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债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以以哪些方式处理?

郭铭芝律师2021.12.10590人阅读
导读:

抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。最高人民法院2000年12月8日以法释[2000]44号作出的《关于适用若干问题的解释》明确: 当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。那么债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以以哪些方式处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。最高人民法院2000年12月8日以法释[2000]44号作出的《关于适用若干问题的解释》明确: 当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。关于债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以以哪些方式处理?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。

为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为抵押财产。

最高人民法院2000年12月8日以法释[2000]44号作出的《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》明确:

当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。

债务履行期届满后抵押权人未受清偿时,抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是,损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的,人民法院可以适用合同法第七十四条、第七十五条的有关规定。

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  • 私人借款抵押物怎样处理以及要注意什么

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    私人借款抵押物怎样处理以及要注意什么

    内容:第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么私人借款抵押物怎样处理以及要注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 抵押物的清偿顺序是怎样的?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    抵押物的清偿顺序是怎样的?

    内容:抵押是抵押人与债权人签订书面协议的保证。债务履行期届满,抵押权人未受清偿时,债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、买卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。所谓拍价,是指债权人与债务人之间协商抵押物的价值后,折抵债权的款额。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债权人清偿。(二)抵押合同自签订之日起生效的,该抵押物已登记,按登记顺序先后清偿;未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿。那么抵押物的清偿顺序是怎样的?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 债权人如何正确处理抵押物

    于海明律师

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    于海明

    债权人如何正确处理抵押物

    内容:债权人如何正确处理抵押物依据我国担保法的规定,债权人怎样正确处理抵押物,要依据债务人是否有债务违约而定,具体可以查看担保法的规定。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么债权人如何正确处理抵押物。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 担保期间届满后多长时间主张抵押权

    翁玉素律师

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    翁玉素

    担保期间届满后多长时间主张抵押权

    内容:担保期间届满后多长时间主张抵押权债务到期后,债务人不偿还债务的,债权人就可以主张抵押权,与抵押人协商处理抵押物。债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。担保法规定保证的期间1、保证期间不因任何事由发生中断、中止、延长的法律后果。那么担保期间届满后多长时间主张抵押权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 毋磊颖律师

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  • 债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押

    杨一凡律师

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    杨一凡

    债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押

    内容:债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的,抵押权的效力不及于该孳息。那么债务履行期届满,债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
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  • 于海明律师

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  • 清偿债权债务的方式是:1、当事人到期以金钱为给付履行偿还义务;2、债务人与债权人协商延期还款;3、债务人可以抵押、留置等,设定担保物权。法律依据:《民法典》第一百一十八条 民事主体依法享有债权。 债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定,权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。 第一百一十九条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。 第五百一十四条   以支付金钱为内容的债,除法律另有规定或者当事人另有约定外,债权人可以请求债务人以实际履行地的法定货币履行。
  • 以资产清偿债务方式进行债务重组如何处理

    张旭律师

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    张旭

    以资产清偿债务方式进行债务重组如何处理

    内容:企业会计准则第12号债务重组第六条以资产清偿债务方式进行债务重组的债权人初始确认受让的金融资产以外的资产时应当按照下列原则以成本计量存货的成本包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所发生的可直接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本。放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额应当计入当期损益。那么以资产清偿债务方式进行债务重组如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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  • 被继承人债务清偿纠纷的处理:1、先要从共有财产中分割出属于被继承人的那份财产作为真正的遗产,以此作为清偿的依据。2、分清被继承人所负下债务的性质,只有在严格按照法律定义确认为是被继承人的个人债务,才必须依限定继承的原则办理清偿事务,即清偿以遗产的实际价值为限,否则不予清偿。法律依据:《民法典》第一千一百五十九条分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
  • 质押合同的内容以及处理方式

    许瑞林律师

    许瑞林

    质押合同的内容以及处理方式

    内容:质押合同主要条款1.被担保的主债权种类、数额;2.债务人履行债务的期限;3.质物的名称、数量、质量、状况;4.质押担保的范围;5.质物移交的时间;6.当事人认为需要约定的其他事项。质押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。质押禁止出质人和质权人在合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时,质物的所有权转移为质权人所有。因保管不善致使质物灭失或者毁损的,质权人应当承担民事责任。那么质押合同的内容以及处理方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.09285人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 合同有效期届满后未清偿应作以下处理:1、一般情况下,当事人可以请求债务人在合理期限内予以清偿;2、若债务人拒绝清偿的,当事人可以请求债务人承担继续履行、采取补救措施等违约的责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
  • 当事人可否在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    当事人可否在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时

    内容:当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。那么当事人可否在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.10563人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 《民法典》规定离婚债务处理方式双方可以约定双方承担的份额,但是不能对抗债权人。双方对于共同债务对外应当承担连带责任。只有共同债务才需要分割。若是对于债务的分割协商不成的,可以起诉。法律依据:《民法典》第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。第一千零九十条离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 债务履行期届满抵押权人未受清偿的有哪些处理方式

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    债务履行期届满抵押权人未受清偿的有哪些处理方式

    内容:1995年6月30日第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过的《中华人民共和国担保法》规定:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。那么债务履行期届满抵押权人未受清偿的有哪些处理方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2021.12.10381人收看
  • 荣静月律师

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  • 债务人偷偷变卖抵押物怎么办

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    债务人偷偷变卖抵押物怎么办

    内容:债务人偷偷变卖抵押物怎么办不经过债权人同意私自卖出抵押物有诈骗嫌疑是否属于犯罪视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。当事人在抵押合同中约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。因此在合同中约定“债务人不能偿还到期债务的抵押物直接抵偿债务/抵押物由债权人全权处理”违反了民法典规定不产生法律效力。债权人依据规定处分抵押物的同样是无效的由此造成抵押人损失的还可能需要承担赔偿的责任。那么债务人偷偷变卖抵押物怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 林艳英律师

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  • 债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以以哪些方式处理?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以以哪些方式处理?

    内容:抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款,在依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人有优先受偿权。为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。最高人民法院2000年12月8日以法释[2000]44号作出的《关于适用若干问题的解释》明确: 当事人在抵押合同中约定,债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。那么债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以以哪些方式处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 以组合方式清偿债务的会计处理与税务处理都有哪些

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    以组合方式清偿债务的会计处理与税务处理都有哪些

    内容:2、以非现金资产清偿债务的会计处理与税务处理在会计处理上,以非现金资产清偿债务的非现金资产类别不同,其会计处理也略有不同:从债务人的处理来看,以非现金资产清偿债务的,债务人应分清债务重组利得与资产转让损益的界限,并于债务重组当期予以确认。那么以组合方式清偿债务的会计处理与税务处理都有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 黄东洁律师

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  • 处理被继承人债务清偿纠纷要注意的问题:1、先要从共有财产中分割出属于被继承人的那份财产作为真正的遗产,以此作为清偿的依据。2、分清被继承人所负下债务的性质,只有在严格按照法律定义确认为是被继承人的个人债务,才必须依限定继承的原则办理清偿事务,即清偿以遗产的实际价值为限,否则不予清偿。法律依据:《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
  • 抵押权人担保法中如何规定抵押权的实现

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    抵押权人担保法中如何规定抵押权的实现

    内容:在债权债务关系中,为债务人的借款提供担保的人即为担保人,担保人以自己的房产或者土地等财产作为抵押,为债务人提供担保,这个情况下,抵押权人就是债务关系中的债权人。担保法中关于抵押权人抵押权实现的规定《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。第五十七条 为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,有权向债务人追偿。第五十八条 抵押权因抵押物灭失而消灭。那么抵押权人担保法中如何规定抵押权的实现。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 李楠楠律师

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  • 债权人能处理抵押物吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    债权人能处理抵押物吗

    内容:债权人能处理抵押物吗债权人无权也不能自行处置抵押物。当然,如果债务人同意是没有问题的。债权人只能向法院亲属,在法院判决生效后,由法院对抵押物进行强制拍卖。法律规定《担保法》第五十三条规定:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。那么债权人能处理抵押物吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 赵金保律师

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  • 借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定

    内容:抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。中国不分抵押权与质权。抵押物有哪些处置方式?法律允许抵押人和抵押权人在债务履行期届至后协议以抵押物折价抵偿债务。协议折价不同于法律禁止的流质契约。流质契约是抵押合同中的关于抵押物的所有权在债务未受清偿时直接转移给抵押权人的约定。变卖是通过当事人协议或在法院主持下将抵押物卖给第三人以获得价款的行为。反过来,抵押双方当事人协议的抵押物如果过高,则不会为市场所接受,如果过低,则不符合抵押双方当事人的利益。那么借贷纠纷中抵押物的处理方式和法律规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.09780人收看
  • 许瑞林律师

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郭铭芝律师

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