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工程欠款纠纷怎么处理

陈明月律师2021.12.131006人阅读
导读:

对于施工企业尤其如此,工程款的数额如何确定,发生了签合同当时无法预计的情况又应当如何处理,结算时依据在哪里,无一不与合同条款有关。那么工程欠款纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

对于施工企业尤其如此,工程款的数额如何确定,发生了签合同当时无法预计的情况又应当如何处理,结算时依据在哪里,无一不与合同条款有关。关于工程欠款纠纷怎么处理的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

一、在律师的陪同下签订合同

合同在双方没有分歧纠纷时是一纸契约,而一旦双方意见相左,甚至争执不下时,合同马上就上升为双方的律条文。谁对谁错,必须依照合同来判断。因此,强调签合同的目的就是在于未雨绸缪。对于施工企业尤其如此,工程款的数额如何确定,发生了签合同当时无法预计的情况又应当如何处理,结算时依据在哪里,无一不与合同条款有关。如果施工企业不重视合同的签订,那么吃亏跌跤都是迟早的事。

律师是为当事人提供法律服务的专业人士,拥有对法律的熟知和实际操作经验,这一专业首先反映在对建筑施工合同的风险防范上。承发包合同是施工企业最重要的一份合同,在招投标过程以及合同去签定过程中,律师能严格把关,对委托人不利的条款能进行风险审查。

二、利用法律帮助,巧取工程欠款

我国《合同法》第286条作出规定:建设工程承包人享有工程折价、拍卖后的优先受偿权,且最高法院司法解释也明确规定“建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权”,但施工企业毕竟考虑多种因素而未敢适用这一法律规定,作为建筑行业的律师,运用该条协助施工企业催讨工程款,将会对施工企业催讨工程款起到事半功倍的良好效果。

那么律师如何利用286条为行使优先受偿权,尽早为施工企业追回欠款。

1、律师通过对工程承发包合同的审定,明确发包人是否违约,违约的情况是否适用286条;

2、律师可以立即组织发包人违约的证据,以便合法的行使优先受偿权;

3、律师通过正确的途径和程序,保证承包人不受其他如银行等债权人的干扰,从而保证承包人及时的向法院提出申请或与发包人达成折价协议,避免因为程序错误丧失权利。通过这些步骤,律师保证了承包人能够顺利的通过286条巧取工程欠款。

三、中间结算的律师帮助

建筑工程的特殊性决定了承发包双方很难在合同签订之前完全确定合同造价,只能在履约过程中不断加以完善。因此,律师的专业可以帮助当事人在履约过程中不断确认合同造价、对有关条款予以完善。

由于合同造价的确认和结算贯穿整个工程建筑过程,合同价款中的各个阶段的进度款的确认和结算,就成为支付进度款的依据。中间结算就是对各个阶段的预、决算进行确认,律师可以促使施工企业高度重视中间结算过程中的重要文件,协助施工企业争获得双方(尤其是发包方)的签字认可,收集一切有利证据获得付款以及为286条的启动创造条件。

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  • 处理工程欠款纠纷的方式是:施工单位拖欠工人或其他劳动者工资的,受害人可根据《民事诉讼法》的规定,向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,提起诉讼时,应当提交起诉状和相关的证据材料。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
  • 工程纠纷怎么处理,工程纠纷解决的途径

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    工程纠纷怎么处理,工程纠纷解决的途径

    内容:工程纠纷是在建筑工程过程中常见的问题,涉及合同纠纷、质量问题、款项支付等方面。本文将围绕“工程纠纷怎么处理”这一关键词,为您解读相关法律规定和解决方案,帮助您了解如何处理工程纠纷,保护自身权益。

    王熙律师
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  • 李孟阳律师

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  • 工程转包纠纷要怎么处理

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    工程转包纠纷要怎么处理

    内容:承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同,承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目,从施工合同主体的相对性角度来看,承包人就构成对施工合同的实质性违约,发包人当然可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任并可以依法解除与承包人签订的施工合同。因承包人的非法转包工程行为,造成工期延误及出现工程质量问题的,发包人还可以向承包人提出赔偿要求。这个问题归根到底,工程转包纠纷还是关于利益的纠纷,其实只要合理解决双方利益问题,使得双方都满意,就是十分容易解决的问题了。那么工程转包纠纷要怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 建设工程欠款纠纷怎么处理

    李楠楠律师

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    建设工程欠款纠纷怎么处理

    内容:在律师接触的工程欠款案件中还普遍存在一个问题:承包人因拖欠工程款提起诉讼,发包人往往以工期逾期为由提出反诉,提出逾期违约赔偿来抵销承包人的诉讼请求。那么建设工程欠款纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建设工程劳务分包纠纷应该怎么处理

    冯清琴律师

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    冯清琴

    建设工程劳务分包纠纷应该怎么处理

    内容:工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴,或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。建设工程转包被法律所禁止。3、成建制的劳务分包。用工单位与劳务分包单位之间的合同争议,不属于用人单位和职工间的劳动争议纠纷,而属于民事合同关系,所以不能够申请劳动仲裁,应该通过法院诉讼途径解决。那么建设工程劳务分包纠纷应该怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.16946人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 工程合同欠款纠纷怎么解决

    黄东洁律师

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    黄东洁

    工程合同欠款纠纷怎么解决

    内容:工程合同纠纷怎么处理1、根据《中华人民共和国民法典》规定,建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,工程款拖欠纠纷应该如何处理如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,6、根据相关法律规定,建筑工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,2、如果工程款没有支付,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式要求对方支付工程款,拖欠工程款的解决方式有:首先进行协商处理,解决工程欠款纠纷的方式如下:明确约定工程款的支付期限和逾期利息。

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    2023.10.20626人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 欠款纠纷怎么起诉?债务纠纷如何处理

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    欠款纠纷怎么起诉?债务纠纷如何处理

    内容:当今社会欠款债务纠纷是非常常见的,很多人在发生债务纠纷,往往都会选择直接提起诉讼让法院来强制债务人还钱,本文介绍一下欠款纠纷怎么起诉?债务纠纷如何处理。法庭调查结束后法官根据案件情况归纳本案的焦点,审理即转入辩论阶段。如果案件复杂不适宜当庭宣判的,则定期宣告判决。二.债务纠纷如何处理1.对于欠款追讨有很多途径,比如与对方进行协商,要求支付,协商是做好的办法。那么欠款纠纷怎么起诉?债务纠纷如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09123人收看
  • 刘晓红律师

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  • 工程造价纠纷怎么处理最有效

    崔玉君律师

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    崔玉君

    工程造价纠纷怎么处理最有效

    内容:造价工程纠纷该怎么处理一、建设工程施工合同效力的认定1.未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定,碰到此类问题对于不太严重的一些质量问题只能按合格工程进行工程计费,留给原、被告双方在法院庭审时,对工程造价的打折进行协商、调解,最后双方达成一致的意见,发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程,与承包人签订的建设工程施工合同无效,的建设工程的认定应当依据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。

    崔玉君律师
    2024.04.23190人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建筑工程分包合同纠纷怎么处理

    许瑞林律师

    许瑞林

    建筑工程分包合同纠纷怎么处理

    内容:工程分包企业因此种行为取得的利润将被法院依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的适用法律问题的解释》第4条的规定收缴,或者由建筑行政管理机关作出同样的收缴处罚。综上所述,在建筑工程分包合同纠纷中,应根据不同的情形使用不同的方式来解决纠纷,如果总包方进行分包以后,分包企业再将工程进行分包的,那么这个分包协议是无效的,合法分包也要满足一定的条件。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解“建筑工程分包合同纠纷怎么处理”。那么建筑工程分包合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.16597人收看
  • 张嘉娱律师

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  • 怎么处理工程监理合同纠纷

    杨一凡律师

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    杨一凡

    怎么处理工程监理合同纠纷

    内容:法律依据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用并支付利息。怎么处理工程监理合同纠纷处理工程监理合同纠纷的方式是,有约定的按约定;没有约定的,协议优先;协商不成的申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

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  • 王熙律师

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  • 建筑工程劳务纠纷怎么处理

    李孟阳律师

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    李孟阳

    建筑工程劳务纠纷怎么处理

    内容:如果仅仅因劳务分包企业提供的劳务质量不合格引起的工程不合格,劳务分包企业请求劳务分包合同约定的劳务价款的,将得不到法律支持,并且,还应承担相应的损失。那么建筑工程劳务纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 林艳英律师

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  • 工程造价纠纷怎么处理

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    工程造价纠纷怎么处理

    内容:工程造价纠纷怎么处理:解决纠纷的依据除了法律、行政法规的规定外,最主要的是合同的内容。工程造价纠纷的解决途径一般包括:司法方式和非司法方式.

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  • 陈明月律师

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    赵金保律师

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    赵金保

    工程欠款纠纷怎么处理

    内容:对于施工企业尤其如此,工程款的数额如何确定,发生了签合同当时无法预计的情况又应当如何处理,结算时依据在哪里,无一不与合同条款有关。那么工程欠款纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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    任冰峰律师

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    任冰峰

    发生工程分包合同纠纷怎么处理

    内容:这样的合同,根据《最高人民法院若干审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条和《合同法》等规定被认定为无效合同。那么发生工程分包合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 建筑工程结算纠纷怎么处理?

    刘晓红律师

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    刘晓红

    建筑工程结算纠纷怎么处理?

    内容:工程款结算纠纷是属于合同纠纷的一种,可以由双方当事人协商解决,如果协商不成的可以申请仲裁或者向人民提起诉讼。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉。承包单位相关责任人应对结算书签字确认,加盖单位公章。工程部必须将结算资料及时完整送交预算部,并且作好资料清单交接书面纪录,由相关负责人签字确认。结算经过初审后,进行全面,详细复核,调整,使结算符合客观事实,做到真实,精确,科学合理,公正合法。那么建筑工程结算纠纷怎么处理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 买卖工程合同纠纷怎么处理

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    买卖工程合同纠纷怎么处理

    内容:1、一房多卖情形下,多个当事人均要求履行合同的,怎么处理?买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同,出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的,法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼;其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的,应当依据前款原则协调处理。如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。最终,法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同,当然还包括其他一些证人证言和文件等。那么买卖工程合同纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 元甲交通律师律师

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