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析产诉讼起诉书怎么写
任冰峰律师2021.12.13314人阅读
导读：
原告：苏ｘｘ，男，汉族，1949年８月25日出生，住址同上。诉讼请求：１、请求人民法院依法分割原、被告共同所有的ｘｘ20号面积为130平方米ｘｘ房屋；２、本案诉讼费用由被告承担。原告苏ｘｘ及苏ｘｘ和被告苏ｘｘ共一户，系农业户口。被告的行为侵犯了原告的合法权益，现原告要求分割共同所有的诉争14间房屋。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。那么析产诉讼起诉书怎么写。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
原告：苏ｘｘ，男，汉族，1949年８月25日出生，住址同上。诉讼请求：１、请求人民法院依法分割原、被告共同所有的ｘｘ20号面积为130平方米ｘｘ房屋；２、本案诉讼费用由被告承担。原告苏ｘｘ及苏ｘｘ和被告苏ｘｘ共一户，系农业户口。被告的行为侵犯了原告的合法权益，现原告要求分割共同所有的诉争14间房屋。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。关于析产诉讼起诉书怎么写的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
原告：彭ｘｘ，女，汉族，1950年７月２日出生，退休教师，住ｘｘｘ号。
原告：苏ｘｘ，男，汉族，1949年８月25日出生，住址同上。
原告：苏ｘｘ，女，汉族，1980年７月10日生，住址同上。
原告：苏ｘｘ，女，汉族，1981年11月22日生，住址同上。
被告：苏ｘｘ，女，汉族，1979年１月22日生，住ｘｘｘ号。
诉讼请求：
１、请求人民法院依法分割原、被告共同所有的ｘｘ20号面积为130平方米ｘｘ房屋；
２、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：
原告彭ｘｘ系被告之母，原告苏ｘｘ系被告之父，原告苏ｘｘ及苏ｘｘ系被告之妹。原告苏ｘｘ为城镇户口，2001年，彭ｘｘ民办教师转正，户籍性质转为非农业户口。原告苏ｘｘ及苏ｘｘ和被告苏ｘｘ共一户，系农业户口。2002年１月２日，被告以户主的身份在原告苏ｘｘ、苏ｘｘ及被告共有的基地上申请建房，当时在册人口有原告苏ｘｘ及苏ｘｘ及被告三人。经有关部门批准后，在四原告共同出资下，于2002年９月15日，建成面积为120平方米的房屋14间，原告及被告共同迁入新居。同10月，原告因与被告不和，被告将原告逐出家门，致使原告搬回老家。
原告认为，诉争房虽以被告名义办理建房证，但系原告共同出资，系家庭共有财产，原被告共同共有。被告的行为侵犯了原告的合法权益，现原告要求分割共同所有的诉争14间房屋。
此致
ｘｘ人民法院
具状人：
年月日
兄弟分家时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。
分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。
兄弟分家时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。
分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题，因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。
调解分家析产纠纷时应按照我国宪法、婚姻法、继承法和民法通则的有关规定，遵循以下几项基本原则：
１、对家庭财产进行分割时，只能分割家庭成员间共有的那部分财产，不能对属于家庭成员个人的财产进行分割。
２、共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务，在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。
３、分家析产优先照顾鳏寡孤独人、丧失劳动能力人和未成年人，并落实赡养、抚养费用，安排好他们的物质和精神方面的生活。
４、对共有物的分割不得损害物的经济价值。共有财产是可分物在分割后无损于物的使用价值的，可以进行实物分割；不可分割的物，共有人中有人愿意取得共有物的，可对其他共有人作价补偿；如共有人都不愿取得共有物的，可把共有物作价出售由共有人分割价金。
５、没有分配的遗产，只能属于有继承权的人共有，没有继承权的家庭成员，不是未分配遗产的共有人，原则上不能分得遗产。如果继承人放弃继承权或同意分给其他家庭成员，才可以作为共有财产参加分割。
６、原家庭承包的土地不属于家庭共有财产，在进行分家析产时，应由村民委员会根据规定重新承包到人。但土地上的收获物仍属家庭共有财产，可以分割。
７、对原属家庭成员共同经营的生产资料，虽然是可分物，但应本着有利于生产和生产的原则，实行按份共有的办法，共有人中有愿意取得的，可对其他共有人作价补偿，共有人都不愿取得的可作价出售，分割价金。
８、共有人对家庭的贷款、欠款也有共同偿还的义务，在分割共有财产时，也要分摊贷、欠款。鳏寡孤独人、丧失劳动能力人和未成年人不负担偿还贷、欠款的义务。
１、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；
２、办理抵押权银行规定的事项；
３、到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）；
４、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；
５、领取新房产证和他项权证。
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