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遗嘱中的房屋拆迁了怎么办

林艳英律师2021.11.05982人阅读
导读:

现实生活中,我们都知道财产是可以被继承的,继承包括法定继承和遗嘱继承两种,当被继承人死亡后,继承人可以依据法定继承或遗嘱对被继承人生前财产进行继承。那么,遗嘱中的房屋拆迁了怎么办呢?大律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

一、遗嘱中的房屋拆迁了怎么办

遗嘱中的房屋拆迁了,拆迁补偿可以由遗嘱继承人通过继承获得。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。

自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

自然人可以依法设立遗嘱信托。

二、遗嘱的形式有哪些

根据民法典规定,遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

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  • 待拆迁的房屋能否立遗嘱

    杨一凡律师

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    杨一凡

    待拆迁的房屋能否立遗嘱

    内容:进行房屋征收拆迁的,征收范围确定后,征收范围内的房屋在一年时间内不能办理产权转移登记的,征收部门会对征收范围内的房屋进行调查登记,那么待拆迁的房屋能不能立遗嘱?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    杨一凡律师
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  • 陈宗琼律师

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  • 2023年农村房屋拆迁补偿标准

    张旭律师

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    张旭

    2023年农村房屋拆迁补偿标准

    内容:征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,2023年农村拆迁补偿标准明细2023年农村搬迁补偿标准被征收房屋价值的补偿、房屋置换补偿、货币补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿,(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准,被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

    张旭律师
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  • 安置房有的是具有所有权的,就可以买卖,如果只有使用权交易的话是不受法律保护的,也不存在过户的说法。拆迁安置房若属于小产权房,即土地属于集体土地(或国有划拨土地),在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。
  • 拆迁房遗产继承,对遗产房动迁怎样分配?

    王熙律师

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    王熙

    拆迁房遗产继承,对遗产房动迁怎样分配?

    内容:农村宅基地房产拆迁子女继承权是怎样的 宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按民法典规定,继承规定如下: 法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆迁遗产继承拆迁房屋如何确定遗产继承 有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有继承顺序限制,没有遗嘱的,按照法定继承,法定继承按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。

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  • 赵金保律师

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  • 拆迁补偿怎样作为遗产分割

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    赵金保

    拆迁补偿怎样作为遗产分割

    内容:若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有,一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别:1、被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准,农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的法律分析:农村宅基地房分割继承方法主要有两种:第一种方法是采取折价补偿的方法。

    赵金保律师
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  • 王熙律师

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  • 被继承房屋拆迁遗嘱有效吗

    任冰峰律师

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    任冰峰

    被继承房屋拆迁遗嘱有效吗

    内容:遗嘱只是用以表明财产的分配方式和财产归属。如果被继承人健在时房屋被拆迁,如果选择货币补偿的,被继承人生前可以自由支配货币。如果选择房屋产权调换的,为了避免争议,建议当事人在房屋被拆迁后,可以重新作出新的遗嘱,以确定新安置的房屋产权归属。遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的,遗嘱的该部分内容,应认定无效。那么被继承房屋拆迁遗嘱有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 拆迁安置房能立房屋遗嘱吗

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    张嘉娱

    拆迁安置房能立房屋遗嘱吗

    内容:第一千一百三十三条遗嘱处分个人财产自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以依法设立遗嘱信托。危急情况解除后遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的所立的口头遗嘱无效。那么拆迁安置房能立房屋遗嘱吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 被继承房屋拆迁遗嘱有效。我国相关法律规定,以下几种情况的遗嘱无效:1、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。3、伪造的遗嘱无效。4、遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
  • 拆迁房屋继承纠纷,房屋拆迁房产权纠纷如何处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    拆迁房屋继承纠纷,房屋拆迁房产权纠纷如何处理

    内容:拆迁遗产继承纠纷法律主观:房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的,当事人可以向人民法院提起诉讼解决,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算,拆迁继承纠纷有诉讼时效吗法律主观:房子已经拆迁如果房屋继承纠纷在诉讼时效内的,当事人可以向人民法院提起诉讼解决,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

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  • 房屋拆迁奖励费是否属于遗产

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    李维

    房屋拆迁奖励费是否属于遗产

    内容:现实生活中,如果人死亡的,其生前的财产是可以被继承的,继承的方式多种多样,如法定继承、遗嘱继承、遗赠继承等等,被继承人需要依法进行继承,那么,房屋拆迁奖励费是否属于遗产吗?大律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

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  • 房子拆迁后原公证遗嘱是否有效

    刘晓红律师

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    刘晓红

    房子拆迁后原公证遗嘱是否有效

    内容:房子拆迁后原公证遗嘱是否有效公证遗嘱是有效的。遗嘱的内容是葛老太真实的意思表示在遗嘱的形式上也不违反法律规定所以该遗嘱是有效的。诉争房屋被合法拆迁后虽然遗嘱中所涉的房屋已不存在但却转化为货币形式的财产。遗嘱是被继承人对其遗产及相关事宜的处理安排因此遗嘱的内容应具体明确以便于执行。民法典第一千一百三十四条自书遗嘱自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证由其中一人代书并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名注明年、月、日。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像以及年、月、日。那么房子拆迁后原公证遗嘱是否有效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.10265人收看
  • 翁玉素律师

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  • 民法典中房子拆迁后原遗嘱还有效吗

    吴梦云律师

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    吴梦云

    民法典中房子拆迁后原遗嘱还有效吗

    内容:中华人民共和国民法典第二百四十三条征收为了公共利益的需要依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。第一千一百四十三条遗嘱的实质要件无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。如果遗嘱全部无效死者的遗产应按法定继承处理。那么民法典中房子拆迁后原遗嘱还有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 杨一凡律师

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  • 房屋拆迁家庭纠纷怎么处理

    龙珊律师

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    龙珊

    房屋拆迁家庭纠纷怎么处理

    内容:拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决:当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决,对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决,裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼,家庭拆迁分配不均怎么办可以起诉到法院,要求分家析产,对该补偿利益进行分割,农村拆迁补偿款纠纷可以通过行政复议、行政诉讼、协调裁决征地补偿裁决等方式进行解决,拆迁款家庭分配纠纷方法如下:一人一份,均等分割,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割。

    龙珊律师
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  • 冯清琴律师

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  • 拆迁安置协议可以遗嘱分配吗

    邢颖律师

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    邢颖

    拆迁安置协议可以遗嘱分配吗

    内容:现实生活中,为了满足城镇规划需求,行政机关有权对公民的房屋进行征收,但需要依法对公民进行补偿,双方会签订拆迁安置协议,约定被拆迁人可以获得拆迁补偿款的金额,那么,拆迁安置协议可以遗嘱分配吗?大律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

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  • 许瑞林律师

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    郭铭芝律师

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    郭铭芝

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    内容:现实生活中,我们都知道财产是可以被继承的,继承包括法定继承和遗嘱继承两种,当被继承人死亡后,继承人可以依据法定继承或遗嘱对被继承人生前财产进行继承。那么,遗嘱中的房屋拆迁了怎么办呢?大律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

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  • 立了遗嘱后房屋拆迁了怎么处理

    张芸律师

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    张芸

    立了遗嘱后房屋拆迁了怎么处理

    内容:如果法定继承人不只一个而房产只过户给其中一人的话需要其他人的书面同意表示放弃对房产的继承。需提交资料有1、房屋所有权证书2、继承公证3、继承人身份证及复印件4、房屋所有权登记申请书。那么立了遗嘱后房屋拆迁了怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 新农村建设房屋拆迁补偿标准是怎样的?

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    新农村建设房屋拆迁补偿标准是怎样的?

    内容:对于被征地村或村民小组建制不撤销且具备易地建房条件的房屋,被拆迁人可以在规定中心村或居民点范围内申请新建住房,并获得相应的货币补偿,对于被征地村或村民小组建制即将撤销或不具备易地建房条件的房屋,被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额等价值的产权房屋置换,农村房屋拆迁补偿标准是被拆迁人在拆迁过程中获得合理回报的基础,具体计算公式是(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×,房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和房屋拆迁安置费两部分,房屋拆迁货币补偿由合法拥有房产评估价格和房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额组成。

    李广荣律师
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  • 于海明律师

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