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农民承包土地有优先权吗

赵金保律师2021.11.03476人阅读
导读:

在当前社会中,农村集体土地是可以进行承包的,一般来说农民在承包土地的时候是需要履行相应的法律手续的。在我国法律中规定了,关于农民承包土地有优先权吗?下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。

一、农民承包土地有优先权吗

农民承包土地有优先权,承包优先权,是指农村土地发包或流转时,法定或约定优先权人对该土地享有优先承包的权利,在我国农村土地承包法中有明确规定。

《中华人民共和国农村土地承包法》第四条规定:国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。第三十三条规定:土地承包经营权流转应当遵循以下原则:(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。第四十七条规定:以其它方式承包农村土地,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先承包权。

二、农村土地承包经营权流转谁有优先权

依据我国相关的规定,农村土地承包人将承包土地经营权流转的,在同等的条件下,本集体经济组织成员享有优先权的。

《中华人民共和国农村土地承包法》

第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:

(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;

(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;

(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;

(四)受让方须有农业经营能力或者资质;

(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。

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  • 土地承包合同违约金的法律规定是什么?

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    土地承包合同违约金的法律规定是什么?

    内容:土地合同违约金数额由双方约定。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定,家庭承包的,在承包期内,非发生法律规定的事由,并经过法定程序,发包方不得收回和调整承包地,这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。承包方未履行土地管理法规定的批准手续,或者采取欺骗手段骗取批准,将承包地用于非农业建设的,其行为应当依照土地管理法的规定,由县级以上地方人民政府的土地行政主管部门给予处罚。那么土地承包合同违约金的法律规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 土地承包合同违约金是怎样计算的

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    土地承包合同违约金是怎样计算的

    内容:当事人通过反诉或者抗辩的方式,请求人民法院依照《民法典》的规定调整违约金的,人民法院应予支持。增加违约金以后,当事人又请求对方赔偿损失的,人民法院不予支持。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的,由发包人与承包人订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包人并不取得承包土地或其他生产资料的全部收益的所有权,而是要依约定数额将一部分收益交付与发包人,其余的收益归承包人所有。那么土地承包合同违约金是怎样计算的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 周春花律师

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  • 继承土地居民转农民现在可以吗

    张旭律师

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    张旭

    继承土地居民转农民现在可以吗

    内容:继承土地居民转农民现在可以吗土地并不属于被继承人的遗产,所以土地是不能被继承的,如果土地由被继承人承包的,继承人无论是城镇户口还是农村户口,承包权都是可以继承的。第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。第四条个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。那么继承土地居民转农民现在可以吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 土地承包继承法相关错误有哪些

    杨一凡律师

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    杨一凡

    土地承包继承法相关错误有哪些

    内容:土地承包继承法相关问题有哪些我国没有土地承包继承法这一法律,土地承包继承的法律规定在我国民法典继承编和农村土地承包法中有规定。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。《中华人民共和国农村土地承包法》第一条为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护农村土地承包经营当事人的合法权益,促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定,根据宪法,制定本法。第二条本法所称农村土地,是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地。那么土地承包继承法相关错误有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 陈明月律师

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  • 承包期内村上能收回农民的承包地吗

    段建国律师

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    段建国

    承包期内村上能收回农民的承包地吗

    内容:当村委会需要用到农民的承包地时,村委会(发包方)无权因此收回农户的承包地。依法保护农民的土地承包经营权,切实维护农民的土地承包权益。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。第十四条规定,在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。那么承包期内村上能收回农民的承包地吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 如果你的承包合同已到期,则大队有权把土地重新承包出去。《最高人民法院关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第十三条规定:“对实行专业承包或者招标承包的承包方,在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营权的,人民法院应当予以保护。”因此,在价格相同、种植的东西相同或相近的条件下,你享有优先权。
  • 因订立土地承包合同引发的纠纷

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    崔玉君

    因订立土地承包合同引发的纠纷

    内容:农村经济的发展,农民的权益保护意识显著增强,土地承包合同将直接关系全体村民的切身利益,但是合同签订管理不规范,口头合同大量存在。那么,因订立土地承包合同引发的纠纷怎么解决?看下大律网专业律师的解答。

    崔玉君律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 农民土地承包经营权可以继承吗

    李楠楠律师

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    李楠楠

    农民土地承包经营权可以继承吗

    内容:农民土地承包经营权可以继承吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》《物权法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。土地承包经营权属于物权,根据《物权法》第2条规定,物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。拥有土地承包经营权并非拥有土地所有权,土地所有权只能由集体经济组织或者村民委员会行使所有权。那么农民土地承包经营权可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
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  • 农村土地家庭承包的特征是什么?

    黄东洁律师

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    黄东洁

    农村土地家庭承包的特征是什么?

    内容:非农村集体经济组织不能成为农村土地承包合同的发包人。家庭承包的承包方应是本集体经济组织的成员。但是,以招标、拍卖、公开协商承包农村土地,本集体经济组织在同等条件下有优先承包权。《农村土地承包法》第2条规定的农民集体所有和国家所有依法由农村集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地是农村土地使用权的载体。那么农村土地家庭承包的特征是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 农民土地使用权年限为多久

    冯清琴律师

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    冯清琴

    农民土地使用权年限为多久

    内容:《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。那么农民土地使用权年限为多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 姚平律师

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  • 流转承包地后依然可以进行确权。发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册、提出颁证书面申请,县级以上地方人民政府编制登记簿颁发农村土地承包经营权证。法律依据:《农村土地承包经营权证管理办法》第七条 实行家庭承包的,按下列程序颁发农村土地承包经营权证: (一)土地承包合同生效后,发包方应在30个工作日内,将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门; (二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方报送的材料予以初审。材料符合规定的,及时登记造册,由乡(镇)人民政府向县级以上地方人民政府提出颁发农村土地承包经营权证的书面申请;材料不符合规定的,应在15个工作日内补正; (三)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对乡(镇)人民政府报送的申请材料予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知乡(镇)人民政府补正。
  • 拖欠土地承包费怎么解决,拖欠土地承包费会如何处罚

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    拖欠土地承包费怎么解决,拖欠土地承包费会如何处罚

    内容:土地承包费拖欠问题对农民的农业生产和生活造成了困扰,解决这一问题需要加强政府监管和执法、完善农民维权机制、加强农民培训和宣传,以及推动农村经济发展,通过以上途径,农民可以有效解决土地承包费拖欠问题,并维护自身的权益,希望本文能帮助读者更好地了解和应对土地承包费拖欠问题,为农民权益保护提供参考和指导,本文将探讨解决土地承包费拖欠问题的途径,并通过一个实际案例进行分析,以帮助读者更好地了解和应对这一问题,二、解决土地承包费拖欠问题的途径1. 加强政府监管和执法地方政府应加强对土地承包费的管理和监督,确保资金使用透明、规范,并依法追究拖欠责任人的法律责任。

    张芸律师
    2023.09.08896人收看
  • 龙珊律师

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  • 土地承包法2023年最新政策

    王熙律师

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    王熙

    土地承包法2023年最新政策

    内容:进城落户农民如何登记整户进城落户,迁入设区市的,不再进行确权登记,依法收回其承包土地,同一村组农户转让、转包、互换的土地如何登记上述三种土地流转方式流转的土地,流转双方没有纠纷的,均按现占有土地的承包人进行确权登记,规划整理的土地如何登记根据土地整理前各农户的地块信息,合理确定相关农户的承包地块,然后按重新确定后的地块进行登记,鼓励同一村组农户进行承包地块互换,将分散的小地块能过互换形成集中的大地块进行进行登记,既利于农户规模种植,又利于对外有偿流转。

    王熙律师
    2023.06.09802人收看
  • 张芸律师

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  • 签订农村土地承包合同要注意的事项

    张旭律师

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    张旭

    签订农村土地承包合同要注意的事项

    内容:发包方是村内拥有该土地所有权的集体经济组织或村民小组。国家所有依法由农民集体使用的农村土地,如果由村集体使用的,由村集体经济组织或村民委员会发包,发包方是村集体经济组织或村民委员会。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。那么签订农村土地承包合同要注意的事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.01.01437人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 农民承包土地补偿标准

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    农民承包土地补偿标准

    内容:承包土地国家每亩补偿多少钱1、农村土地承包 主要包括两种形式:一是粮食直补:水稻直补的补贴标准是每亩地补贴20元,农资综合补贴的标准是每亩地85元,3、粮食直补:水稻直补补贴是每亩地20元,农资综合补贴标准是每亩地85元,土地转让时,双方对此有协议的话则依据合同来办,粮食直补:水稻直补补贴是每亩地20元,农资综合补贴标准是每亩地85元,土地转让时,双方对此有协议的话则依据合同来办,承包农村土地如何补偿依照《国务院办公厅关于印发的通知》,农村承包土地征收需要给予国家补偿,包括土地补偿费、青苗补偿费、基础设施补偿费和移民补偿费等方面。

    元甲交通律师律师
    2023.09.28943人收看
  • 吴梦云律师

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  • 可以农民承包的土地办理抵押贷款。农民承包的土地抵押应当签订书面的抵押合同,抵押合同不得违背国家法律规定。土地抵押时其地面上的农作物与附着物一并抵押,应当按照规定办理抵押登记。法律依据:《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 农民承包土地有优先权吗

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    农民承包土地有优先权吗

    内容:在当前社会中,农村集体土地是可以进行承包的,一般来说农民在承包土地的时候是需要履行相应的法律手续的。在我国法律中规定了,关于农民承包土地有优先权吗?下面让我们一起来看看由大律网小编为大家进行的相应的解答吧。

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  • 于海明律师

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  • 土地承包违约合同责任包括哪些?

    刘晓红律师

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    刘晓红

    土地承包违约合同责任包括哪些?

    内容:⑴、干涉承包方依法享有的生产经营自主权承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,这就是承包方的生产经营自主权的基本内容。根据《农村土地承包法》第26条和第27条的规定,家庭承包的,在承包期内,非发生法律规定的事由,并经过法定程序,发包方不得收回和调整承包地,这是该法赋予农民长期而有保障的土地使用权的核心内容。有上述行为之一的,根据《农村土地承包法》第54条的规定,发包方应承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任。那么土地承包违约合同责任包括哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 许瑞林律师

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