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工程挂靠人如何防范风险

来源:大律网整理 2021-11-29 16:57
工程挂靠人如何防范风险

工程挂靠人如何防范风险?工程挂靠人可以通过以下方式防范风险,严抓工程质量;善于运用司法解释直接向发包人主张权利以及审时度势地公开与总承包人之间的转包关系,下面由大律网小编在本文整理介绍相关内容。

1、狠把质量关,守住生命线。

由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提条件,所以挂靠人必须格外重视工程质量问题。如果质量验收不合格,总包合同和挂靠合同中的价款条款虽然不因该合同无效而无效,但根据司法解释的规定挂靠人却丧失了主张支付工程款的法律依据。如果质量合格,就增加了挂靠人主张自己合法权利的底气,获得相应工程款的可能性大大增加。

2、善于运用司法解释直接向发包人主张权利。

挂靠人实际上就是司法解释第二十六条所称的实际施工人,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理,从该规定可以看出,挂靠人既可以起诉被挂靠企业索要工程款,也可以直接起诉发包方要求其偿还,但发包人仅需在欠付工程款范围内承担还款责任。

如果发包人拒不付款而被挂靠企业又不予配合、被挂靠企业停业、破产等情况出现后,挂靠人可直接向发包人提起诉讼。

3、审时度势地公开与总承包人之间的转包关系。

如果总包合同有效对实际施工人有利、与承包人签订的合同有效对实际施工人可能不利,比如总包白合同约定的价款合理或偏高,而承包人与发包人另行签订的黑合同约定的价款极低(承包人与实际施工人签订的合同价款必然极低,导致实际施工人可能不能获利,并且实际施工人在质量、工期等关键点上又必须符合发包方的要求)。

实际施工人如果不公开其与承包人之间是违法关系,继续履行两者私下签订的合同,在该工程中可能不会获得利润。如果实际施工人举证证明其与承包人之间在工程中标之后签订合同,则两者之间是转包关系而非挂靠关系,那么双方私下签订的合同就会因转包违法而无效。

但转包合同的无效并不影响总包合同的效力,而总包合同既有白合同又有黑合同,依法应适用已经备案的白合同,这样实际施工人就可以按照白合同的约定获得对自己有利的工程价款。

综上所述,以上就是大律网小编为您详细介绍的“工程挂靠人如何防范风险”的相关知识。由于工程验收合格是挂靠人主张工程价款的前提条件,所以挂靠人必须格外重视工程质量问题,如果您还有其他的法律问题,欢迎在线咨询大律网,我们会有专业的律师团队为您解答。

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张强律师2013年执业,以“客户至上”为宗旨,始终秉承国晖律所“专业、勤勉、尽责”的服务理念,至今已代理各类诉讼案件近200件。执业以来,致力于为劳动争议、债权债务纠纷、合同纠纷、交通事故、人身损害、工伤事故等领域的客户提供法律服务。由于办案时严谨、稳健,擅长为客户量身定制法律解决方案,合作客户中有多数来源于客户间的口口相传,并多次收到客户的感谢信和锦旗。

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