婚前房产公证的费用多少 婚前房产需要公证吗

办理婚前房产公证需要交纳一定的费用。我们婚姻法规定，婚前一方取得的财产，归一方所有。在这种情况下，如何区分婚前财产往往成为离婚双方关注的焦点。关于婚前房产公证的费用多少的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

如今越来越多的男女在结婚之前会将自己名下的房产进行公证，这样做的主要目的是在日后产生房产纠纷时，保护自己的合法利益。办理婚前房产公证需要交纳一定的费用。究竟这个婚前房产公证的费用是多少？大律小编在下文中为大家做详细的解答。

婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。

第一步：当事人准备材料。

应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。

关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步：亲自到公证处填写有关表格。

准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步：公证人员核对相关信息。

公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

关键提示：至此，财产公证的办证程序履行完毕

根据上文的讲解我们知道，办理婚前房产公证的费用一般是400元，这不包括其他一些代书费、打字复印、副本等费用。同时，小编还带来了办理婚前房产公证的具体流程，帮助各位进一步了解相关法律知识。

婚前房产需要公证吗？

如果你有婚前房产，那么在结婚之前必须要考虑这样一个问题，那就是婚前房产是否需要公证。如果不公证的话，日后产生纠纷就可能对自己不利。接下来，小编为你介绍婚前房产是否需要公证的问题。

两个人结婚的缘由是爱情，是身与心的完美结合。携子之手，白头到老是每一对走入婚姻殿堂的年轻青人的美好愿景。但是，婚姻生活是现实而琐碎的，相当多的时侯，良好的愿望却并不一定都能够实现。当爱情不在，分手成为唯一选择时，如何分割财产，成为首要考虑的问题。我们婚姻法规定，婚前一方取得的财产，归一方所有。在这种情况下，如何区分婚前财产往往成为离婚双方关注的焦点。律师建议婚前见证或公证个人财产，是一个需要认真面对的问题，但是不是所有的婚前财产都有必要进行婚前财产公证或者律师见证呢?答案当然是否定的!

对于权属清晰,包括取得时间清晰等婚前财产,如果在婚后财产的权属性质等不容易产生岐义的,建议当事人不必要进行婚前财产公证.例如:王先生在结婚登记前用自己的积蓄一次性付款购买了一套位于媒体村的房子,并取得了相关权利凭证.王先生打算用这套房子作为和刘小姐结婚的婚房,但担心婚后,如果没有什么婚前财产公证/律师见证的话,会影响自己对这套房屋的权利.其实依据我国新婚姻法的规定:该房产始终为王先生的婚前个人财产.除非王先生同意在房产证上加上张小姐的名字等其他法律前提条件的,房产的归属性质始终不会改变.

但由于婚前财产，有可能会因为很多当事人无法预料的因素而影响到自己的财产权利，部分列举如下：

A、您是否在婚前以您的名义一次性支付了购房款?

B、结婚登记前，房产虽然登记在您名下，但当感情出现裂痕时，对方可能会查找一些对自己有利的漏洞主张该房产的权利?

C、购房合同及发票及其他凭据是否没有对方的名字?

D、结婚登记前，房产虽然登记在您名下，但您可能无法证明自己有购房能力?或者您无法证明即使没有购房能力但有其他合理的资金渠道，且资金渠道与对方无牵连。

提醒，以上列举并未穷尽所有的风险!

1、对于婚前财产产权不清析,婚后有可能引起权属争议的不动产或者动产,建议涉及争议双方或者多方当事人在合意的情况下拟定财产协议,并进行婚前财产律师见证或者进行婚前财产公正.以备后患.

2、保护婚前财产的方式很多,当事双方可以根据自己的具体情况进行选择:

(1).婚前财产协议公证:签署协议的男女(/夫妻)双方其他涉及人都应当到公证现场.

(2).婚前财产律师见证:签署协议的男女(/夫妻)双方其他涉及人都应当到律师事务所见证现场.由律师审查各自真实意思以后,并对婚前财产协议的适法性有效性进行审查,附合法律师程序即颁发律师见证书.

(3).婚前财产权属见证:婚前财产的权属方可单方委托婚姻家庭专业律师进行婚前财产权属凭据进行见证,即对权属投资凭证,取得时间凭证及相关支持凭证进行见证.在此情况下,无需要恋爱关系的男方双方或者夫妻关系的男女双方到场即可完成婚前财产见证全过程.

3、婚前财产公证或者婚前财产律师见证的对象包括：

A、将要结婚的男女双方(未婚夫妻)，

B、另一种是进入婚姻关系的夫妻双方。