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主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任?

陈凯旋律师2021.12.111030人阅读
导读:

借款合同签订当日,B银行即将50万元划入A公司账户。但甲、乙二人提供其各自的房屋为借款作抵押,并办理了抵押登记,该抵押合同合法有效。甲、乙不服上述判决,以二审判决适用法律错误为由向检察院申请抗诉。第二种意见认为,对于抵押期限问题,《担保法》实施之前的法律法规没有规定。那么主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

借款合同签订当日,B银行即将50万元划入A公司账户。但甲、乙二人提供其各自的房屋为借款作抵押,并办理了抵押登记,该抵押合同合法有效。甲、乙不服上述判决,以二审判决适用法律错误为由向检察院申请抗诉。第二种意见认为,对于抵押期限问题,《担保法》实施之前的法律法规没有规定。关于主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任?

案情:1995年3月27日,A公司(系甲、丙和丁三人合伙开办的企业)与B银行签订了一份《借款合同》,约定:由B银行借款50万元人民币给A公司,借款期限9个月,即从1995年3月27日起至1995年12月26日止。同日,B银行又分别与甲、乙两个人签订了《贷款抵押协议》,约定以甲自有的房屋和乙自有的房屋分别为该借款的一部分作抵押,并办理了抵押登记手续。借款合同签订当日,B银行即将50万元划入A公司账户。借款期限届满后,A公司未偿还借款本金,仅于1996年7月5日偿还部分利息。1997年5月1日,A公司在B银行发出的催收通知书上盖章签收。但此后A公司一直未能偿还借款,B银行也未主张权利。1998年A公司被工商部门依法注销。1999年5月24日,B银行向法院提起诉讼,请求判令A公司的开办人甲(也是抵押人)、丙、丁和抵押人乙等共同偿还借款50万元及利息。

本案终审法院审理后认为:由于B银行未能举证证明其在1997年5月24日后的二年期间内曾向A公司主张过权利,因此,B银行于1999年5月24日向原审法院起诉要求A公司的开办人丙、丁偿还借款50万元及利息的诉讼请求超过了法律规定的二年诉讼时效,已丧失胜诉权,依法不予保护。但甲、乙二人提供其各自的房屋为借款作抵押,并办理了抵押登记,该抵押合同合法有效。虽然B银行在本案中的主债权已超过法律规定的二年诉讼时效,但由于B银行是在主债权的诉讼时效结束后的二年内起诉请求抵押人甲、乙承担抵押责任的,因此,根据最高人民法院《关于认真学习贯彻票据法、担保法的通知》(以下简称《通知》)第三条的规定“对在《票据法》、《担保法》施行以前发生的票据行为、担保行为,应当适用该行为发生时的有关规定;如果行为发生时没有规定的,可参照《票据法》、《担保法》的规定”以及最高人民法院《关于适用担保法若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十二条第二款“担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后二年内行使担保物权的,人民法院应予支持”的规定,支持B银行关于甲、乙应承担抵押责任的请求,判决甲、乙应当在其抵押范围内分别承担部分借款的清偿责任,B银行对甲、乙已提供抵押的房屋具有拍卖后的优先受偿权。

甲、乙不服上述判决,以二审判决适用法律错误为由向检察院申请抗诉。

分歧意见:检察机关审查后,有两种意见。

第一种意见认为,《担保法》于1995年10月1日施行,本案的担保行为发生在1995年3月27日,即在《担保法》实施前,明显不能适用《担保法》及其解释。终审判决适用《解释》第十二条第二款的规定来审理本案,是适用法律错误,应当抗诉。

第二种意见认为,对于抵押期限问题,《担保法》实施之前的法律法规没有规定。那么根据民法原理,除非主债权得到实现、抵押物灭失、债权人放弃抵押权,抵押人均应承担担保责任,也就是说抵押权排除诉讼时效的适用。终审法院根据最高人民法院《通知》第三条的规定而适用《担保法》及其司法解释,适用法律正确,不应抗诉。

分析:笔者同意第二种意见,对此案不应抗诉。

1.该案争议的焦点是物权(包括担保物权)是否受诉讼时效制度的约束,是一个法律适用问题。对这个问题,理论界存在几种观点:A、诉讼时效仅约束债权,物权不受其影响;B、物上请求权属于请求权,应受诉讼时效的影响;C、物权中与债权相同的请求权受诉讼时效的影响;D、民事权利是民法通则规定的诉讼时效的客体,因此包括担保物权在内的所有民事权利都要受诉讼时效的限制。《解释》实施之前的法律法规及司法解释对上述几种观点均未予以认可或否定,因此,法院判决此类案件,准确地说是依据民法理论。

2.《解释》颁布实施之后,由于该《解释》第十二条对担保物权的法律保护期限作出了明确的规定,终止了司法界在处理实际案件时无法可依的状况。但从理论上讲,笔者认为这一规定远非完善。法律设定担保物权的目的就是为了保护债权人的主债权得到实现,抵押人愿意用自己的财产进行抵押,也表明他自愿承担这一担保责任。另一方面,物权和债权的最大区别就在于物权具有绝对性,所以物权又被称为绝对权、对世权,而债权则具有相对性、期限性。如果对物权设定与债权一样的期限,那么法律设定物权担保就失去了它的一个重要意义,债权担保(保证)完全可以以其简便的形式(在保证协议上签字盖章即可,不用去专门的登记部门进行登记)取代它。但是,为什么《解释》第十二条对担保物权的存续期间作了4年的规定呢?那是因为在社会经济交往中,出现了主债权人在债权期限届满后,长期怠于行使其债权和抵押权的情况,这种情况与一般出现的情况相反,抵押人想尽快履行其义务,但抵押权人则因各种原因不去行使其权利,影响了抵押人正常的生产工作安排。因此最高人民法院在对担保法进行解释时作出了第十二条这一规定。

3.《解释》第十二条第二款虽然存在缺陷,但它仍具有法律效力,是处理具体案件的依据。对本案的处理,笔者认为:终审判决参照适用该款规定,对申诉人是有利的。因为,依据《解释》第十二条,申诉人的抵押只用承担四年时间的担保责任,否则,根据当时的判决依据-民法学理,则应当承担永久(直至主债权实现)的担保责任。因此,按照最高人民检察院《民事行政抗诉案件办案规则》的规定,本案不宜抗诉。

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  • 债权债务纠纷中的担保人是否一定要承担担保责任

    崔玉君律师

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    崔玉君

    债权债务纠纷中的担保人是否一定要承担担保责任

    内容:两种方式中,保证人的诉讼地位是不一样的,一般保证中保证人不能单独作为被告,连带保证中则可以。那么债权债务纠纷中的担保人是否一定要承担担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    抵押未登记是否承担担保责任?

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  • 抵押合同无效时,担保人是否需要承担担保责任?

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    杨一凡

    抵押合同无效时,担保人是否需要承担担保责任?

    内容:另一种意见认为:债权人存在过错,应当由抵押担保人承担不超过债务人不能清偿部分二分之一的赔偿责任,不能以此减轻保证人的担保责任。抵押合同无效时,担保人是否需要承担担保责任?不能辨认自己行为的精神病人和不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,他们不能订立合同。限制民事行为能力及无民事行为能力人可以订立纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同。那么抵押合同无效时,担保人是否需要承担担保责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 如何实现质押权的诉讼?质押权是否适用于诉讼

    李孟阳律师

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    李孟阳

    如何实现质押权的诉讼?质押权是否适用于诉讼

    内容:②若抵押权担保的债权诉讼时效期间经过,抵押权人获得抗辩权,有权拒绝承担担保责任。保物权其性质属于主债权的从属性权利,主债权适用诉讼时效的一般规定,然而作为主债权从属性权利的担保物权能否适用诉讼时效的规定,我国新出台的物权法第202条只规定了主债权超过诉讼时效,抵押权人民法院不予保护,而对于主债权超过诉讼时效的情形下质押权及留置权没有明确的规定。所以质押权当然适用诉讼时效。诉讼期间中断的法定事由:1、权利人提起诉讼。那么如何实现质押权的诉讼?质押权是否适用于诉讼。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 公司注销后的债权债务是否由原股东承担视情况而定。清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,向清算组申报其债权。清算组未按照前款规定履行通知和公告义务,导致债权人未及时申报债权而未获清偿,债权人主张清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任的,人民法院应依法予以支持。因此,当清算组成员为原股东,并且未按法律规定书面通知债权人或者未在全国或者公司注册登记地省级有影响的报纸上进行公告就注销公司;导致债权人未及时申报债权而未获清偿的,原股东就要承担公司未清偿的债务。《中华人民共和国企业破产法》第一百零七条 人民法院依照本法规定宣告债务人破产的,应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人,自裁定作出之日起十日内通知已知债权人,并予以公告。债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。
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    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    抵押担保期间过去是否承担担保责任

    内容:抵押担保期间过去是否承担担保责任抵押权是与债权同时存在的,所以抵押担保不存在担保期间的,债权未消灭的,都需要承担担保的责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。那么抵押担保期间过去是否承担担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 债权不可以抵押,可以抵押的财产为动产或者不动产,权利不可以进行抵押,抵押是债务人或第三人为了担保债权的实现,不转移财产的占有抵押给债权人,当债务人不履行到期债务的时候,抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任案例分析

    赵金保律师

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    赵金保

    主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任案例分析

    内容:主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任案例分析案情:1995年3月27日,A公司与B银行签订了一份《借款合同》,约定:由B银行借款50万元人民币给A公司,借款期限9个月,即从1995年3月27日起至1995年12月26日止。那么主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任案例分析。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 约定的抵押期限如不早于主债务的履行期限或与主债务的履行期限同时届满的有效。如果早于或者同于主债务的履行期限的,则视为没有约定,抵押期限就是主债务履行期限届满之日起的六个月。法律依据:《民法典》第六百九十二条 保证期间是确定保证人承担保证责任的期间,不发生中止、中断和延长。 债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。 债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。 第六百九十三条 一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人不再承担保证责任。 连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的,保证人不再承担保证责任。
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    抵押未登记是否承担担保责任

    内容:抵押未登记是否承担担保责抵押合同签订后即可生效。土地使用权用权、房产、林木、运输工具、企业设备作为抵押物应到有关部门办理登记手续”。这是因为按传统抵押制度,抵押权应随其所担保的债权成立而成立。那么抵押未登记是否承担担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 超过抵押期间和担保期间是否导致抵押权消灭

    周春花律师

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    超过抵押期间和担保期间是否导致抵押权消灭

    内容:因此,抵押权人对此应引起足够重视,避免抵押权因期间届满丧失权利。抵押权人如果没有在主债权的诉讼时效期间内行使抵押权,其后果是“人民法院不予保护”,而不是“抵押权消灭”。因此,在诉讼时效完成后,抵押权人只是不能通过法院请求拍卖或变卖抵押财产,抵押权人仍可以通过与抵押人协议等方式就抵押财产优先受偿。那么超过抵押期间和担保期间是否导致抵押权消灭。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任

    内容:主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任案情:1995年3月27日,A公司与B银行签订了一份《借款合同》,约定:由B银行借款50万元人民币给A公司,借款期限9个月,即从1995年3月27日起至1995年12月26日止。但甲、乙二人提供其各自的房屋为借款作抵押,并办理了抵押登记,该抵押合同合法有效。甲、乙不服上述判决,以二审判决适用法律错误为由向检察院申请抗诉。第二种意见认为,对于抵押期限问题,《担保法》实施之前的法律法规没有规定。那么主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 在债权转让后,抵押权一般没有消失。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保,所以债权转让的,担保该债权的抵押权也一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第四百零七条 抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第四百零八条 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
  • 主合同诉讼时效中断,抵押合同诉讼时效是否受

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    孔孟廷

    主合同诉讼时效中断,抵押合同诉讼时效是否受

    内容:主合同诉讼时效中断,抵押合同诉讼时效一般是不受影响的。如果此时保证债务的诉讼时效不中断,经过长时间的诉讼或者仲裁后,债权人对保证人的诉讼时效很可能超过,对债权人未免不公平。因此,主债务诉讼时效中断,保证债务的诉讼时效亦应中断。一旦债权人向保证人主张权利,则产生两方面的效力,一是保证期间归于消灭;二是诉讼时效开始发挥作用,并开始计算诉讼时效。总而言之,在主合同诉讼时效中断的情况下,抵押合同的诉讼时效我们必须要根据当时的情况进行分析,如果是一般的保证责任,主合同诉讼时效中断,保证债务的诉讼时效也有可能会中断。那么主合同诉讼时效中断,抵押合同诉讼时效是否受。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 许瑞林律师

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  • 如果主债权诉讼时效过长抵押担保是否无效

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    如果主债权诉讼时效过长抵押担保是否无效

    内容:我们需要注意的是诉讼时效问题,债权人不向法院申请债权的,债权人可能要承担相应的法律风险。那么主债权久而久之,抵押担保会无效吗?而就抵押权而言,其属支配权,并非请求权范围,更非债权请求权范围,如将抵押权纳入诉讼时效规制范围,无疑有违民法原理。那么如果主债权诉讼时效过长抵押担保是否无效。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 周春花律师

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  • 主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任?

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任?

    内容:借款合同签订当日,B银行即将50万元划入A公司账户。但甲、乙二人提供其各自的房屋为借款作抵押,并办理了抵押登记,该抵押合同合法有效。甲、乙不服上述判决,以二审判决适用法律错误为由向检察院申请抗诉。第二种意见认为,对于抵押期限问题,《担保法》实施之前的法律法规没有规定。那么主债权超过时效,抵押人是否承担担保责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.111030人收看
  • 毋磊颖律师

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  • 抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额?

    内容:按照上述理解,如果当事人在设定抵押时,抵押物的价值低于债权的数额,将有可能导致该抵押合同的无效。从审判实践来看,确实存在着因为抵押物的价值低于担保的债权的价值而被宣告无效的情况。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的财产必须大于或者等于其所担保的债权的价值,并不符合担保法保障债权的目的。抵押权的不可分性也决定了设定抵押时,强调抵押人提供的财产价值高于或等于其所担保的债权的数额,是没有意义的。我国《担保法》应当允许抵押人可以以任何价值的财产设定抵押,只要债权人同意接受即可。那么抵押物的价值是否必须超过被担保债权的数额?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.10555人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 抵押权不成立也要承担担保责任有哪些?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    抵押权不成立也要承担担保责任有哪些?

    内容:也即在抵押合同有效而未办理抵押登记的情形下,抵押人应承担合同法上的违约责任。由于抵押人负有协助办理抵押登记的义务,当其不履行该义务时即构成违约,应向债权人承担违约责任。当继续办理抵押登记已不可能时,例如抵押物已为他人办理抵押登记或查封的情况下,债权人无法要求抵押人承担继续履行的违约责任,此时可以要求抵押人承担赔偿损失的违约责任。第一种观点认为,抵押人应在抵押物的价值范围内承担补充清偿责任,即“以抵押物价值为限的补充清偿责任”。笔者认为,抵押人是否承担责任及承担责任的形式应采过错责任原则。那么抵押权不成立也要承担担保责任有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.10192人收看
  • 于海明律师

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  • 主债权诉讼时效中断抵押权期间中断吗?

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    主债权诉讼时效中断抵押权期间中断吗?

    内容:也就是说抵押权诉讼时效不受主债权诉讼时效中断的影响。《民法典》第四百一十九条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。目前我们国家对于主债权的诉讼时效中断的法定情形是有非常明确的规定的,比如说如果提起诉讼的话,就会导致诉讼时效中断,同时主债权的诉讼时效中断所产生的法律后果就是会导致抵押期间也中断。

    陈明月律师
    2022.04.173821人收看
  • 龙珊律师

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陈凯旋律师

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