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发生建设工程合同纠纷,应到哪个法院起诉?

李维律师2021.11.01386人阅读
导读:

发生建设工程合同纠纷,应到哪个法院起诉?

发生建设工程合同纠纷,应到哪个法院起诉?建设工程合同工期能否合法顺延?建设工程合同案件中,工程价款结算有方式有哪几种?建设工程设计合同违约责任有哪些,建设工程合同有哪些建设工程合同解除后,工程价款该应该怎么处理?建设工程合同中,“保函”的性质是怎样的?建设工程合同发包人的权利有哪些,是什么?建设工程合同纠纷案件的证据有哪些,是什么?建设工程合同解除后工程价款如何处理承包人可以解除建设工程合同的情形有什么

由于对建设工程合同纠纷存在不同的理解,容易造成管辖权异议,甚至会出现争管辖权、推管辖权现象,因此建设工程合同纠纷的管辖问题应是解决建设工程合同纠纷案件的首要问题。那么,发生建设工程合同纠纷,应到哪个法院起诉?

网友咨询:

发生建设工程合同纠纷,应到哪个法院起诉?

四川维是律师事务所张红律师解答:

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。由此明确了“建设工程施工合同纠纷”的专属管辖性。

“建设工程施工合同纠纷”是在狭义上理解的“施工合同”纠纷,还是广义上的“建设工程合同”纠纷?根据最高人民法院发布的《民事案由规定》,建设工程合同纠纷包括建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、铁路修建合同纠纷和农村建房施工合同纠纷。

因此,因建设工程合同发生纠纷的,应当适用专属管辖的规定,应当到不动产所在地法院去起诉。

张红律师解析:

在处理建设工程施工合同纠纷的管辖时,既可能存在涉及工程款、工期、工程质量等双方在建设工程施工过程中产生的争议,也可能存在涉及尚未开工建设或施工完成后引发的建设工程施工合同纠纷。

双方签订建设工程施工合同后,即使建设工程尚未开工或者涉案建设工程事实上最终并非由一方诉讼当事人所承建,只要双方签订的建设工程施工合同所涉的建设工程是客观存在的,由于法律及司法解释明确规定了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并未将此类案件的纠纷进行施工前、施工中、竣工后等时段划分,为方便案件事实的审理查明,宜将此类案由纠纷适用专属管辖。

当然,应当注意的是,如果诉讼当事人双方对涉案工程均无承发包的权利或者涉案工程并不存在,该承发包行为是虚假的、不可能实际履行的,此类纠纷事实上与建设工程并无任何关联,应当排除在专属管辖范围之外。

本律师从事专职律师工作至今已25年,办理各类民商事经济纠纷、合同纠纷、建设工程纠纷、婚姻家庭财产纠纷、刑事辩护等案件数百件。积累了颇为丰富的办案经验和技巧,能娴熟代理各种类型的纠纷案件。

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  • 建设工程纠纷找哪个法院起诉?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建设工程纠纷找哪个法院起诉?

    内容:在确定建筑工程纠纷的管辖法院时,需要考虑以下几个方面。

    翁玉素律师
    2023.04.1317人收看
  • 王学瑞律师

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  • 1、材料是否能抵扣付款,需要跟材料商协商2、法院会根据个案情况,制定还款方式,可分期3、起诉甲方支付工程款需要根据你们双方的工程合同约定,是否到了交付工程款的时间4、可诉讼可协商调解5、会根据你的实际履行情况判断还款方式和时间6、如果房屋被扣押封存,你结清材料款后,可以向法院申请解封
  • 工程纠纷异地能起诉吗?建设工程合同纠纷注意问题?

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    工程纠纷异地能起诉吗?建设工程合同纠纷注意问题?

    内容:工程纠纷异地能起诉吗?建设工程合同纠纷注意问题?

    黄东洁律师
    2021.11.02414人收看
  • 李广荣律师

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  • 关于建设供车合同纠纷应经下列流程解决:1、确认建设工程施工合同纠纷诉讼的主体范围;2、确认工程施工合同后是否有效;3、请求人民法院对工程价款优先受偿权进行保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
  • 建设工程合同纠纷诉讼 工程款纠纷一审到结案多久

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    建设工程合同纠纷诉讼 工程款纠纷一审到结案多久

    内容:建设工程合同纠纷诉讼举证材料:合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要及资料、图表;提供建筑许可证、资质证书等证明其合法主体资格的有关证据;工程预算、决算书;拨付、收取工程款凭证;施工图纸;施工记录;发包方供应材料和设备的证明;承包方采购材料和设备的证明;工程竣工验收手续;有关部门的鉴定结论;国家机关的有关文件;其他证据。那么建设工程合同纠纷诉讼。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2021.12.26500人收看
  • 崔玉君律师

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  • 建设工程分包合同纠纷起诉主体

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    建设工程分包合同纠纷起诉主体

    内容:综上,根据有关法律的相关规定,建设工程分包合同纠纷管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,并不包含建设工程分包合同纠纷案件,法律主观:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 民事诉讼法 〉的解释》第二十八条第二款明确了 建设工程施工合同纠纷 按照 不动产纠纷 确定管辖,并不包含 建设工程分包合同 纠纷案件,建设工程劳务分包合同纠纷管辖法院所以,劳务合同案件由用人单位所在地或者劳务合同履行地的基层人民法院管辖。

    李广荣律师
    2023.11.28590人收看
  • 李孟阳律师

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  • 属于不当得利纠纷。建设单位多付工程款后,施工单位不返还多付工程款的,施工单位取得多付工程款是没有合法依据的,所以是属于不当得利。《中华人民共和国民法典》第九百八十五条 得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。第九百八十六条 得利人不知道且不应当知道取得的利益没有法律根据,取得的利益已经不存在的,不承担返还该利益的义务。第九百八十七条 得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的,受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。第九百八十八条 得利人已经将取得的利益无偿转让给第三人的,受损失的人可以请求第三人在相应范围内承担返还义务。
  • 拖欠工程款纠纷应该向哪个法院起诉?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    拖欠工程款纠纷应该向哪个法院起诉?

    内容:拖欠工程款纠纷应该向哪个法院起诉?

    崔玉君律师
    2021.11.02412人收看
  • 赵金保律师

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  • 案由建设工程分包合同纠纷,案由建设工程分包合同纠纷劳务分包法院管辖

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    案由建设工程分包合同纠纷,案由建设工程分包合同纠纷劳务分包法院管辖

    内容:建设工程设计合同管辖权确定 我国《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,劳务分包合同纠纷管辖怎么确定 根据我国《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,工程劳务纠纷一般在哪里起诉 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。

    李维律师
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  • 杨一凡律师

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  • 建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?

    吴梦云律师

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    吴梦云

    建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?

    内容:但是建设工程涉及的东西多,很容易发生纠纷,那么建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?

    吴梦云律师
    2023.04.1118人收看
  • 陈明月律师

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  • 建设工程分包合同纠纷起诉状怎么写

    刘晓红律师

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    刘晓红

    建设工程分包合同纠纷起诉状怎么写

    内容:尤其是在基坑开挖过程中,垂直运输设备对工期的影响巨大,如果不利用塔吊,分包商很有可能无法完成工期目标,但汽车吊也属于垂直运输设备,因此,很难认定总包单位违约。分包合同订立的质量完全取决于承包人和分包商的合同水平和法律意识。若承包人、分包商的合同水平和法律意识都比较低或差异大时,则订出的合同内容不全,权利义务不均衡。建设工程转包被法律所禁止。最后由起诉人签名盖章,写明起诉日期。那么建设工程分包合同纠纷起诉状怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.16220人收看
  • 张芸律师

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  • 发生建设工程合同纠纷,应到哪个法院起诉?

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    发生建设工程合同纠纷,应到哪个法院起诉?

    内容:发生建设工程合同纠纷,应到哪个法院起诉?

    李楠楠律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 合同纠纷去哪个法院起诉(合同纠纷到哪个法院起诉)

    于海明律师

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    于海明

    合同纠纷去哪个法院起诉(合同纠纷到哪个法院起诉)

    内容:法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,《民事诉讼法》第三十四条,合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

    于海明律师
    2023.02.18783人收看
  • 张旭律师

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  • 建设工程施工合同纠纷由哪个法院管辖

    任冰峰律师

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    任冰峰

    建设工程施工合同纠纷由哪个法院管辖

    内容:原告可以向其中一个人民法院起诉,原告同时向两个法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。法律依据《民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解,和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

    任冰峰律师
    2022.04.25787人收看
  • 黄东洁律师

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  • 建设工程分包合同纠纷的管辖法院在哪里

    赵金保律师

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    赵金保

    建设工程分包合同纠纷的管辖法院在哪里

    内容:建设工程的分包合同是一种特殊的合同类型的,所以要多多注意了。那么建设工程分包合同纠纷的管辖法院在哪里。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.16334人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 建设工程施工合同纠纷的管辖法院怎么确定?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    建设工程施工合同纠纷的管辖法院怎么确定?

    内容:依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。那么建设工程施工合同纠纷的管辖法院怎么确定?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 怎么解决建设工程合同纠纷?建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?

    张旭律师

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    张旭

    怎么解决建设工程合同纠纷?建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?

    内容:怎么解决建设工程合同纠纷?建设工程合同纠纷管辖法院是哪个?

    张旭律师
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  • 冯清琴律师

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  • 建设工程施工合同纠纷起诉状,建设工程合同起诉状范本

    杨一凡律师

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    杨一凡

    建设工程施工合同纠纷起诉状,建设工程合同起诉状范本

    内容:建设工程施工合同纠纷起诉状包含哪些内容一个完整的建设工程施工合同纠纷起诉状应包括以下几个主要内容:原告基本情况、被告基本情况、诉讼请求、案件事实、证据及其来源以及法律依据等,以上事实和理由,足以证明被告的行为严重违反了法律规定,给原告造成了巨大的损失,在起诉状中,甲公司详细陈述了合同的订立过程、工程施工的具体情况以及乙公司的违约行为,并提供了相关的证据材料,诉讼请求即原告希望法院对本案作出的裁定,包括要求被告承担的责任、追究的赔偿金额等。

    杨一凡律师
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  • 龙珊律师

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