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违建合法拆除程序

黄东洁律师2021.11.29555人阅读
导读:

违建合法拆除程序

违章建筑是指那些违反相关规定的建筑,对于违章建筑来说,要按照相关的规定来进行拆除,因为违章建筑有时候会存在比较大的安全隐患,那么怎么样去拆除呢?接下来由大律网小编为大家带来违建合法拆除程序的详细知识,希望帮助到大家。

第一步,立案

立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时,决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。这个程序中要注意哪些行政机关有权立案查处违章建筑:

第二步,调查程序

第三步,决定程序

第一、告知,听取陈述、申辩

这个主要是保证被处罚人的知情权、陈述权、申辩权。执法人员在作出处罚决定前,一般会书面告知被处罚人行政处罚的事实、理由和依据。被处罚人有权陈述、申辩,如果执法人员拒绝听取当事人的陈述、申辩,行政处罚决定不能成立。

第二,听证

听证是指行政机关实施行政处罚过程中,在作出决定前,由非本案调查人员主持,听取调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议与法律依据,并听取当事人的陈述、举证、质证和申辩及意见的程序活动。

《行政处罚法》第四十二条规定,行政机关作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定之前,应当告知当事人有要求举行听证的权利;当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。当事人不承担行政机关组织听证的费用。

第四步,处罚决定书的送达和执行

执法机关如果决定要进行处罚,会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定了对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告、限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定:未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。

第七十八条第一款规定:农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

第八十三条规定:依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

首先应当知道强制拆迁是否是合法的,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法。对于有合法手续的强制拆迁,但是人就应当自己疏忽了什么。根据法律规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由做出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

如果强拆方属于非法的,那么,当事人首先应当冷静,积极收集证据,到公安局报案。在面临非法侵害威胁时立即报警求助,同时正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。在被侵害之后可以要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。

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  • 法律规定屋顶违建强拆合法性规定是什么?

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    法律规定屋顶违建强拆合法性规定是什么?

    内容:屋顶违建强拆合法性规定是如果存在着违章建筑物的话,限期拆除之后不予拆除的是可以对此强制性拆除。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。房屋拆迁管理部门工作人员或者行政强制拆迁执行人员违反本规程的,由所在单位给予警告;造成错案的,按照有关规定追究错案责任;触犯刑律的,依法追究刑事责任。那么法律规定屋顶违建强拆合法性规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 强拆合法建筑的程序是怎么样的?

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    强拆合法建筑的程序是怎么样的?

    内容:行政机关在强拆过程中有上述情形之一的,其强拆行为应当被确认违法。如果最终结果是违章建筑,应当通过拆违程序依法拆除;如果最终结果是合法建筑,应在完成安置补偿之后依法拆除。当事人对此可以提起确认强拆行为违法之诉。那么强拆合法建筑的程序是怎么样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
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    违建合法拆除程序

    内容:违建合法拆除程序

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  • 合法建筑强拆的程序是怎样的

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    姚平

    合法建筑强拆的程序是怎样的

    内容:行政机关在强拆过程中没有申请法院执行,而是直接自行拆除,抑或没有给被拆迁人留出复议或诉讼的期限,其强拆行为应当被确认违法。司法强制拆迁的执行主体是法院,动用的是司法力量,拆迁的法律责任由法院承担。那么合法建筑强拆的程序是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 这个违建强拆是合法的吗

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    这个违建强拆是合法的吗

    内容:强拆的法定程序:1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。拆迁律师认为,这样的规定和做法是错误的,不具有合法性。那么这个违建强拆是合法的吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
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  • 基本农田违建怎么拆除

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    基本农田违建怎么拆除

    内容:认定是违章建筑,无权主张拆迁补偿。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。那么基本农田违建怎么拆除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 赵金保律师

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  • 建筑物被定违建强拆合法吗?

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    邢颖

    建筑物被定违建强拆合法吗?

    内容:强拆的法定程序:1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。那么建筑物被定违建强拆合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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  • 房产纠纷一般怎么解决,房产纠纷如何走法律程序

    王熙律师

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    王熙

    房产纠纷一般怎么解决,房产纠纷如何走法律程序

    内容:房产纠纷如何走法律程序房产纠纷的处理一般可以遵循以下步骤:1、协商:双方当事人进行协商,尝试通过和解解决纠纷,而房屋违建纠纷则涉及违规建筑和违章扩建等问题,相关方应当了解当地政策法规,寻求合法合规的解决方法,租赁争议往往围绕租金支付、房屋修缮等方面展开,租户应当了解自己的权益和义务,从法律角度寻求问题的解决途径,房产纠纷一般怎么解决房产纠纷种类繁多,常见的包括购房合同纠纷、楼盘质量问题、租赁争议、房屋违建纠纷等等。

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  • 孔孟廷律师

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  • 如果是私人强拆违建合法吗?

    张芸律师

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    张芸

    如果是私人强拆违建合法吗?

    内容:违章建筑虽然是属于违法的,但是必须要有法院来判处强制拆除,如果个人进行拆除的话,是属于违法行为,将会需要对被拆迁人的损失进行相应的处罚,具体处罚需要根据拆迁人或者企业的实际行为来进行确定。违章建筑是可以被拆除的,一般由法院判处强制拆除。如果个人未经批准进行强拆的话是违反法律规定的。侮辱、殴打市容和环境卫生工作人员或者阻挠其执行公务的,依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。那么如果是私人强拆违建合法吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 吴梦云律师

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  • 查违建查到什么时候

    林艳英律师

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    林艳英

    查违建查到什么时候

    内容:只要是违章建筑,那么该建筑自始至终都是违法的,城乡规划主管部门作出限期拆除的决定后,当事人逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取强制拆除措施。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。司法强制拆迁由城市房屋拆迁主管部门向法院申请,经审查后,由法院按民事诉讼程序实施强制拆迁。对执行申请合法、材料齐备的,立案并及时执行。行政强制拆迁是一种强制被拆迁人履行拆迁义务的具体行政行为。那么查违建查到什么时候。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 强拆违建亦违法还是属于合法?

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    强拆违建亦违法还是属于合法?

    内容:强拆的法定程序:1、在政府作出责成决定后,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,尽量动员被拆迁人自行搬迁。被拆迁人拒绝签名的,公证员应在记录中记明。不能立即交于被拆迁人的,拆迁人应将物品存放在合适的仓库中,同时,拆迁人应制作通知书,通知当事人在一定期限内领取物品。那么强拆违建亦违法还是属于合法?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 小区的违建多久后不能拆除

    黄东洁律师

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    黄东洁

    小区的违建多久后不能拆除

    内容:不论多长时间违章建筑都不能成为合法的,所以违章建筑物是可以随时拆除的。《违章建筑处理办法处理》第4条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。那么小区的违建多久后不能拆除。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 违建房屋拆除有补偿吗

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    李楠楠

    违建房屋拆除有补偿吗

    内容:房屋违建被依法拆除,并没有补偿。《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。那么违建房屋拆除有补偿吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 不违建强拆违法吗?怎么维权啊

    崔玉君律师

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    崔玉君

    不违建强拆违法吗?怎么维权啊

    内容:强拆可能合法也可能违法。因为强拆分为强制拆除违法建筑和政府对被征收的房屋的强制拆除。如果是中华人民共和国行政强制法对强拆有规定,符合条件和程序的,那么强拆不违法。那么不违建强拆违法吗?怎么维权啊。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 违建拆除执法程序怎么办

    许瑞林律师

    许瑞林

    违建拆除执法程序怎么办

    内容:即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的,由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。对拆迁当事人经协商未能达协议,经一方当事人的申请行政裁决的,行政机关应予受理。对于被拆迁人不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的,经申请,可由人民法院依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行,亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁,强制被拆迁人搬迁,并拆除其建筑物等。那么违建拆除执法程序怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 冯清琴律师

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