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房产的继承和赠的区别是什么
段建国律师2021.11.121025人阅读
导读：
房产纠纷,房屋纠纷法,房产纠纷法律咨询
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段建国律师2021.11.121025人阅读
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城市户口是否继承老家的房产
任冰峰律师
北京天用律师事务所
城市户口是否继承老家的房产
内容：但是有一个区别，就是，城市户口的人，无权再重新翻盖老房子，可以做必要的维修和保护。这是因为，宅基地是国家专门给农民的福利，所有权属农村集体，只有农民有权利永久使用。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。继承法不与土地法发生冲突，宅基地就是县政府批准，想属得到房子先被政府批准宅基地，房子再按照房子的合法取得方式方法得到，房子同样是属于家庭的，与继承没有关系。那么城市户口是否继承老家的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.31237人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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问家产继承案件我没法证明父亲有几个子女已知的就我同父异母的一个哥哥和一个亲姐 我起诉两人与我共同继承家产 我是原告 被告又提出有两个子女 而且我家这个房子还没有房产证 法院定我系权属不明 我该如何上诉答律师回复中...
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婚后继承父母的房产离婚时如何分割
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
婚后继承父母的房产离婚时如何分割
内容：婚后继承父母的房产离婚时如何分割1对于一方或双方在婚后受赠所得的房产除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有否则该房产属于受赠人的夫妻共同财产。两者的法律依据都是被继承人设立的遗嘱主要区别在于受遗赠人不是被继承人的法定继承人而遗嘱继承人必然是被继承人的法定继承人。除非遗嘱中指定了房产只归受遗赠人中的一方所有否则该房产视为属于受遗赠人的夫妻共同财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。那么婚后继承父母的房产离婚时如何分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.01.31204人收看 -
李孟阳律师
主任律师
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房产继承走司法调解，调解书可以办理房产继承吗
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
房产继承走司法调解，调解书可以办理房产继承吗
内容：法律分析：解决办法： 自行协商，继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产,房产继承纠纷调解后一般有几种结果1、自行协商 继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产,法律分析：房产继承纠纷的处理方式有：自行协商：以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此 处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的迅速、彻底解决。
李楠楠律师2023.12.05209人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房产继承纠纷诉讼费用标准,房产继承纠纷诉讼费用标准是多少
许瑞林律师
房产继承纠纷诉讼费用标准,房产继承纠纷诉讼费用标准是多少
内容：房产继承纠纷诉讼费用标准房产继承纠纷诉讼费用的标准如下：1、标的金额1万以下的，诉讼费用50元,当一场房产继承纠纷进入诉讼阶段，首要的费用是律师费,房产继承纠纷是一个常见且复杂的法律问题，牵涉到许多法律程序和费用,这些费用一般由当事人承担，根据纠纷的性质和争议的金额来确定,本文将详细介绍房产继承纠纷的各个方面以及相关费用，以帮助读者更好地了解这一领域,在房产继承纠纷的诉讼中，需要向法院支付相关的立案费、调解费、鉴定费等。
许瑞林律师2023.11.171063人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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房产继承去哪里办手续
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房产继承去哪里办手续
内容：办理人携带本人身份证明、伏塌被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证野耐，公证后到房产交易中心办理继承房产手续,办理人携带本人身份证明、伏塌被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证野耐，公证后到房产交易中心办理继承房产手续,办理人携带本人身份证明、伏塌被继承人死亡证明、被继承人的房产证明以及本人的继承人证明到房产所在地公证处进行遗产继承公证野耐，公证后到房产交易中心办理继承房产手续。
杨一凡律师2023.12.07237人收看 -
龙珊律师
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房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些
张旭律师
北京市元甲律师事务所
房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些
内容：在进行房产继承时，需要按照有关规定进行，房产继承后，需要到有关部门进行房产过户，这才算是有效的，那么房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些呢？子女继承房屋的，免交契税，其他手续费总共不到200元。这是继承的首要条件。继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有表示的，视为接受继承。那么房产继承费用和房产过户费用的区别有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.09455人收看 -
王熙律师
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擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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第三者继承房产能否获法院支持
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
第三者继承房产能否获法院支持
内容：没有遗嘱的，按照法定继承的规则处理，房产继承手续办理流程：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估,3、三个子女的房产继承方式如下：有遗嘱的按其遗嘱办理，进行遗赠的按其遗赠要求办理,三个人继承一个房产怎么办理1、法律分析：三个人房产继承，如果有遗嘱，将按照遗嘱继承,5、三个人房产继承，有遗嘱的，按遗嘱继承,没有遗嘱的由其法定继承人予以继承，继承的房产须为自然人死亡时遗留的个人合法财产,3、法律主观：房产继承分割如下：签订遗赠抚养协议的，按照协议处理。
郭铭芝律师2023.11.091006人收看 -
许瑞林律师
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擅长：交通事故
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房产继承纠纷存在误区有哪些
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
房产继承纠纷存在误区有哪些
内容：房产继承纠纷存在误区有哪些1、把多人共有房屋，当成一个人的遗产。《民法典》第1153条规定：遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时应当先分出他人的财产。这里养子女与继子女的继承权是有区别的，因为我国《民法典》第1111条规定：养子女和生父母间的权利和义务，因收养关系的成立而消除。根据《民法典》第1063条的规定：遗嘱或赠与合同中规定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。《民法典》第1155条规定：遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。那么房产继承纠纷存在误区有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.01.31728人收看 -
赵金保律师
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如何解决房产遗嘱继承纠纷
周春花律师
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如何解决房产遗嘱继承纠纷
内容：房产继承纠纷怎么处理当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续,发生房产继承纠纷的可以采用以下方式进行解决：自行协商,4、发生房产继承纠纷的可以采用以下方式进行解决：自行协商,1、法律分析：解决办法： 自行协商，继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产,当继承发生纠纷时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续,2、房产继承纠纷的解决方法如下：可以选择进行协商，也就是说有纠纷的双方可以坐下来好好的谈一谈，这样如果能够解决问题，那自然是最好的。
周春花律师2023.11.14451人收看 -
段建国律师
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房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所
于海明律师
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房产继承纠纷案法律咨询,北京专业遗产继承律所
内容：房产继承是指按照《民法典》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,2、房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为,5、法律分析：遗产继承律师事务所咨询热线电话是12348,办理继承公证后，房产继承人拿着相关的身份材料（通常是身份证 户口簿） 原房产证 办理后的继承公证书（基本是这些，可以电话咨询下当地房产部门）到房产所在地的房产部门办理过户就可以了。
于海明律师2023.12.27463人收看 -
翁玉素律师
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问关于购买单位房屋问题。事例。吴先生于2000年左右购买呼中区邮政储蓄银行门市房房产证，土地使用证户名均为呼中区邮政局。吴先生于2024年过世。现房产证土地使用证都被吴先生儿子继承。购买这处房产可以吗？答律师回复中...
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房产赠与和买卖费用是否有区别
李维律师
北京市元甲律师事务所
房产赠与和买卖费用是否有区别
内容：市区程先生咨询，他在下吕浦有一套面积为60多平方米的房产，他想将这套房产过户给其女儿，不知通过哪种方式过户费用最为节省？市房屋交易产权登记管理中心回复：在这种情况下，程先生有三种方式可以选择，其一就是正常的买卖，这种方式过户要缴纳1.5%契税；其二就是赠与，这种过户方式要缴纳3%的契税；其三就是遗产继承，该种方式并不需要缴纳契税。那么房产赠与和买卖费用是否有区别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.31342人收看 -
陈明月律师
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房产继承长子与次子有区别吗
刘晓红律师
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房产继承长子与次子有区别吗
内容：房产继承长子与次子有区别吗《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效，《民法典》生效前的规定：依据我国继承法的规定，通过法定继承的方式继承遗产的，法定继承人之间一般是平等分割遗产的，所以房屋继承时长子和次子原则上是没有区别的。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。那么房产继承长子与次子有区别吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.31802人收看 -
张嘉娱律师
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民事判决确定房屋继承份额如何强制执行,房产继承判决书分份额还是分钱
王熙律师
北京天用律师事务所
民事判决确定房屋继承份额如何强制执行,房产继承判决书分份额还是分钱
内容：5、法律分析：依据相关法律的规定，因房屋继承问题产生纠纷的，人民法院作出判决后，被执行人不执行判决书的，另一方可以申请强制执行,房产继承纠纷判决后如何执行1、法律分析：法院判决后，一方不履行判决，另一方可以申请法院强制执行,3、法律主观：法院判决房产份额的执行如下：双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理,6、这种情况下，需要先以遗产分配为由向法院起诉，获得法院的判决后，即可以申请强制执行，并且法院在对房产进行执行的时候通常是不适用不动产物权变动的一般性原则的。
王熙律师2023.11.23810人收看 -
崔玉君律师
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继承房屋买卖纠纷(遗产房产纠纷解决的最佳方法)
元甲交通律师律师
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继承房屋买卖纠纷(遗产房产纠纷解决的最佳方法)
内容：三、房产买卖看到把房子卖给子女这个办法，大多数人的第一反应都是&ldquo,房屋买卖赠与继承哪个费用更低法律主观：当父母想把自己的房屋让儿女继承时，有房屋买卖，继承，赠与这三种方法来进行，然而关于继承房产，这不只是一个法律问题，更是一个理财问题,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程,2、继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。
元甲交通律师律师2024.01.31232人收看 -
李楠楠律师
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房产继承官司律师收费标准
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房产继承官司律师收费标准
内容：遗产继承房产律师费用1、法律分析：不涉及财产关系，按件计收，每件4500元至10000元，重大、疑难，复杂的，双方可以另行协商,遗产诉讼的律师费由原告承担，房产评估费由原告承告镇搜担，诉讼费用由被告承担，房屋拍卖费用从房款中扣除,遗产诉讼的律师费由原告承担，房产评估费由原告承告镇搜担，诉讼费用由被告承担，房屋拍卖费用从房款中扣除,2、遗产诉讼的律师费由原告承担，房产评估费由原告承担，诉讼费用由被告承担，房屋拍卖费用从房款中扣除。
林艳英律师2023.12.29158人收看 -
林艳英律师
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【父母出资买房｜离婚时首付怎么分？必看避坑指南💔】 ✨婚前买房vs婚后买房？ ✨写名不写名区别多大？ ✨父母出资如何不“打水漂”？ 离婚房产纠纷 父母半辈子积蓄付的首付差点被分走 一定要看！防患于未然！ 🔍 情景1：婚前父母付首付 ✅ 房产证只写自己名字 ➡？ 首付归属个人财产 ✅ 婚后共同还贷部分 ➡？ 需补偿对方增值部分 ⚠？ 重点：转账备注“仅赠与自己”+签赠与协议 🔍 情景2：婚后父母帮付首付 🚨 默认视为赠与夫妻双方！（除非公证单独赠予） 📝 救命操作：让父母签《借款协议》+银行流水备注借款 💡 终极防御公式： 父母转账凭证+书面约定+房产登记策略‼？ ⭐？ 防坑TIP： 哪怕感情再好也要签婚前协议 爱情会变，法律证据永留存！ 建议收藏转发给爸妈看 关键时刻真的能保住血汗钱！北京婚姻律师-姚平 284评论 -
继承纠纷，4.12接案，6.28结案，历时77天，案件结束服务并未结束，因法官迟迟不给开生效证明，催到7.19开出了生效证明，7.23办理完房产过户，好事多磨，客户第一次送锦旗，发自内心的“尽心尽力，排忧解难”🙏
姚平 480评论 -
继承案件，年代久远的房产在不动产查询系统没有登记，对方又不配合提供，通过法院调查令可以查询纸质档案。 PS:朝阳区不动产登记中心承担本行政区域内不动产（不含军产、央产、保密产）登记的事务性工作和自然资源登记工作；承担本行政区域内不动产和自然资源地籍调查事务性工作；承担不动产登记争议案件、土地权属纠纷案件调查处理的事务性工作；承担不动产登记数据、土地权籍数据和不动产登记档案、地籍档案的管理工作。
林艳英 520评论 -
非婚生子在父亲去世后与婚生子争夺遗产，遗产继承如何分配？情况不同，解决方案不同！天用律所婚姻家事团队帮助法定配偶和婚生子获得香河房产、京牌车辆、银行存款等遗产，当事人对判决结果非常满意，一面锦旗就是口碑最好的见证！
林艳英 356评论 -
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。
张芸 12评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!黄东洁 121评论 -
继承案件模拟法庭，既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况，又能锻炼新人，还可以在庭审过程中发现案件风险点，大家集思广益，一举三得保证客户利益最大化。
林艳英 390评论
