施工，视已经完成的工程量是否合格依据上述办法结算。法律依据《民法典》第八百零六条承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
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  • 建设工程合同无效时，工程价款应该如何确定？

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    建设工程合同无效时，工程价款应该如何确定？

    内容：建设工程合同无效时，工程价款应该如何确定？

    林艳英律师
    2021.11.01664人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问去年3月，我加入了新街口一家软件公司的工程师，商定起薪为3500元/月，不包括奖金佣金等。我于10月离开。在这段时间里，我被催促要求在几个月内支付10000多份工资。我出差很长时间了，没有为我签合同。我没有支付约定的社保（公司的社保黑人家庭），然后拖欠工资，如何最有效地处理这种情况？去年离职的老员工也是如此。每次老板让我们等，他每次都给我们不同的借口。
    答可以申请劳动仲裁也可以电话沟通了解您的具体情况
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  • 建设工程合同解除后工程价款如何处理

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    建设工程合同解除后工程价款如何处理

    内容：建设工程合同解除后工程价款如何处理

    荣静月律师
    2021.11.01457人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 建设工程劳务分包合同无效后的处理

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    建设工程劳务分包合同无效后的处理

    内容：根据《解释》第三条规定，建设工程施工合同无效，工程竣工验收不合格的，按照下列情形处理：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;修复后的建设工程经竣工验收不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持;因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。那么建设工程劳务分包合同无效后的处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2021.12.16541人收看

  • 张嘉娱律师

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    擅长：建设工程、债权债务

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  • 建设工程劳务分包合同纠纷如何处理

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    建设工程劳务分包合同纠纷如何处理

    内容：具体的纠纷处理方式：1、总承包企业或专业施工企业与不具备相应资质的企业签定的劳务分包合同。那么建设工程劳务分包合同纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.17380人收看

  • 荣静月律师

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  • 施工合同解除引发建设工程价款纠纷有哪些处理途径

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    施工合同解除引发建设工程价款纠纷有哪些处理途径

    内容：施工合同解除引发建设工程价款纠纷有哪些处理途径

    孔孟廷律师
    2021.10.28272人收看

  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 建设工程合同解除后，工程价款该应该怎么处理？

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    建设工程合同解除后，工程价款该应该怎么处理？

    内容：建设工程合同解除后，工程价款该应该怎么处理？

    陈宗琼律师
    2021.11.02365人收看

  • 李广荣律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷

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  • 如何处理建设工程合同招标投标纠纷

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    如何处理建设工程合同招标投标纠纷

    内容：招标投标是目前我国国内建筑市场中较为常见的一种缔约方式。一般地，不能因为建设工程合同的订立没有经过招标投标定而认定合同无效，即使有些规章、地方性法规对此作出了强制性规定，也不影响合同的效力。只有法律、行政法规规定必须进行招标投标的建设工程，方须采取招标投标的方式订立施工合同。“因此，以下三类建设工程的建设必须采取招投标的方式：1、大型基础设施和公用事业项目。2000年5月1日，经国务院批准，国家计委发布了《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，进一步明确了上述工程的范围和标准。那么如何处理建设工程合同招标投标纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.27249人收看

  • 周春花律师

    主任律师
    • 帮助过 201 人
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    擅长：婚姻家庭

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  • 施工承包合同解除或无效后能适用建设工程“优先受偿”

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    施工承包合同解除或无效后能适用建设工程“优先受偿”

    内容：施工承包合同解除或无效后能适用建设工程“优先受偿”

    李孟阳律师
    2021.10.29280人收看

  • 吴梦云律师

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    • 帮助过 472 人
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 建设工程勘察合同纠纷，工程勘察合同纠纷如何解决

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    建设工程勘察合同纠纷，工程勘察合同纠纷如何解决

    内容：3、工程合同纠纷包括以下这些纠纷：（1）建设工程勘察合同纠纷,解决建设工程纠纷的办法一般包括协商、调解、仲裁和诉讼等,2、最常见的建设工程纠纷有以下几种：合同纠纷：指在建设工程项目合同履行过程中，因违约、解除合同、违法变更合同等原因引起的争议,建设工程施工合同纠纷包括1、建设工程合同纠纷包括勘察、设计、施工、监理合同纠纷,4、施工合同违约纠纷：指在建设工程施工过程中，施工方未按照合同约定完成施工任务或者未按照工程质量标准进行施工引起的争议。

    陈凯旋律师
    2023.11.07557人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 如何处理已履行的无效建设工程合同

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    如何处理已履行的无效建设工程合同

    内容：如何处理已履行的无效建设工程合同案例介绍 1997年8月，某公司与无建筑资质的李某签订了建筑工程承包合同，约定将该公司建筑面积约11800平方米商住楼工程发包给李某承建，造价每平方米330元，工程总造价3900000元，总工期12个月。因李某未按约将已建工程交付给某公司，双方为此发生争议。法院审理认为，李某不具建筑施工资质，签约主体不合格，某公司与李某签订的建筑工程承包合同无效。鉴于该商住楼工程已按无效建设工程合同施工完毕，李某应将已建工程按直接造价3797800.25元交付某公司抵偿工程款，退还多收某公司预付的工程款407958.07元。按照合同法的规定，本案李某理应如数偿还某公司预付的工程款4205758.32元。那么如何处理已履行的无效建设工程合同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.27203人收看

  • 王学瑞律师

    主任律师
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