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厂子倒闭我可以买下地方吗
杨一凡律师2021.11.29315人阅读
导读：
厂子倒闭我可以买下地方吗
工厂倒闭，可能是经营不善也可能是其他原因，那么工厂倒闭是否可以购买工厂所在的地方呢？工厂倒闭后员工能获得什么赔偿？以下就跟着大律网小编一起来了解一下吧。
可以购买厂房以及工厂的土地使用权，但是不能购买土地所有权，因为土地是国家所有，国家不允许买卖土地所有权。
（一）公司欠劳动者的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用。
工资一般应当包括计时工资、计件工资、资金、津贴和补贴，但非劳动报酬性的收入及劳动保护等方面的费用不属于工资范围。如果是公司的高管，工资按照企业的职工平均工资计算。医疗与伤残补助是职工在职期间根据医疗保障制度应当享受的社保待遇或在工作期间因工伤事故所应获得补助。抚恤费用即职工因工伤亡后其家属应享受的抚恤金。
（二）公司欠劳动者的应当划入员工个人账户的基本养老、医疗保险费用。
如果公司资产负债率高，还可以得到其他就当划入社会统筹账户的部分，但从从事破产实务来看，划入社会统筹账户的费用一般得不到（因为社会统筹保险在破产法的清偿顺序是第二位的）。
（三）法律及行政法规规定应当支付给劳动者的补偿金。
按照《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》具体包括：因解除劳动合同应当支付的补偿金；克扣、拖延工资应当支付的补偿金；因劳动合同终止应当支付的补偿金；法律、法规规定的其他应当支付的补偿金。上述补偿金应当以法律及行政法规中规定的为限，地方性法规和规章规定的支付给劳动者的补偿金不享有优先受偿的权利。
公司财产变卖之后，优先支付员工工资。如果变卖之后的款项仍不能路额支付员工工资，将由政府财政列支。
公司破产后如果公司剩余资产不足以支付拖欠的员工工资，那只能按照谁欠得多就拿得多，等比例分配。剩下的就没有了。
有限公司的法定代表不承担责任。不过，能证明法人代表也是股东、而且法人代表恶意混淆公司资产和个人资产、或者设立其他企业转移公司财产的：可以请求以同时是股东的法人代表的个人财产偿还。
公司破产清算中涉及的职工利益主要包括：职工的工资、职工的医疗费、职工的伤残补助金、职工的基本养老保险金、职工的基本医疗保险金、经济补偿金等。
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