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发包人的责任是怎样

孔孟廷律师2021.12.19840人阅读
导读:

赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式,其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。承包人要求继续履行合同的,发包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。有权利就会有义务,发包人在享有权利同时,还需要严格遵守自身职责。以上内容就是编辑为你整理的关于发包人的责任是怎样的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。那么发包人的责任是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式,其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。承包人要求继续履行合同的,发包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。有权利就会有义务,发包人在享有权利同时,还需要严格遵守自身职责。以上内容就是编辑为你整理的关于发包人的责任是怎样的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。关于发包人的责任是怎样的法律问题,大律网小编为大家整理了建筑工程律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

发包人承担违约责任的方式有以下几种:

1、赔偿损失。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式,其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过发包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能造成的损失。关于损失赔偿的计算方法,承发双方应当在专用条款内约定。

2、支付违约金。支付违约金的目的是补偿承包人的损失,双方也可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法。

3、顺延工期。对于因为发包人违约而延误的工期,应当相应顺延。

4、继续履行。承包人要求继续履行合同的,发包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。

承包人与发包人一旦签订了建设工程施工合同,承包人就应当按照合同约定全面履行合同义务。如果承包人非法转包工程项目,从施工合同主体的相对性角度来看,承包人就构成对施工合同的实质性违约,发包人当然可以根据施工合同的约定追究承包人的违约责任并可以依法解除与承包人签订的施工合同。因承包人的非法转包工程行为,造成工期延误及出现工程质量问题的,发包人还可以向承包人提出赔偿要求。

如果承包人是采取挂靠方式非法转包工程的,出借资质的被挂靠施工企业与建设单位所签订的施工合同无效。挂靠人与被挂靠人对建设单位因此而造成的损失承担连带赔偿责任。如果建设单位在知情的情况下,仍然与被挂靠的施工企业签订施工合同的,则建设单位对该转包行为也有过错,建设单位应当承担相应的过错责任。

当承包人非法转包工程被依法认定为无效后,承包人与发包人之间就不可避免的会产生工程款就算纠纷。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第三条的相关规定,工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

有权利就会有义务,发包人在享有权利同时,还需要严格遵守自身职责。以上内容就是编辑为你整理的关于发包人的责任是怎样的相关知识,希望在工作和学习中能够帮助到您。如果您有其他问题感到疑惑,欢迎咨询编辑。 

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  • 建设工程竣工后,发包人怎样支付价款

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  • 发包人的责任是怎样

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    发包人的责任是怎样

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    内容:交通事故主次责任赔偿比例是怎样的?确定了责任比例,但是我们在交保险的时候又分为交强险和商业险,在发生交通事故以后我们应该如何处理,交警到来出具责任认定书后我们又该怎样去赔偿呢。

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    违反后合同义务应承担怎样的责任

    内容:违反后合同义务应承担怎样的责任违反后合同义务仍然应当按照违约责任来处理。后合同义务不是合同义务而是法定义务,违反后合同义务承担损害赔偿责任。合同的权利义务终止后,当事人应当履行哪些义务,并没有一定之规,依诚实信用原则应履行的义务,均应为后合同义务的范围。比如,合同解除后,需要恢复原状的,对于恢复原状给予必要的协助;合同的权利义务终止后,对于需要保管的标的物协助保管。泄露了商业秘密要承担民事责任。

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    母亲不履行小孩抚养责任会受到怎样的处罚

    内容:母亲不履行小孩抚养责任会受到怎样的处罚《民法典》规定“对遗弃家庭成员,受害人有权提出请求,居民委员会、村民委员会以及所在单位应当予以劝阻、调解。对遗弃家庭成员,受害人提出请求的,人民法院应当依法作出支付抚养费、扶弃费、赡养费的判决。”对重婚的,对实施家庭暴力,或者虐待、遗弃家庭成员构成犯罪的,应依法追究刑事责任,受害人可以依照《刑事诉讼法》的有关规定,向人民法院自诉;公安机关应当依法侦查,人民检察院应当依法提起公诉。对遗弃人的行为,被害人应勇敢的拿起法律武器,在有关组织、单位的劝阻、调解无效的情况下,应求助司法机关依法予以刑事处罚。那么母亲不履行小孩抚养责任会受到怎样的处罚。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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