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“三高”演唱会场租纠纷终审

张旭律师2021.12.24824人阅读
导读:

昨天,受到媒体广泛关注的“三高”演唱会百万元场租纠纷案终于尘埃落定,北京市二中院终审维持原判决。这意味着,音乐会主办方中国文化艺术有限公司必须向故宫博物院支付100万元场租费并支付利息。2001年6月,故宫博物院与中国文化艺术有限公司签订了在故宫午门广场举办“世界三大男高音紫禁城广场音乐会”协议。判决后,中国文化艺术公司上诉至二审法院。现故宫博物院已经按照约定提供了场地,中国文化艺术公司实际使用了该场地举办“三高”演唱会并已经按照约定支付了一半租金,现其以故宫博物院收费无根据为由主张合同无效、拒不支付剩余租金没有道理。那么“三高”演唱会场租纠纷终审。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

昨天,受到媒体广泛关注的“三高”演唱会百万元场租纠纷案终于尘埃落定,北京市二中院终审维持原判决。这意味着,音乐会主办方中国文化艺术有限公司必须向故宫博物院支付100万元场租费并支付利息。2001年6月,故宫博物院与中国文化艺术有限公司签订了在故宫午门广场举办“世界三大男高音紫禁城广场音乐会”协议。判决后,中国文化艺术公司上诉至二审法院。现故宫博物院已经按照约定提供了场地,中国文化艺术公司实际使用了该场地举办“三高”演唱会并已经按照约定支付了一半租金,现其以故宫博物院收费无根据为由主张合同无效、拒不支付剩余租金没有道理。关于“三高”演唱会场租纠纷终审的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

昨天,受到媒体广泛关注的“三高”演唱会百万元场租纠纷案终于尘埃落定,北京市二中院终审维持原判决。这意味着,音乐会主办方中国文化艺术有限公司必须向故宫博物院支付100万元场租费并支付利息。

2001年6月,故宫博物院与中国文化艺术有限公司签订了在故宫午门广场举办“世界三大男高音紫禁城广场音乐会”协议。约定演出共10天,中国文化艺术公司向故宫博物院支付午门古建租借费等共计200万元,分两次支付。演出结束后,中国文化艺术公司以协议是因故宫博物院乘人之危被迫所签、协议内容显失公平及高额场租属乱收费为由,拒付尚未支付的100万元租金。2002年5月,故宫博物院将中国文化艺术有限公司告上了法庭。2002年9月,东城法院一审判决,中国文化艺术有限公司给付故宫博物院场地租用费余款100万元及其利息。判决后,中国文化艺术公司上诉至二审法院。

二中院经审理认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。故宫博物院与中国文化艺术公司经平等协商签订合同,双方当事人意思表示真实且合同内容不违反国家法律、行政法规规定,故合同应认定为有效。现故宫博物院已经按照约定提供了场地,中国文化艺术公司实际使用了该场地举办“三高”演唱会并已经按照约定支付了一半租金,现其以故宫博物院收费无根据为由主张合同无效、拒不支付剩余租金没有道理。中国文化艺术公司上诉称在签订协议时存在乘人之危、显失公平的情况,但其未能就其主张提供充分证据,且其在合同订立后及原审法院审理过程中,并未积极行使撤销权,故法院对其所述不予采信。原审判决并无不当,应予维持。

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  • 二手房买卖须“慎”字当头尽量避免纠纷

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    二手房买卖须“慎”字当头尽量避免纠纷

    内容:二手房买卖须“慎”字当头尽量避免纠纷 1 2005年底,考虑到孩子上初中择校,乐先生决定将居住的金鸡山路25号某处的房改房卖掉,腾出钱在西湖附近买新房,并到21世纪房产做了出售登记,自报底价24万元。虽纳闷对方怎知自己要卖房,乐先生也没多想,便带上“两证”去赴约。按约定,乐先生把“两证”交给中介公司作抵押,许先生支付中介公司两万元押金。去年5月26日,乐先生上班时接到一匿名电话,说“许先生其实是国房网的员工,要小心”。此后两个多月,乐先生多次找到中介公司,要求退还“两证”,均遭到拒绝,国房网方面也一再否认许先生是该公司员工。那么二手房买卖须“慎”字当头尽量避免纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.29610人收看
  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 二手房签“阴阳合同”拒不履约的纠纷

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    二手房签“阴阳合同”拒不履约的纠纷

    内容:二手房签“阴阳合同”拒不履约的纠纷为了少缴税,签阴阳合同。然而二手房市场往往会出现多种纠纷,而这些纠纷之中最常见的恐怕要数“阴阳合同”了。老陈说,之所以签了“阴阳合同”,也是应小胡的要求,“是小胡提出想少交税款,我们才把房价做低近100万。《合同法》规定,‘恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益’的合同为无效合同。”本案仍在审理中。[page]另据了解,2010年9月29日,国家出台楼市调控政策,其中提到,国家有关部委出台政策,加大住房交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。那么二手房签“阴阳合同”拒不履约的纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
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  • 毋磊颖律师

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  • “拆旧建新”起纠纷

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    “拆旧建新”起纠纷

    内容:日前,云南省广南县人民法院珠琳法庭干警深入广南县者兔乡者兔村委会者偏一组,巡回审理就地调结一起涉及新中国建国初期土地改革政策的宅基地使用权纠纷案件。房产评估免纠纷据介绍,原告陆某二人系叔嫂关系,被告陆某某等四人系叔侄关系,双方均属同村村民。2011年9月2日,二原告对房屋进行拆旧建新,被告陆某某亦对其自有房屋进行拆旧建新。双方为此发生争议,经者兔乡党委、政府多次组织双方调解,由于四被告坚持其错误观点而调解未果,导致原告向法院起诉。那么“拆旧建新”起纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
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  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 买主忽视“房龄”致二手房纠纷频发

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    买主忽视“房龄”致二手房纠纷频发

    内容:而由于房屋中介公司鱼龙混杂、买主忽略房屋的建造时间等原因,导致因二手房交易引发的民事纠纷案件逐年增多。针对这一情况,海淀法院民二庭法官曾竞昨天通过剖析典型案例,提示市民在进行二手房交易中要核实房屋“年龄”, 对房源情况进行全面了解,以免自己的权益受侵害。案例1 中介谎报“房龄” 办理贷款遇阻张先生经中介公司介绍,选中了一套老小区里的房子。法院审理后判决中介公司退还一半的中介费用给李女士,依据是“李女士在签订合同前未全面仔细了解房屋相关情况,也应承担过错责任。王先生起诉要求房屋中介公司赔偿损失。那么买主忽视“房龄”致二手房纠纷频发。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
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  • 崔玉君律师

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  • 二手房交易:赠与“瑕疵面积”导致纠纷

    李广荣律师

    北京市元甲律师事务所

    李广荣

    二手房交易:赠与“瑕疵面积”导致纠纷

    内容:案件焦点在市一中院审理过程中,案件焦点很快浮出水面:房屋买卖中赠与“瑕疵面积”,如违章建筑、露天平台等,是否会影响到整个二手房房屋买卖合同的有效性。据了解,“买顶楼,送露台”、“买别墅,送地下室”等情况在本市新建商品房销售中时有出现。因此,赠与“瑕疵面积”显然会因违法而成为无效行为。因此,在下家不能享用“瑕疵面积”时,买卖合同应予解除。民事诉讼法专家沈宗汉则认为,在房屋买卖中,上家是否有权赠送“瑕疵面积”是个值得探讨的问题,但无论如何,这种赠送行为只是普通的瑕疵纠纷,构不成合同法定解除理由之一的根本违约。那么二手房交易:赠与“瑕疵面积”导致纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李广荣律师
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  • 李楠楠律师

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  • “三高”演唱会场租纠纷终审

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    “三高”演唱会场租纠纷终审

    内容:昨天,受到媒体广泛关注的“三高”演唱会百万元场租纠纷案终于尘埃落定,北京市二中院终审维持原判决。这意味着,音乐会主办方中国文化艺术有限公司必须向故宫博物院支付100万元场租费并支付利息。2001年6月,故宫博物院与中国文化艺术有限公司签订了在故宫午门广场举办“世界三大男高音紫禁城广场音乐会”协议。判决后,中国文化艺术公司上诉至二审法院。现故宫博物院已经按照约定提供了场地,中国文化艺术公司实际使用了该场地举办“三高”演唱会并已经按照约定支付了一半租金,现其以故宫博物院收费无根据为由主张合同无效、拒不支付剩余租金没有道理。那么“三高”演唱会场租纠纷终审。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 外嫁女“二代”能否获得征地补偿款

    陈凯旋律师

    北京市元甲律师事务所

    陈凯旋

    外嫁女“二代”能否获得征地补偿款

    内容:外嫁女引发的征地补偿纠纷不断。近日,福建省厦门市集美区一外嫁女的子女也因征地补偿闹上了法庭。近日,厦门市中级人民法院终审判决认定:外嫁女“二代”也算集体组织成员,可参与征地补偿款分配。故原告诉至法院请求判令被告支付征地补偿款4000元。案件源于原告小明的母亲陈女士系某社区居委会集体经济组织成员,1998年12月31日农村土地第二轮发包时,陈女士继续取得农村土地承包经营权。但社区居委会以小明系出嫁女的子女且系分配基准时间后出生为由拒绝向原告支付上述征地补偿款项。那么外嫁女“二代”能否获得征地补偿款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈凯旋律师
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  • 陈凯旋律师

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  • 二手房买卖纠纷中赔偿数额如何“标价”

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    二手房买卖纠纷中赔偿数额如何“标价”

    内容:涉及赔偿责任的两种情况是:上下家一方或双方违约。上家的违约行为一般有延期交房、隐瞒质量瑕疵、迟延迁移屋内户口及拖欠交房前的水电煤气费等;下家违约一般有逾期付款,反悔不买房等。合同无效的原因可能是,合同主体不合格,如单方出售共有房屋,一方存在严重欺诈行为等。如合同约定,一方违约需承担房屋总价百分之几的违约金。以这种方法计算赔偿数额,上下家任何一方都必须提供相关证据来证明自己的实际损失。那么二手房买卖纠纷中赔偿数额如何“标价”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 吴梦云律师

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  • “正式工”与“合同工”混合管理引发劳资纠纷

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    “正式工”与“合同工”混合管理引发劳资纠纷

    内容:近日,浙江省嘉兴市中级人民法院审理了一起涉及上述问题的劳资纠纷案件,法院最终判决资方恢复其与劳方的劳动关系。12月底,嘉善县劳动仲裁委员会以嘉兴分公司与邬某不存在劳动关系为由驳回邬某的仲裁请求。嘉善法院审理后认为,邬某与雷博公司、劳保中心所签合同系嘉善分公司利用资方强势地位强迫劳方邬某所签,目的是减轻资方的责任和义务,属于规避法律的行为。同时,邬某称自己调动工作时,并没有参加国有企业改制后的工龄买断行为,也没有获得相应的经济补偿。因此,邬某请求法院判决恢复其与嘉善分公司的劳动关系。那么“正式工”与“合同工”混合管理引发劳资纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • “小产权房”买卖合同纠纷裁判规则

    毋磊颖律师

    北京市元甲律师事务所

    毋磊颖

    “小产权房”买卖合同纠纷裁判规则

    内容:特别地,受“农地入市”政策的刺激,市场上甚至出现了农村房屋的成交热。本文拟以农村房屋买卖合同的效力认定为切入点,由农村房屋买卖合同纠纷的裁判规则透视其中的法律风险点。2011年2月18日修订的《民事案件案由规定》将“农村房屋买卖合同纠纷”单列为“房屋买卖合同纠纷”项下的第四级案由。不难看出,我们通常所称的“小产权房”为农村房屋的子概念。那么“小产权房”买卖合同纠纷裁判规则。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    毋磊颖律师
    2022.01.06754人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • “小产权房”纠纷成仲裁咨询热点

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    “小产权房”纠纷成仲裁咨询热点

    内容:因“小产权房”引发纠纷立案的有十几起,前来咨询的更多。推荐阅读:小产权房不能办理过户手续购买小产权房的法律风险提示小产权房最新政策潘俊星介绍,西安市民黄先生去年1月买了女儿单位分配的“小产权”福利房,虽然也交了部分购房款,并签订了购房合同,但开发商却将房屋转卖他人。由此可见,“小产权房”是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,只能在集体成员内部转让、置换。为此陕西众邦律师事务所李小东律师提醒:“小产权房”存在保障风险,不能办理正式产权证,不能办理房屋的产权过户手续,继而还会引发落户、就业、入学等问题。因此,市民最好不要购买“小产权房”。那么“小产权房”纠纷成仲裁咨询热点。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.01.06940人收看
  • 杨一凡律师

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  • 避免二手房交易纠纷约定关键“四金”不可少

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    避免二手房交易纠纷约定关键“四金”不可少

    内容:若上家有“到手价”的要求,则在支付订金前就应在居间合同中加以明确。二手房交易税费是和房屋成交价紧密相关的一项支出。在买房或卖房前,弄清相关政策规定是非常必要的。和交易税费相比,这些杂费虽然金额不多,但也应在买卖合同中约定清楚,防患于未然。通常以交房作为分割结算上述费用的临界点。二是上家出售房屋,其物业维修基金账户中的余额,不能提取或退还,可由下家通过物业管理部门与上家结算。三是维修基金是结算,还是无偿转让,应当在订金支付前就予以明确约定,否则订金支付后,根据“有约定,从约定;无约定,从法定”的原则,下家无权要求上家赠送维修基金。那么避免二手房交易纠纷约定关键“四金”不可少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.29187人收看
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  • 纠纷现状防范从拍卖房市场淘“真金”

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    纠纷现状防范从拍卖房市场淘“真金”

    内容:纠纷现状防范从拍卖房市场淘“真金” Ⅰ纠纷 市民王小姐反映:三年前,她在本市一家拍卖机构购得埕口路二手房一套,当时,这家拍卖机构承诺,一年之内帮她把这套房子产权证办下,但三年过去了,由于种种原因,至今她对这套房仍是只有使用权。找到律师,翻出当时签订的购房合同,发现上面只写着“由拍卖机构协助办理产权证”字样,并没有时间限制的指定。近年来,青岛市的拍卖房市场逐渐走“俏”,以拍卖中心为例,几乎每场拍卖房的成交率都在95%以上。很多购房者发现,买回拍卖房也不一定会把“放心”买回家。那么纠纷现状防范从拍卖房市场淘“真金”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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  • “小产权房”纠纷多 不能办产权证

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    “小产权房”纠纷多 不能办产权证

    内容:因“小产权房”引发纠纷立案的有十几起,前来咨询的更多。推荐阅读:小产权房不能办理过户手续购买小产权房的法律风险提示小产权房最新政策潘俊星介绍,西安市民黄先生去年1月买了女儿单位分配的“小产权”福利房,虽然也交了部分购房款,并签订了购房合同,但开发商却将房屋转卖他人。由此可见,“小产权房”是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,只能在集体成员内部转让、置换。为此陕西众邦律师事务所李小东律师提醒:“小产权房”存在保障风险,不能办理正式产权证,不能办理房屋的产权过户手续,继而还会引发落户、就业、入学等问题。因此,市民最好不要购买“小产权房”。那么“小产权房”纠纷多。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 房产纠纷“缠住”再婚老人 各有子女财产难分

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    房产纠纷“缠住”再婚老人 各有子女财产难分

    内容:本报“法援在线”就有关遗产继承的法律问题提供服务,热线电话再次被读者打爆,两个小时里在线律师始终处在忙碌状态。在30余名拨通热线的咨询者中,再婚老人及其子女占了一半多,财产纠纷“缠住”再婚老人的现象很突出。”济宁一位女士说,有意让公公现在写个遗嘱交代明白,“可又怕说出来伤了和气”。接听“法援在线”咨询电话的山东法策律师事务所卢晓波律师说,打来电话咨询的再婚老人及其子女很多,反映的纠纷也是各不相同,但基本上都是财产继承纠纷问题,而其中绝大部分又是可以事前预防的。那么房产纠纷“缠住”再婚老人。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2021.12.29898人收看
  • 刘晓红律师

    主任律师
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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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张旭律师

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