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建筑工程分包有效的条件

吴梦云律师2021.11.2969人阅读
导读:

建筑工程分包有效的条件

建筑工程分包有效的条件有哪些?工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包。建筑工程分包有效,需要满足主体要件、责任要件、意思表示要件、客体要件和形式要件,下面由大律网编辑在本文整理介绍。

(一)主体要件

工程分发包人要具有分发包工程或劳务的资格,工程分承包人要具有完成工程项目的能力。

(二)责任要件

分承包人依据分包合同对分发包人负责,分发包人依据主合同对建设单位负责;同时,分承包人就分包的项目对建设单位负连带责任。所负责任,包括技术、质量、安全、经济等法律责任和管理责任。这里的责任,包含两层含义:其一是履行责任的过程,其二是承担责任的后果。事实上,责任要件从属于主体要件,责任能力是主体能力的一个方面;这里单列出来,起强调作用。

(三)意思表示要件

意思表示要件包含两层含义:

首先,一般的工程实行总分包的意思,必须由建设单位、分发包人、分承包人三方协商一致且表示真实。分发包人发包专业工程时,必须经建设单位同意:可以在主合同中约定允许分包;主合同中未作规定的分包活动,应在分包之前征得同意(这一点和《FIDIC土木工程合同条件》有关规定相一致)。劳务分包可以由分发包人决定。

其次,无论是专业分包还是劳务分包,其合同内容都必须由分发包人和分承包人协商一致;内容必须真实。

(四)客体要件

凡分包的工程必须是国家法律和公共秩序允许分包的工程;凡国家法律禁止或公共秩序不允许分包的工程不得分包。

(五)形式要件

分包合同必须采用书面形式。分包合同是建设工程合同的一种,而建设工程合同的书面形式的要求在《合同法》第270条等和《建筑法》第15条均有明确规定。这种形式要件,不仅是建设工程合同自身特殊性的要求,更是建设工程合同外部管理的要求;必要时还须经过公证或鉴证。只有实质要件和形式要件同时成立,方构成合法有效的工程分包行为。

(责任编辑:六六)

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  • 建筑工程分包给个人无效。分包工程的承包人必须具有企业法人资格、持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格成为承包方。法律依据:《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
  • 建设工程违法分包的法律责任,建筑工程违法分包怎么处罚

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    建设工程违法分包的法律责任,建筑工程违法分包怎么处罚

    内容:建设工程违法分包的法律责任一、违法违约责任根据《中华人民共和国合同法》第四章第四十六条的规定,建设工程违法分包属于违约行为,履约方有权要求违约方赔偿违约金,并承担其他相应责任,二、行政处罚责任根据《建设工程法》第七十六条的规定,对于违法分包行为,相关行政主管部门有权处以罚款、责令停工或停业等行政处罚,违法分包不仅违反了建设工程法律法规,也违背了社会公共利益,因此,行政主管部门有权对违法分包行为进行严厉处罚,以维护建设工程的合法性和公正性,综上所述,建设工程违法分包行为将会承担相应的法律责任,例如,对于严重破坏国家安全或社会稳定的建设工程违法分包行为,可能构成犯罪,犯罪嫌疑人将会面临刑事处罚的风险,三、刑事责任对于涉及重大违法分包行为,根据《中华人民共和国刑法》相关条款的规定,犯罪嫌疑人将会受到刑事追究的责任。

    刘晓红律师
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  • 依法签订的建筑工程分包合同有效。双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;承包、分包关系的成立不得违背公序良俗、工程合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
  • 建筑工程总包和分包怎么区分,建筑总包与分包

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建筑工程总包和分包怎么区分,建筑总包与分包

    内容:分包和总包是什么意思1、总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督,分包则是指与总承包的单位进行协商以后负责其中的一个分项工程的队伍,3、法律主观:总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督,3、法律主观:总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督,法律主观:总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督。

    吴梦云律师
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  • 建筑工程分包给个人一般是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格,即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质,方可作为建筑工程承包合同承包方当事人,个人明显不得成为承包方。法律依据:《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
  • 劳务分包可以包含哪些材料费(劳务分包公司注册需要什么条件)

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    劳务分包可以包含哪些材料费(劳务分包公司注册需要什么条件)

    内容:建筑劳务公司需要什么资质1、所需资质包括:营业执照、建筑业劳务分包资质证书、建筑业企业安全生产许可证,3、注册劳务公司需满足注册资本不少于200万元,有固定经营场所和设施,符合法律法规规定的管理制度,采用公司组织形式,并办理行政许可证件,劳务分包资质要求企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上,谁知道注册劳务公司需要那些条件和手续1、劳务派遣公司除具有人合因素外,还具有一定的资合性,股东必须按照章程的规定,缴纳所认缴的出资。

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  • 建筑工程专业包括消防、天然气、自来水压、配电室高压侧等行业垄断项目、网架、钢结构、幕墙、降水、护墙、打桩、弱电监测、电梯等专业项目。
  • 合同有效的条件都有哪些

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    邢颖

    合同有效的条件都有哪些

    内容:根据《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为自成立以来具有法律约束力。依法成立的合同自成立之日起生效。原则上,合同的生效与合同的成立是一致的。合同在当事人签订或盖章合同时生效。

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  • 建筑工程违法分包合同无效。分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程再分包的,均属于违法分包。法律依据《民法典》第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
  • 婚内财产协议有法律效力吗,婚内财产协议有效条件

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    婚内财产协议有法律效力吗,婚内财产协议有效条件

    内容:婚内财产协议是有效的,经夫妻双方签字确认,且内容不违反法律和公序良俗的婚内财产协议,是具有法律效力的。我国法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定符合法律生效条件的,对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议,也是合同的一种,只要是依法成立的合同,自成立时生效。

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  • 有效合同应具备哪些条件,有效合同的具体要求

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    龙珊

    有效合同应具备哪些条件,有效合同的具体要求

    内容:本文将探讨有效合同应具备的条件。合同是民商法律关系的基础,有效的合同对于维护各方的权益至关重要。本文将介绍有效合同的定义,以及合同应具备的条件,包括合意、合法、真实意思表示、明确约定和法定形式等要素,帮助读者了解有效合同的法律知识。

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  • 建筑工程劳务分包给个人合法

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    李广荣

    建筑工程劳务分包给个人合法

    内容:5、依据相关法律的规定,个人是不具有相应的建设单位施工资质的,所以总承包人将工程分包给个人是不合法的,要承担法律责任,劳务分包合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格,劳务分包合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程,个人没有资格。

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  • 劳务分包能否突破合同相对性,劳务分包合同是否有效

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    陈明月

    劳务分包能否突破合同相对性,劳务分包合同是否有效

    内容:2、法律分析:在法定条件下发包方是有责任的,如果发包人将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,当包工头拖欠工人劳务工资时,可直接要求具有更好清偿能力的承包人承担被拖欠的劳务报酬,第7条规定:“具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的,不予支持,5、法律主观:个人可以与公司签订劳务分包合同吗 依据我国相关法律的规定,个人与建筑劳务公司签订分包合同是无效的,个人是不具有劳务分包资格的,主体资格不符合条件,合同自然是无效的。

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  • 口头遗嘱怎样才能生效,口头遗嘱的有效条件

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    口头遗嘱怎样才能生效,口头遗嘱的有效条件

    内容:遗嘱继承,又称指定继承,是法定继承的对称。是指被继承人生前通过立遗嘱的形式确定其个人财产在其死亡后的继承人及分配的法律制度。那么口头遗嘱怎样才能生效,口头遗嘱的有效条件是什么?

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  • 于海明律师

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  • 遗嘱生效条件,遗嘱的有效条件是什么

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    孔孟廷

    遗嘱生效条件,遗嘱的有效条件是什么

    内容:遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为,因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分,死亡前还可以加以变更、撤销,所以,遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。

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  • 劳务分包合同有效的条件

    翁玉素律师

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    翁玉素

    劳务分包合同有效的条件

    内容:和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同是无效的,是不合法的。那么劳务分包合同有效的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.1576人收看
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  • 口头遗嘱怎样才能生效,口头遗嘱有效的4个条件

    毋磊颖律师

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    毋磊颖

    口头遗嘱怎样才能生效,口头遗嘱有效的4个条件

    内容:法律规定口头遗嘱能生效的条件为:遗嘱人主体适格。即遗嘱人为完全民事行为能力人;遗嘱不不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证;遗嘱人意思表示真实。口头遗嘱只能在危急情况下“订立”;若“危急情况解除”而立遗嘱人没有死亡的,口头遗嘱即失效;口头遗嘱必须有“两个以上证人在场见证”方为有效。

    毋磊颖律师
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  • 建筑工程分包有效的条件

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    建筑工程分包有效的条件

    内容:建筑工程分包有效的条件

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  • 分包让材料商和总包签合同,分包让材料商和总包签合同有效吗

    张旭律师

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    张旭

    分包让材料商和总包签合同,分包让材料商和总包签合同有效吗

    内容:3. 合作共赢:分包合同旨在实现材料商和总包商的共赢,在建筑工程中,分包合同是材料商与总包商之间的一种合作模式,2. 风险可控:通过签订分包合同,材料商和总包商可以明确各自的责任范围,降低潜在风险,分包合同有以下特点:1. 分工明确:分包合同明确了材料商和总包商的责任和义务,为双方工作分工提供基础,本文将详细介绍分包合同的定义、特点及其对材料商和总包商的影响,探讨分包合同的优势和注意事项,为读者深入了解分包合同提供指导。

    张旭律师
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  • 婚内保证书具备哪些条件才有效?

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚内保证书具备哪些条件才有效?

    内容:法律并不禁止夫妻双方签订婚姻保证书,所以婚姻保证书的本身是不违反法律强制性规定,应当是有效的,而且夫妻之间依照法律规定是具有相互忠诚的义务,如约定不能出轨、婚外情之类的,如果违反应按约定承担后果,但如果在其中有不得离婚等约定的话,因其违反了婚姻自由原则,会被确认为无效,在婚内保证书中,关于财产如何分割处理的保证,本质上是过错方对无过错方所做的损害赔偿保证,即夫妻一方若违反保证,则要对另一方进行经济上的赔偿。

    王熙律师
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  • 李维律师

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