.png)
关于租赁合同的默示更新
孔孟廷律师2021.12.2488人阅读
导读：
所谓租赁合同的默示更新，是指租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，法律即推定租赁合同当事人之间续签了租赁合同的法律现象。租赁期间届满，租赁合同即宣告终止。承租人负有向出租人返还租赁物的义务，出租人有权请求承租人归还租赁物。如果当事人之间愿意维持原来的租赁关系，可以重新签订租赁合同，此种行为称为租赁合同的续签，又称为租赁合同的明示更新。”关于租赁合同的默示更新，应当符合以下条件：原租赁合同终止。但是大家应当注意，租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，只是应当给对方预留合理的准备时间。那么关于租赁合同的默示更新。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
所谓租赁合同的默示更新，是指租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，法律即推定租赁合同当事人之间续签了租赁合同的法律现象。租赁期间届满，租赁合同即宣告终止。承租人负有向出租人返还租赁物的义务，出租人有权请求承租人归还租赁物。如果当事人之间愿意维持原来的租赁关系，可以重新签订租赁合同，此种行为称为租赁合同的续签，又称为租赁合同的明示更新。”关于租赁合同的默示更新，应当符合以下条件：原租赁合同终止。但是大家应当注意，租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，只是应当给对方预留合理的准备时间。关于关于租赁合同的默示更新的法律问题，大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
所谓租赁合同的默示更新，是指租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，法律即推定租赁合同当事人之间续签了租赁合同的法律现象。租赁期间届满，租赁合同即宣告终止。承租人负有向出租人返还租赁物的义务，出租人有权请求承租人归还租赁物。如果当事人之间愿意维持原来的租赁关系，可以重新签订租赁合同，此种行为称为租赁合同的续签，又称为租赁合同的明示更新。
但是，在现实生活中也可能出现这样的情况：租赁合同终止之后承租人继续占有、使用租赁物，承租人也并未请求承租人返还租赁物，同时当事人未对是否续签租赁合同进行协商。对于这类情况，《合同法》规定，“原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”
关于租赁合同的默示更新，应当符合以下条件：(1)原租赁合同终止。(2)承租人在租赁合同终止后继续使用租赁物。(3)出租人对于承租人继续使用租赁物的事实没有提出异议。但是大家应当注意，租赁合同默示更新后所产生的合同为不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，只是应当给对方预留合理的准备时间。
点赞
收藏
