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卖房子未过户老婆起诉离婚怎么分

刘晓红律师2021.12.15289人阅读
导读:

夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。《婚姻法》司法解释二:第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。那么卖房子未过户老婆起诉离婚怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。《婚姻法》司法解释二:第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。关于卖房子未过户老婆起诉离婚怎么分的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。

对于还没有取得产权的住房,可以等取得住房全部产权之后,再分割分配。

如果双方无法达成分割财产的一致意见,可以到法院起诉解决。

《婚姻法》司法解释二:

第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

按照合同法,这种法律效力体现为二:

一是表明当事人的约定得到法律的肯定,当事人的合同权利会得到法律的保护;

二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面:双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。

但值得注意的是,财产分割协议却不具有强制执行力,这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同,调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果,但这种协议是在法官的主持下进行的,其内容的合法性经过司法审查,所以,调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同,法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权,婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查,因财产分割协议的履行发生争议时,与其他合同一样,必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认,待形成裁判文书后,可申请执行。

按照现行的司法实践,法院在审理离婚案件中一般不对军产房进行所有权分割。如果该房屋由军队房管部门独立管理,对居住使用人有特别的要求,只能由现役军人或者转业军人居住使用的,在分割此房屋时就应遵守该规定;但既然属于夫妻共同财产,某一方在得到此房屋的所有权后,另一方应当得到折价补偿,该价格可以参照地方经济适用房的价格进行计算。

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  • 老婆出轨还要起诉离婚怎么办

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    老婆出轨还要起诉离婚怎么办

    内容:离婚诉讼双方当事人都是军人的由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。②夫妻方离开住所地超过年另方起诉离婚的案件离婚管辖的法院是原告住所地人民法院。③在国内结婚并定居国外的华侨如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理当事人向人民法院提出离婚诉讼的离婚管辖的法院是婚姻缔结地或方在国内的最后居住地人民法院。至于老婆出轨还要起诉离婚怎么办这个时候可以委托专业的离婚律师来提供法律帮助争取最大的利益。那么老婆出轨还要起诉离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 老婆跑了十年起诉离婚,孩子抚养费怎么算

    许瑞林律师

    许瑞林

    老婆跑了十年起诉离婚,孩子抚养费怎么算

    内容:一老婆跑了十年起诉离婚,孩子抚养费怎么算依据我国相关法律的规定孩子的抚养费依据给付人的收入孩子的实际需求和当地的实际生活水平确定有固定收入的抚育费一般可按其月总收入的2030的比例给付。关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见7子女抚育费的数额可根据子女的实际需要父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。9对一方无经济收入或者下落不明的可用其财物折抵子女抚育费。二起诉非婚生抚养费需要什么资料1原告主体资格的材料。6立案手续后案件由法院排期开庭当事人应服从法院的各项工作安排并于结案后到财务室结算诉讼费用多退少补。那么老婆跑了十年起诉离婚,孩子抚养费怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
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  • 老公出轨并起诉离婚老婆怎么办_老婆出轨还要起诉离婚如何处理

    荣静月律师

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    荣静月

    老公出轨并起诉离婚老婆怎么办_老婆出轨还要起诉离婚如何处理

    内容:夫妻双方离开住所地超过一年,一方起诉离婚的案件,离婚管辖的法院是被告经常居住地人民法院,老婆出轨还要起诉离婚怎么办1、对方出轨起诉离婚要选择适格的法院管辖:(1)按照我国离婚管辖的规定,离婚一般去被告住所地法院,也就是原告应当向被告住所地(户口所在地)的人民法院起诉,被告住所地的法院就是离婚管辖的法院,②夫妻一方离开住所地超过一年,另一方起诉离婚的案件,离婚管辖的法院是原告住所地人民法院,老婆出轨还要起诉离婚怎么办老婆出轨还要起诉离婚可以寻找证据证明妻子存在婚内与他人同居等过错导致离婚属于过错方,法院将根据夫妻感情确已破裂的情况进行判决。

    荣静月律师
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  • 老婆出轨起诉离婚财产分割方式如下:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
  • 老婆想起诉离婚怎么办

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    张旭

    老婆想起诉离婚怎么办

    内容:在夫妻感情不和时,女方有权起诉离婚。但是,夫妻感情没有破裂到不可挽回的程度的话,法院一般是不会判决离婚的。也可以对其晓之以情,动之已理,劝妻子放弃诉讼离婚。《婚姻法》第三十二条明确规定了离婚的几种法定情形:1、重婚或有配偶者与他人同居。在这个判决离婚的法定条件中,上述情况的出现,已使得夫妻双方很难在一起正常的共同生活,已严重破坏了婚姻家庭关系存在的基础。在这个判决离婚的法定条件中,赌博、吸毒等行为是严重危害婚姻幸福、家庭和谐的违法行为。那么老婆想起诉离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 户口薄被老婆拿走怎么起诉离婚

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    户口薄被老婆拿走怎么起诉离婚

    内容:一户口薄被老婆拿走怎么起诉离婚1户口簿被老婆拿走的不影响男方起诉离婚起诉离婚的程序如下1起诉准备主要是收集与案件有关的证据材料和写起诉书例如结婚证双方感情破裂的证据等2向法院起诉。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据或者人民法院认为审理案件需要的证据人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序全面地客观地审查核实证据。夫妻二人可以直接去民政局用另一方的那本结婚证办理离婚登记。婚姻登记机关对婚姻登记档案进行查证确认属实的补发结婚证。如果另一方不配合去补领结婚证可以持户口本身份证去原婚姻登记机关要求出具婚姻关系证明然后到人民法院。那么户口薄被老婆拿走怎么起诉离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 老婆跑了怎么办离婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)

    于海明律师

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    于海明

    老婆跑了怎么办离婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)

    内容:老婆跑了怎么办离婚老婆跑了是可以进行诉讼离婚的因为肯定人找不到了就不能进行协议离婚了根据国家规定方下落不明满年对方起诉离婚经公告查找确无下落的可以离婚。婚姻法第条男女方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。登记离婚夫妻双方协商致即可到婚姻登记机关进行登记离婚。诉讼离婚夫妻双方不能协商致只能去法院起诉离婚由法院裁决是否准予离婚同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、债权债务归属等问题。那么老婆跑了怎么办离婚(婚姻法有效期限截止于2020年12月31日)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
  • 老婆出轨想离婚孩子怎么办

    任冰峰律师

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    任冰峰

    老婆出轨想离婚孩子怎么办

    内容:老婆出轨想离婚孩子怎么办可以协商解决协商解决不成可以起诉要求孩子抚养权。离婚后一方抚养的子女另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部负担费用的多少和期限的长短由双方协议协议不成时由人民法院判决。行使探望权利的方式时间由当事人协议协议不成的由人民法院判决。父或者母探望子女不利于子女身心健康的由人民法院依法中止探望中止的事由消失后应当恢复探望。如何证明一方出轨1实行谁主张谁举证的原则。)一方写下的承认出轨事实的保证书认错书悔过书。现实生活中不能将外遇出轨直接与重婚与他人同居划等号。那么老婆出轨想离婚孩子怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 许瑞林律师

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  • 老婆起诉离婚怎么办

    冯清琴律师

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    冯清琴

    老婆起诉离婚怎么办

    内容:人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。在这个判决离婚的法定条件中,上述情况的出现,已使得夫妻双方很难在一起正常的共同生活,已严重破坏了婚姻家庭关系存在的基础。在这个判决离婚的法定条件中,赌博、吸毒等行为是严重危害婚姻幸福、家庭和谐的违法行为。那么老婆起诉离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 孔孟廷律师

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  • 老婆说要离婚怎么办

    吴梦云律师

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    吴梦云

    老婆说要离婚怎么办

    内容:老婆说要离婚怎么办女方第一次起诉离婚时你需要在收到起诉状副本的15天内向法院提出管辖权异议申请如异议成立会移送相应的法院如异议不成立会做出异议不成立的裁定书你在收到裁定书的10天内可以上诉整个异议程序要3至4个月时间女方第二次起诉你还可以管辖异议。在异议申请后需要和女方进行协商稳定女方情绪维持婚姻。在老婆要离婚而老公不想要离婚的情况下做丈夫的就应该要能够好好的去求老婆的原谅尽量改正以往的缺点。你的朋友可以在判决生效6个月后再次起诉离婚。过错方离婚的财产如何分割一般而言婚姻的过错方是指对夫妻感情破裂应负有责任的人。那么老婆说要离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 《民法典》规定老婆有外遇可以起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情破裂。根据相关法律规定,法院在一方有实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的情况下,应当判决离婚。法律依据:《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
  • 卖房子未过户老婆起诉离婚怎么分

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    卖房子未过户老婆起诉离婚怎么分

    内容:夫妻离婚时可以协议分割属于两位的共有财产。《婚姻法》司法解释二:第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。那么卖房子未过户老婆起诉离婚怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 您好,只要当事人执意要离,没有人能阻止的了的。
  • 老婆起诉离婚怎么应对

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    老婆起诉离婚怎么应对

    内容:老婆起诉离婚怎么应对在夫妻感情不和时女方有权起诉离婚。但是夫妻感情没有破裂到不可挽回的程度的话法院一般是不会判决离婚的。那么这种情况下只能建议男方积极应诉。但是如果男方不同意离婚的话那么就要积极的寻找夫妻间感情并没有完全破裂的证据。亦或者是及时和妻子沟通唤起妻子对美好过往的回忆。也可以对其晓之以情动之已理劝妻子放弃诉讼离婚。诉讼离婚程序1写民事诉状第一部分写明原告被告的姓名性别出生年月民族和住所地第二部分写诉讼请求请求离婚小孩的抚养问题财产依法分割第三部分写事实与理由把何时结婚何时生小孩因为什么原因离婚等情况写明。那么老婆起诉离婚怎么应对。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 王熙律师

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  • 老婆说要起诉离婚怎么办

    龙珊律师

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    龙珊

    老婆说要起诉离婚怎么办

    内容:所以说,如果男方也是想要离婚,认为夫妻并无再一起生活的可能。也可以对其晓之以情,动之已理,劝妻子放弃诉讼离婚。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。在非诉离婚协议中,当事人由于法律知识和文化水平等因素的影响,在订立协议时往往存在违法现象。实践中,离婚当事人的违法协议比较普遍。那么老婆说要起诉离婚怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 老婆带钱跑了怎么离婚

    李孟阳律师

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    李孟阳

    老婆带钱跑了怎么离婚

    内容:老婆带钱跑了,怎么离婚?男方可以单方面到法院起诉法院会依法传唤被告。如果被告经传票传唤无正当理由拒不到庭时法院一般会依民事诉讼法第一百三十条之规定以缺席判决的方式结案。同时根据最高院人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体规定第十二条规定即“一方下落不明二年对方起诉离婚经公告查找确无下落的可依法判决准予离婚。”老公欠债几百万跑了妻子要承担这个债务吗?在夫妻感情不和时女方有权起诉离婚。但是如果男方不同意离婚的话那么就要积极的寻找夫妻间感情并没有完全破裂的证据。也可以对其晓之以情动之已理劝妻子放弃诉讼离婚。那么老婆带钱跑了怎么离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 陈宗琼律师

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  • 老婆跑了怎么办离婚

    陈明月律师

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    陈明月

    老婆跑了怎么办离婚

    内容:老婆跑了怎么办离婚婚姻法有效期限截止于2020年12月31日老婆跑了是可以进行诉讼离婚的因为肯定人找不到了就不能进行协议离婚了根据国家规定一方下落不明满二年对方起诉离婚经公告查找确无下落的可以离婚。婚姻法第三十二条男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。登记离婚夫妻双方协商一致即可到婚姻登记机关进行登记离婚。最新资讯民法典2021年1月1日起生效中华人民共和国民法典第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。那么老婆跑了怎么办离婚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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刘晓红律师

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