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施工索赔的原因及程序

杨一凡律师2021.12.13115人阅读
导读:

按照我国建设工程施工合同的规定,建筑工程索赔的一般程序如下:按照国际通用合同条件的规定,当出现索赔事项时,索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书,声明其索赔权利。若逾期再报,其索赔要求可能遭到拒绝。在实务操作中,一定要按照合同规定的时间提交索赔通知书,以免丧失索赔权。最后在索赔事项结束后的28天以内报送最终索赔报告,提出具体的索赔款额或工期延长天数。那么施工索赔的原因及程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

按照我国建设工程施工合同的规定,建筑工程索赔的一般程序如下:按照国际通用合同条件的规定,当出现索赔事项时,索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书,声明其索赔权利。若逾期再报,其索赔要求可能遭到拒绝。在实务操作中,一定要按照合同规定的时间提交索赔通知书,以免丧失索赔权。最后在索赔事项结束后的28天以内报送最终索赔报告,提出具体的索赔款额或工期延长天数。关于施工索赔的原因及程序的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

按照我国建设工程施工合同(示范文本)的规定,建筑工程索赔的一般程序如下:

按照国际通用合同条件的规定,当出现索赔事项时,索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书,声明其索赔权利。若逾期再报,其索赔要求可能遭到拒绝。在实务操作中,一定要按照合同规定的时间提交索赔通知书,以免丧失索赔权。

在正式提出索赔要求以后,索赔方应抓紧时间准备索赔资料,编写索赔报告,并在下一个28天以内正式提交索赔报告。如果索赔事项的影响是持续存在的,事态还在发展,则每隔28天报送一次补充资料。最后在索赔事项结束后的28天以内报送最终索赔报告,提出具体的索赔款额或工期延长天数。

协商是指合同双方在自愿、互让互谅的基础上,按照工程项目的合同文件,通过友好谈判解决工程中产生的索赔问题,因此也被称为协商谈判。它是合同双方及时、友好解决索赔问题的主要方式,也是最有效的方式,绝大多数索赔都是通过协商解决的。协商解决索赔问题,一方面有利于迅速、合理地解决问题,使合同双方都得到比较满意的解决方案,另一方面有利于促进双方的合作关系。

当双方不能通过友好协商解决索赔问题时,可以按照施工合同专用条款的规定,请有关部门进行调解。调解人可以是双方都信耐的个人(工程技术专家、律师、估价师等),也可以是一个专门的组织(工程咨询或监理公司、工程管理公司、索赔争端评审组、合同争端评委会等等),调解人按照政策、法规及施工合同的规定,在划分各方责任的基础上提出解决方案。如果双方同意调解方案并签字,则调解完成。

当协商和调解都不能解决索赔问题时,双方则只有通过仲裁或诉讼解决索赔。

仲裁与诉讼相比,具有程序简单、费用少的优点,因此在绝大多数合同中都规定有仲裁条款,以免在发生索赔时诉请法庭使问题迟迟得不到解决,影响工程。并且仲裁裁决是终局性的,对双方当事人都具有约束力,如果败诉方不自动执行裁决,胜诉一方有权向法院提出申请,要求强制执行。

在双方无仲裁协议的情况下,一方的当事人可以向有管辖权的法院提起诉讼。但是由于司法解决在当事人不服的情况下,可以再向上级法院提起上诉,这可能使索赔问题长期得不到解决,陷入旷日持久的诉讼中,花费大量的诉讼费用和时间。因此,当出现索赔问题时,应尽量避免通过诉讼解决。

(1)工程延期索赔,因为发包人未按合同要求提供施工条件,或者发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的,承包人向发包人提出索赔;如果由于承包人原因导致工期拖延,发包人可以向承包人提出索赔;由于非分包人的原因导致工期拖延,分包人可以向承包人提出索赔;

(2)工程加速索赔,通常是由于发包人或工程师指令承包人加快施工进度,缩短工期,引起承包人的人力、物力、财力的额外开支,承包人提出索赔;承包人指令分包人加快进度,分包人也可以向承包人提出索赔;

(3)工程变更索赔,由于发包人或工程师指令增加或减少工程量或增加附加工程、修改设计、变更施工顺序等,造成工期延长和费用增加,承包人对此向发包人提出索赔,分包人也可以对此向承包人提出索赔;

(4)工程终止索赔,由于发包人违约或发生了不可抗力事件等造成工程非正常终止,承包人和分包人因蒙受经济损失而提出索赔;如果由于承包人或者分包人的原因导致工程非正常终止,或者合同无法继续履行,发包人可以对此提出索赔;

(5)不可预见的外部障碍或条件索赔,即施工期间在现场遇到一个有经验的承包商通常不能预见的外界障碍或条件,例如地质条件与预计的(业主提供的资料)不同,出现未预见的岩石、淤泥或地下水等,导致承包人损失,这类风险通常应该由发包人承担,即承包人可以据此提出索赔;

(6)不可抗力事件引起的索赔,在新版FIDIC施工合同条件中,不可抗力通常是满足以下条件的特殊事件或情况:一方无法控制的、该方在签订合同前不能对之进行合理防备的、发生后该方不能合理避免或克服的、不主要归因于他方的。不可抗力事件发生导致承包人损失,通常应该由发包人承担,即承包人可以据此提出索赔;

(7)其他索赔,如货币贬值、汇率变化、物价变化、政策法令变化等原因引起的索赔。

常见的施工索赔在建设工程实践中,比较多的是承包商向业主提出索赔。

1.因合同文件引起的索赔

(1)有关合同文件的组成问题引起的索赔;

(2)关于合同文件有效性引起的索赔;

(3)因图纸或工程量表中的错误而引起的索赔。

2.有关工程施工的索赔

(1)地质条件变化引起的索赔;

(2)工程中人为障碍引起的索赔;

(3)增减工程量的索赔;

(4)各种额外的试验和检查费用的偿付;

(5)工程质量要求的变更引起的索赔;

(6)指定分包商违约或延误造成的索赔;

(7)其他有关施工的索赔。

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  • 施工合同索赔程序的规定标准

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    施工合同索赔程序的规定标准

    内容:施工索赔就是施工单位进行工程索赔,工程索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害,通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为,工程索赔的程序如下:索赔事件发生后28天内,向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后28天内,向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。施工单位有前款规定第(四)项、第(五)项行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。

    张芸律师
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  • 施工索赔的原因及程序

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    施工索赔的原因及程序

    内容:按照我国建设工程施工合同的规定,建筑工程索赔的一般程序如下:按照国际通用合同条件的规定,当出现索赔事项时,索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书,声明其索赔权利。若逾期再报,其索赔要求可能遭到拒绝。在实务操作中,一定要按照合同规定的时间提交索赔通知书,以免丧失索赔权。最后在索赔事项结束后的28天以内报送最终索赔报告,提出具体的索赔款额或工期延长天数。那么施工索赔的原因及程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 崔玉君律师

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  • 施工索赔的一般程序

    冯清琴律师

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    冯清琴

    施工索赔的一般程序

    内容:如按索赔的有关当事人可分为:承包商同业主之间的索赔,承包商同分包商之间的索赔,承包商同供货商之间的索赔,承包商向保险公司索赔。这种分类方法,是施工索赔业务中通用的称呼方法。因此对于单项索赔,必须有合同管理人员对日常的每一个合同事件跟踪,一旦发现问题即应迅速研究是否对此提出索赔要求。那么施工索赔的一般程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 建筑工程施工合同索赔的程序

    黄东洁律师

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    黄东洁

    建筑工程施工合同索赔的程序

    内容:工程索赔的基本程序包含提出索赔要求、报送索赔资料和索赔报告、协商解决索赔问题、调解、诉讼。那么建筑工程施工合同索赔的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 首先向住建局提出施工图设计文件公开的申请。 2、其次若是不通过,需要准备相关的建筑问题文件以及保留相关证据。 3、最后通过行政诉讼的方式将建筑问题文件以及保留相关证据提交进行诉讼即可
  • 施工单位索赔的程序

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    施工单位索赔的程序

    内容:虽然施工单位目前多是通过招标的方式确定的,招标前已经对对方的资质情况进行了审查,但是真正签订合同前再进行进一步的专业调查,堵塞一切可能的漏洞,防范风险还是非常有必要的。那么施工单位索赔的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.15402人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 建设工程反索赔程序

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    建设工程反索赔程序

    内容:杜绝边施工边设计,不给承包商因为工程变更而获得大量的索赔机会。承包商是否在合同规定的时限内向业主和工程师报送索赔意向通知。索赔工期的审查1、对承包商履约中的违约责任进行索赔。根据《建设工程施工合同》规定,因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工,或因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准,或因承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包方均应承担违约责任,赔偿因其违约给发包方造成的损失。施工缺陷反索赔。那么建设工程反索赔程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 张芸律师

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  • 建设工程反索赔程序是怎样

    许瑞林律师

    许瑞林

    建设工程反索赔程序是怎样

    内容:反索赔就是指一方提出索赔时,反驳、反击或者防止对方提出的索赔,不让对方索赔成功或者全部成功。建筑工程索赔事件发生后28d内,向监理工程师发出索赔意向通知。因发包人未按合同要求提供施工条件,如未及时交付设计图纸、施工现场、道路等,或因发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的,承包人对此提出索赔。由于发包人或监理工程师指令增加或减少工程量或增加附加工程、修改设计、变更工程顺序等,造成工期延长和费用增加,承包人对此提出索赔。那么建设工程反索赔程序是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.13180人收看
  • 陈宗琼律师

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  • 工程施工索赔的程序是什么

    荣静月律师

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    荣静月

    工程施工索赔的程序是什么

    内容:工程索赔的基本程序包含提出索赔要求、报送索赔资料和索赔报告、协商解决索赔问题、调解、诉讼。当出现索赔事项时,索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书,声明索赔权利。那么工程施工索赔的程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 施工单位索赔的费用有哪些

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    张旭

    施工单位索赔的费用有哪些

    内容:在建筑工程领域,索赔是指施工单位在合同履行过程中,因非自身原因导致增加施工成本或造成损失时,向业主或相关责任方提出补偿要求的行为,以下是一些可能需要索赔的费用类型:1. 延期施工成本:如果项目延期,施工单位可能需要支付额外的人工、设备、材料等成本,二、施工单位索赔的费用有哪些施工单位在建设工程过程中可能会遇到各种情况,导致需要进行索赔,施工单位就此向业主提出索赔要求,要求补偿因设计变更导致的人工费、材料费、机械费等增加的费用。

    张旭律师
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  • 承包人施工索赔的程序

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    承包人施工索赔的程序

    内容:广义地讲,索赔应当是双向的,既可以是承包人向发包人索赔,也可以是发包人向承包人提出索赔,后者一般称为反索赔。按照国际通用合同条件的规定,当出现索赔事项时,索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书,声明其索赔权利。在实务操作中,一定要按照合同规定的时间提交索赔通知书,以免丧失索赔权。按索赔目的分类:非承包人责任的原因而导致施工进程延误,要求批准顺延合同工期的索赔,称之为工期索赔。那么承包人施工索赔的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
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  • 张旭律师

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  • 工程索赔处理的程序有哪些

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    赵金保

    工程索赔处理的程序有哪些

    内容:在这种情况下,中标的承包商只有通过施工索赔来适度地减少风险,弥补各种风险引起的损失。这就是工程索赔中承包商的索赔案数远远超过业主反索赔案数的原因。因此施工条件的异常变化必然会引起施工索赔。所有这些情况,承包商都可提出索赔要求,以弥补自己不应承担的经济损失。所有这些文件,在中标及签订施工协议书以后,都成为正式合同文件的组成部分,也成为施工索赔的基本依据。那么工程索赔处理的程序有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    施工单位工程量减少如何索赔

    内容:设计变更减少工程量如何索赔1、法律主观:工程量变少进行索赔可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决,因甲方原因造成工程量减少如何结算法律分析:如果是甲方要求变更减少的,那么结算中要扣除,如果图纸没变化,是由于当时数量统计错误的,合同价不调整,如果变更要求减少的数量超过一定比例影响到量大优惠的因素,可以和甲方协商补贴一定的材料费用,2、施工单位违反合同的约定工程内容减少变更,是属于合同违约的情形,建设单位可以与施工单位协商赔偿问题,协商不成的,可以向法院起诉。

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    2024.01.22994人收看
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    冯清琴律师

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    工程施工索赔的程序

    内容:法定的人工费增长以及非施工单位责任工程延误导致的人员窝工费和工资上涨费等。工地管理费指施工单位完成额外工程、索赔事项工作以及工期延长期间的工地管理费,但如果对部分工人窝工损失索赔时,因其他工程仍然进行,可能不予计算工地管理费。索赔费用中的利息部分包括;拖期付款利息;由于工程变更的工程延误增加投资的利息;索赔款的利息;错误扣款的利息。主要指工程延误期间所增加的管理费。那么工程施工索赔的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李维律师

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  • 2022年施工索赔的程序

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    2022年施工索赔的程序

    内容:按照我国建设工程施工合同的规定,建筑工程索赔的一般程序如下:按照国际通用合同条件的规定,当出现索赔事项时,索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书,声明其索赔权利。若逾期再报,其索赔要求可能遭到拒绝。在实务操作中,一定要按照合同规定的时间提交索赔通知书,以免丧失索赔权。最后在索赔事项结束后的28天以内报送最终索赔报告,提出具体的索赔款额或工期延长天数。当双方不能通过友好协商解决索赔问题时,可以按照施工合同专用条款的规定,请有关部门进行调解。那么2022年施工索赔的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈凯旋律师

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    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    施工索赔的程序

    内容:当出现索赔事项时,索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书,声明索赔权利。如果逾期再报,其索赔要求可能遭到拒绝。最后在索赔事项结束后的28天以内报送最终索赔报告,提出具体的索赔款额或工期延长天数。当双方不能通过友好协商解决索赔问题时,可以按照施工合同专用条款的规定,请有关部门进行调解。那么施工索赔的程序。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2021.12.13179人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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杨一凡律师

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