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工程承包合同纠纷违约金规定

吴梦云律师2021.12.02187人阅读
导读:

在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。那么工程承包合同纠纷违约金规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。关于工程承包合同纠纷违约金规定的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

工程都会由发包方采取不同的方式发包给其他工程公司,承包方在承包工程之前需要与发包方签订合同,如果双方当事人在合同履行的过程中违约,需要支付相应的违约金,那么工程承包合同纠纷违约金规定是怎样的呢?接下来大律网小编为您详细解答,希望对大家有所帮助。

《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。

如果合同约定由发包人提供场地、技术资料,而发包人未按约定的时间和要求提供这些条件,或发包人未按约定支付工程款,发包人应承担违约责任,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式是赔偿损失,承包人有权要求工期和费用索赔。

1、建设工程施工合同中约定的奖罚条件违法公平、有偿的基本原则,显示公平的,应予撤销。

2、双方当事人在合同中约定的建筑工程造价条款,合法有效。

3、工程质量存在问题,建设方超过诉讼时效起诉的,人民法院不予支持。有观点认为,就建设工程质量瑕疵发生的修补请求权、损害赔偿请求权等应适用《民法通则》第135条规定的2年普通时效。如《内蒙古自治区建设工程质量监督管理规定》第24条规定。

4、发现承包人聘用的管理及施工人员达不到资质,发包人有权单方解除合同,但对承包人已完成的经验收合格的工程,应适当补偿提前终止合同的损失。

5、代建单位迟延交房时间已超出了设计变更可以适当延期的合理期限,构成违约,应承担违约责任。受托方要免除自己的迟延交房的违约责任就必须举证证明迟延是由委托方设计变更造成的,但是设计变更所造成的迟延必须在合理的范围内。

6、发包人提前使用未经验收建设工程的,出现质量问题,应自行承担责任。但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

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  • 建设工程分包合同纠纷管辖(建筑工程承包合同书)

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    建设工程分包合同纠纷管辖(建筑工程承包合同书)

    内容:二、工程分包纠纷起诉状民事起诉书(工程纠纷)原告:xxx,男,汉族,1978年6月出生,住北京市丰台区长辛店玉皇庄,身份证号,联系电话13426077088被告:巴中市建筑安装工程有限公司,住所四川省巴中市巴州区,法定代表人周某,系该公司董事长,电话被告:江苏纸业有限公司,住所江苏省淮安市金湖县,法定代表人俞某丽,系该公司总经理,电话案由:建设工程分包合同纠纷诉讼请求:1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元。

    张芸律师
    2023.03.03515人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议:1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 承包合同纠纷怎么处理(工程承包合同纠纷怎么解决)

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    承包合同纠纷怎么处理(工程承包合同纠纷怎么解决)

    内容:法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,承包合同纠纷主要有以下几类:1、以本集体经济组织为原告,起诉外地承包者为被告,当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉,即依法向人民法院提起诉讼,以解决承包合同纠纷,处理承包合同纠纷应当遵守法律,不得违背公序良俗。

    李广荣律师
    2023.02.24316人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 建设工程分包合同纠纷管辖,建设工程分包合同纠纷管辖规定最新

    周春花律师

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    周春花

    建设工程分包合同纠纷管辖,建设工程分包合同纠纷管辖规定最新

    内容:5、工程合同纠纷哪些法院具有管辖权工程合同纠纷以下法院具有管辖权:工程合同纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖,由工程所在地的人民法院进行管辖,一并可由被告住所地或者合同履行地人民法院进行管辖,其他由法律规定的管辖法院 因保险合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖,3、法律主观:建设工程施工合同的管辖法院是适用专属管辖的规定,由建设工程所在地的人民法院管辖,依据《民事诉讼法》第二十三条的规定:因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

    周春花律师
    2023.11.17678人收看
  • 黄东洁律师

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  • 工程转包纠纷案件是怎么规定的

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    工程转包纠纷案件是怎么规定的

    内容:工程转包纠纷需要如何处理一、工程转包纠纷需要如何处理1、工程转包纠纷的处理如下:施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算,价款差额不予支付,2、法律依据:《民法典》第七百九十三条, 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,建设方有权不按承包合同约定的价款结算,请求按照实际施工人的资质等级进行结算,工程转包会有哪些法律后果法律分析:承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。

    黄东洁律师
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  • 龙珊律师

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  • 建设工程合同纠纷管辖权(建设工程合同纠纷管辖权最新规定)

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    建设工程合同纠纷管辖权(建设工程合同纠纷管辖权最新规定)

    内容:建设工程合同纠纷由谁管辖建设工程合同纠纷 由工程所在地的 人民法院管辖 《中华人民共和国 民事诉讼法 》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因 不动产纠纷 提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖,法院有管辖权的限制,对于建设工程合同的纠纷一般都由不动产所在地的专属管辖,这就是说发生争议只能向工程所在地的人民法院提请诉讼,更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:如何确定建设工程合同纠纷管辖根据《民事诉讼法》第二十三条的规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

    黄东洁律师
    2023.02.27360人收看
  • 许瑞林律师

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  • 北京工程承包合同纠纷律师,建设工程合同纠纷律师费

    姚平律师

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    姚平

    北京工程承包合同纠纷律师,建设工程合同纠纷律师费

    内容:和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式,建筑工程纠纷律师1、(一)建筑工程合同纠纷律师费不涉及财产关系的,基准收费标准为5,000元-30,000元/件,可合理上浮,百度搜下上海的徐宝同律师、北京的童利桂律师这方面做的很专业,是国内比较好的建设工程施工合同纠纷律师,建设工程合同纠纷律师费对于合同纠纷类案件律师费一般按合同标的额收取,律师会依据该案件的难易程度、工作量等因素确定具体的比例,具体可以和律师及律师事务所协商确定。

    姚平律师
    2023.12.27204人收看
  • 赵金保律师

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  • 工程违约金上限是如何规定的

    许瑞林律师

    许瑞林

    工程违约金上限是如何规定的

    内容:当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。这需要通过受理案件的人民法院或合同仲裁机关确定一定的比率,才能计算出违约金的数额2、约定违约金违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,称违约金合同。

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    2022.04.02517人收看
  • 李维律师

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  • 拖欠工程款违约金的法律规定

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    拖欠工程款违约金的法律规定

    内容:拖欠工程款的利息计算《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》第十七条:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行同期同类贷款利息计息。”约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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    2022.04.117914人收看
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  • 工程款纠纷如何主张违约金

    张旭律师

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    张旭

    工程款纠纷如何主张违约金

    内容:关于违约责任承担方式,《合同法》等法律规定可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施,关于违约责任承担方式,可以采用继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施,2、法律分析:国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金,装修逾期违约金标准:装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期,按照工程款总额的0.5%支付违约金。

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    2024.01.23344人收看
  • 刘晓红律师

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  • 建筑工程合同违约金规定

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    建筑工程合同违约金规定

    内容:建筑工程合同是建筑项目施工过程中不可或缺的法律文书,也是保障工程建设安全与质量、防止施工过程中出现纠纷的重要手段。在建筑工程合同中,违约金是一项非常重要的条款,对于建筑施工中的双方来说都具有重要的约束力。建议在签署建筑工程合同时,双方应当结合实际情况,认真阅读合同条款,熟悉法律相关规定,加强合同管理,避免在施工过程中出现违约和纠纷。

    张嘉娱律师
    2023.06.20735人收看
  • 林艳英律师

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  • 建设工程承包合同纠纷(建设工程承包合同纠纷管辖)

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    于海明

    建设工程承包合同纠纷(建设工程承包合同纠纷管辖)

    内容:二、如何确定建筑工程合同起诉地点(一)当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的,或者虽有约定但未实际交付货物,且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地,以及口头购销合同纠纷案件,均不依履行地确定案件管辖,(三)当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

    于海明律师
    2024.01.24528人收看
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  • 建筑承包合同纠纷应注意什么问题?(建筑工程劳务承包合同纠纷)

    任冰峰律师

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    任冰峰

    建筑承包合同纠纷应注意什么问题?(建筑工程劳务承包合同纠纷)

    内容:3、转包、分包(包括违法分包)工程因工程质量引起的纠纷,如发包人只起诉承包人或者发包人只起诉实际施工人的,可依当事人的申请,将实际施工人或者承包人追加为共同被告,在处理该类案件中,较为常见的有以下六种情况:1、因转包、违法分包合同发生纠纷,实际施工人只起诉承包人索要工程款的,应予准许,原则上不将发包人列为案件当事人,合同一经转让(转包),承包人即退出承包合同关系,受让人(实际施工人)取得原合同当事人的法律地位,其起诉索要工程款,应当直接起诉发包人。

    任冰峰律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 关于工程承包合同纠纷案件适用法规定

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    关于工程承包合同纠纷案件适用法规定

    内容:因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。第十条建设工程施工合同解除后,已经完成的建设工程质量合格的,发包人应当按照约定支付相应的工程价款;已经完成的建设工程质量不合格的,参照本解释第三条规定处理。第十一条因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定,承包人拒绝修理、返工或者改建,发包人请求减少支付工程价款的,应予支持。那么关于工程承包合同纠纷案件适用法规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 李孟阳律师

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  • 建筑工程施工合同纠纷,建筑承包合同协议书

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    建筑工程施工合同纠纷,建筑承包合同协议书

    内容:施工合同协议书范文 甲方:___ 乙方:___ 甲方将钻孔工程施工委托乙方进行,双方根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设安装工程承包合同条列》等有关规定,签订本合同,双方共同遵守,建筑工程承包合同1 发包单位: (以下简称甲方) 承包人: (以下简称乙方) 依照《中华人民共和国合同法》及 其它 有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同,建筑工程施工合同书模板(一) 甲方:___ 乙方:___ 依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就___(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。

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  • 李楠楠律师

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  • 工程承包合同纠纷违约金规定

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    工程承包合同纠纷违约金规定

    内容:在建设工程施工承包合同中,发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。那么工程承包合同纠纷违约金规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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