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建设用地规划许可证办理流程怎么走

冯清琴律师2021.11.29181人阅读
导读:

建设用地规划许可证办理流程怎么走

为了推荐经济化建设,我国常常需要征地来扩充工程建设面积,但是国家征收土地也是有规范的,需要按照征地流程进行,不能随意进行土地征收。那么建设用地规划许可证办理流程怎么走?建设用地许可证跟建设用地规划许可证一样吗?针对这几个问题下面大律网小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。

一、建设用地规划许可证办理流程怎么走

1、建设单位在每个工作日(周一至周六,以下同)持有关材料到规划局窗口(以下简称窗口)申报。

2、窗口工作人员在核收申报材料时,如发现有可以当场更正的错误的,应当允许申请人当场更正;如发现材料不齐全或不符合要求,应当当场告知申请人需补正的全部内容。

3、窗口工作人员在核收申报材料时,应进行项目建设报件登记并注明收件内容及日期。

4、申报材料经窗口工作人员核收后,将申报材料转项目经办人。

5、项目经办人接到窗口转来的申报材料,经审核认为需补正相关文件,一次性书面告知申请人需补正的全部内容转窗口,通知申请人补正材料后重新申报。

6、经审核申报材料合格后,项目经办人进行现场踏查,符合规划要求的项目,由项目经办人完成会签工作并转设计科核发《建设用地规划许可证》,经窗口发给项目单位;经研究不符合规划要求的报件,由项目经办人填写退件通知经窗口回复建设单位。

7、如在办理《建设用地规划许可证》过程中,发现该建设项目直接关系他人重大利益的,应当书面告知申请人、利害关系人;申请人、利害关系人有权进行陈述和申辩。

8、如申请人、利害关系人提出需要听证的,应当举行听证(听证程序按《长春市规划局规划行政许可听证工作规定》执行)。

9、申请人要求变更《建设用地规划许可证》内容的,应重新提出申请,按照规定程序换领《建设用地规划许可证》。

注:《建设用地规划许可证》有效期限为六个月,逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的,该《建设用地规划许可证》自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。

二、建设用地许可证跟建设用地规划许可证一样吗

两者虽然都是规划,但一个只是用地规划,而另一个则是工程规划,性质完全不一样。管理部门也不一样。

以上就是大律网小编为大家整理介绍的关于建设用地规划许可证办理流程怎么走以及建设用地许可证跟建设用地规划许可证的区别的相关法律知识。通过上文介绍相信大家对于建设用地规划许可证办理应该都有了基本了解。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询大律网网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

责任编辑:楚雨荨

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