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建设工程公司资质等级怎么划分

李楠楠律师2021.12.10508人阅读
导读:

交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。那么建设工程公司资质等级怎么划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。关于建设工程公司资质等级怎么划分的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

1、总承包

建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等,由业主与工程总承包企业在合同中约定。

工程总承包主要有如下方式:

(1)设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包

设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。交钥匙总承包是设计采购施工总承包业务和责任的延伸,最终向业主提交一个满足使用功能、具备使用条件的工程项目。

(2)设计-施工总承包(D-B)

设计-施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定,承担工程项目设计和施工,并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

(3)设计-采购总承包(E-P)

(4)采购-施工总承包(P-C)

2、独立承包

所谓独立承包方式,是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人,而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同,勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目,发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同,各承包人各自独立完成承包工作。

3、联合承包

《建筑法》第二十七条第一款规定:“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定:“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》(建市[2003]30号)第四条第(一)项第二款规定:“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体,对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定,承包人可以单独承包工程,也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。

4、“挂靠承包”

所谓“挂靠承包”,是指单位或个人以赢利为目的,以某一工程企业的名义承包工程的行为。

“挂靠承包”具有如下特点:

(1)挂靠人没有从事建设工程活动的主体资格,或者虽有从事建设工程活动的资格,但没有具备与建设项目的要求相适应的资质等级。

(2)被挂靠的企业具有与建设项目的要求相适应的资质等级,但缺乏承揽该工程项目的手段和能力。

(3)挂靠人以被挂靠企业名义承揽工程后,自行履行工程承包合同,自行取得工程承包收益,自行承担工程承包的责任与风险,并向被挂靠企业交纳一定数额的“管理费”;被挂靠企业只是代为签订合同及办理各项手续,不负责工程承包的技术、管理工作,也不承担技术、质量、经济责任。但也有“挂靠承包”的被挂靠企业向挂靠人提供管理、技术服务,当然其收取的“管理费”的比例或数额也相应较高。

“挂靠承包”的表现形式:

(1)挂靠人与被挂靠企业签订“经营协议”、“合作协议”或“挂靠协议”承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“联营协议”、“合作协议”或者“挂靠协议”,约定挂靠人以被挂靠企业名义对外承包工程,办理投标、签订合同、结算等手续,并向被挂靠企业缴纳一定数额或比例的“利润”、“管理费”或者“合作费用”,挂靠人自行完成承包的工程项目,自负盈亏,自行承担技术、质量、安全、经济等法律责任。

(2)挂靠人与被挂靠企业以“企业内部承包”形式挂靠并对外承包工程。挂靠人与被挂靠企业签订“企业内部承包经营”协议,约定挂靠人作为被挂靠企业的职员或者班组对外承包工程,并实行企业内部经营承包责任制,挂靠人缴纳一定的“管理费”或者“承包费”,被挂靠企业提供承包工程的所有手续便利;挂靠人负责履行与发包方签订的承包合同,并享有和承担合同的权利、义务,自负盈亏,被挂靠企业不承担工程承包的所有风险与责任。

“挂靠承包”是建设工程承包方式中的“畸形儿”,明显是在规避国家对工程承包市场准入的监管,扰乱建筑市场的正常秩序,必须进行严格规范。但是,由于存在建筑市场经营主体对工程承包利润的竞逐性、工程企业取得从业资质的不易性,以及工程发、承包市场孽生的人为操控性,“挂靠承包”在工程发、承包活动中十分普遍,难以杜绝。

一级资质标准:

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,工程质量合格。

(1)25层以上的房屋建筑工程;

(2)高度100米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度30米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

(6)单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人;工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人。企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准:

(1)12层以上的房屋建筑工程;

(2)高度50米以上的构筑物或建筑物;

(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程;

(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体;

(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

三级资质标准:

1、企业资产企业资产净资产800万元以上。

2、企业主要人员

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。

(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

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    内容:停车场也是属于道路交通范围内。一方当事人故意造成道路交通事故的他方无责任。不过此时保险公司是否需要理赔可以根据具体情况分析处理1、被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。当然道路交通事故的损失是由受害人故意造成的保险公司不予赔偿。那么小区停车场交通事故责任划分是怎么样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    交通事故责任划分后怎么赔偿

    内容:事故的责任类型分为全部责任、主要责任、同等责任、次要责任、无责任种。如果想要明确赔偿金额就定要与这个交通事故的责任进行明确的认定。同时投保机动车第者责任强制保险和第者责任商业保险的机动车发生交通事故造成损害当事人同时起诉侵权人和保险公司的人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任()先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿()不足部分由承保商业者险的保险公司根据保险合同予以赔偿()仍有不足的依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的人民法院应予支持。那么交通事故责任划分后怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 字路口非机动车逆行造成交通事故责任怎么划分

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    出车祸公司怎么赔偿

    内容:根据交警出具的交通事故责任认定书来划分责任并主张赔偿申请做伤残鉴定根据伤残等级来计算伤残赔偿金等相关费用一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100二级伤残则乘以90依此类推九级伤残乘以20十级伤残乘以10。医疗费的赔偿数额按照调解前实际发生的数额确定。辅助器具的更换周期和赔偿期限参照配制机构的意见确定。被抚养人还有其他抚养人的赔偿义务人只赔偿当事人依法应当负担的部分。那么出车祸公司怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    退股后债权债务怎么划分

    内容:中华人民共和国公司法第三条公司界定及股东责任公司是企业法人有独立的法人财产享有法人财产权。股东以货币出资的应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户以非货币财产出资的应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的除应当向公司足额缴纳外还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。第三十五条不得抽逃出资公司成立后股东不得抽逃出资。股东依法享有股权列入遗产。那么退股后债权债务怎么划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    对方将车辆停在马路中间从后面追尾责任怎么划分

    内容:对方将车辆停在马路中间从后面追尾责任怎么划分1、高速公路上前面车停下后面车追尾的应认定前车驾驶人负事故的次要责任后车驾驶人负事故的主要责任。后车在高速公路上行驶驾驶人未注意观察导致撞上前车后车驾驶人的过错是明显的且过错较大对交通事故的发生所起的作用较大因此后车驾驶人应当负事故的主要责任。车被追尾对方全责怎么赔偿车被追尾对方全责当事人可以凭认定书和车损维修费用单据发票以及以及拿交警出具的事故责任认定书直接找对方保险公司理赔交强险财产损失的赔偿。双方在交通队进行登记备案当事人无责任拿着修车的发票与后车车主一起在交通队进行结案。那么对方将车辆停在马路中间从后面追尾责任怎么划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 字路口非机动车逆行被撞责任怎么划分

    林艳英律师

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    林艳英

    字路口非机动车逆行被撞责任怎么划分

    内容:字路口非机动车逆行被撞责任怎么划分非机动车在字路口逆行发生交通事故的如果机动车没有过错的承担不超过10的责任如果双方有过错的依据过错大小按比例承担责任。道路交通安全法第条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿不足的部分按照下列规定承担赔偿责任()机动车之间发生交通事故的由有过错的方承担赔偿责任双方都有过错的按照各自过错的比例分担责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的机动车方不承担赔偿责任。那么字路口非机动车逆行被撞责任怎么划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 两车同时左转弯发生交通事故责任怎么划分

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    陈明月

    两车同时左转弯发生交通事故责任怎么划分

    内容:各方均无导致道路交通事故的过错属于交通意外事故的各方均无责任。道路交通安全法第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿不足的部分按照下列规定承担赔偿责任(一)机动车之间发生交通事故的由有过错的一方承担赔偿责任双方都有过错的按照各自过错的比例分担责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的机动车一方不承担赔偿责任。有前两款行为同时构成其他犯罪的依照处罚较重的规定定罪处罚。那么两车同时左转弯发生交通事故责任怎么划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程质量资质等级划分的标准:一级资质标准企业净资产应在1亿元以上,建筑工程专业一级注册建造师不少于9人;二级资质标准企业净资产应在4000万元以上,建筑工程专业注册建造师不少于9人;三级资质标准企业净资产应在800万元以上,建筑工程专业注册建造师不少于4人。法律依据《建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)符合国家规定的注册资本;(二)与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;(四)法律、行政法规规定的其他条件。
  • 建筑公司委托函怎么写

    张芸律师

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    张芸

    建筑公司委托函怎么写

    内容:总体看来,建筑业企业资质等级划分为特级、一级、二级、三级。那么建筑公司委托函怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 公司车出交通事故责任怎么划分

    李楠楠律师

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    李楠楠

    公司车出交通事故责任怎么划分

    内容:上述人员实施与职务无关的行为致人损害的应当由行为人承担赔偿责任。属于国家赔偿法赔偿事由的依照国家赔偿法的规定处理。被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的人民法院应予支持。那么公司车出交通事故责任怎么划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 十字路口非机动车逆行造成交通事故责任怎么划分

    翁玉素律师

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    翁玉素

    十字路口非机动车逆行造成交通事故责任怎么划分

    内容:中华人民共和国道路交通安全法第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿不足的部分按照下列规定承担赔偿责任(一)机动车之间发生交通事故的由有过错的一方承担赔偿责任双方都有过错的按照各自过错的比例分担责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的机动车一方不承担赔偿责任。那么十字路口非机动车逆行造成交通事故责任怎么划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 车压黄线出交通事故责任怎么划分

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    车压黄线出交通事故责任怎么划分

    内容:道路交通事故处理程序规定第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定当事人的责任。一方当事人故意造成道路交通事故的他方无责任。被侵权人或者其近亲属请求承保交强险的保险公司优先赔偿精神损害的人民法院应予支持。那么车压黄线出交通事故责任怎么划分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.01.29796人收看
  • 姚平律师

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  • 交通事故责任划分比例后保险公司怎么赔偿

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    交通事故责任划分比例后保险公司怎么赔偿

    内容:交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意造成的,机动车一方不承担责任。未参加机动车第三者责任强制保险的,由机动车方在该车应当投保的最低保险责任限额内予以赔偿,对超过最低保险责任限额的部分,按照第一款的规定赔偿。以上赔偿比例的确定是基于从保护弱者方面考虑,在损失分担比例上可适当偏向受害方而确定的,非机动车与行人,相对机动车一方来说是弱者。那么交通事故责任划分比例后保险公司怎么赔偿。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2021.12.05406人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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李楠楠律师

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