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建筑合同逾期违约金上限

黄东洁律师2021.12.27161人阅读
导读:

约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其它财产。由法律直接规定的违约金为法定违约金。约定违约金是一种合同关系,有的称违约金合同。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金可以看成为一种附条件合同,只有在违约行为发生的情况下,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。当事人约定了违约金的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金。那么建筑合同逾期违约金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其它财产。由法律直接规定的违约金为法定违约金。约定违约金是一种合同关系,有的称违约金合同。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金可以看成为一种附条件合同,只有在违约行为发生的情况下,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。当事人约定了违约金的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金。关于建筑合同逾期违约金上限的法律问题,大律网小编为大家整理了合同纠纷律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

(1)违约金的数额是双方预先确定的;

(2)违约金是—种违约后的补救措施;

(3)违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务(《合同法》第第一百一十四条第三款)。

违约金适用的一般原则性规定有哪些:

(1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。

(2)违约金的计算依据是合同总价。

(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其它财产。违约金有法定违约金和约定违约金之分。由法律直接规定的违约金为法定违约金。

违约金是由当事人约定的,为约定违约金。约定违约金是一种合同关系,有的称违约金合同。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金可以看成为一种附条件合同,只有在违约行为发生的情况下,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。

违约的种类繁多,违约金合同则有概括性和具体性之分。概括性违约金合同,指当事人对违约行为不做具体区分,概括约定凡违约即支付违约金。具体性违约金合同,指当事人针对不同的违约行为所约定的违约金,如债务不履行违约金、债务部分履行违约金、债务迟延履行违约金等。

当事人约定了违约金的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金。如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

如果当事人专门就迟延履行约定违约金的,该种违约金仅是违约方对其迟延履行所承担的违约责任,因此,违约方支付违约金后,还应当继续履行债务。

《劳动合同法实施条例》第二十六条第二款规定:有下列情形之一,用人单位与劳动者解除约定服务期的劳动合同的,劳动者应当按照劳动合同的约定向用人单位支付违约金:

(一)劳动者严重违反用人单位的规章制度的;

(二)劳动者严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;

(三)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;

(四)劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;

(五)劳动者被依法追究刑事责任的。

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  • 买卖合同逾期付款违约金上限

    许瑞林律师

    许瑞林

    买卖合同逾期付款违约金上限

    内容:一般来说,在法律规定中,没有明确强调逾期付款违约金的上限。通常按照当事人双方签订的合同来看违约金的赔付多少。不得超过违约造成另一方损失的130%,觉得违约金过高的,可以向法院上诉申请下调。根据《民法典》第585条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。根据《民法典》第585条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。那么买卖合同逾期付款违约金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.29726人收看
  • 王熙律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 建筑工程合同违约金上限是实际损失的30%。建筑工程合同违约金一般按照合同约定的数额比例确定,由双方协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮。法律依据:《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
  • 逾期竣工违约金的上限合同规定

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    逾期竣工违约金的上限合同规定

    内容:当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。在当事人适用《建设工程示范文本》的时侯,对通用的违约条款做具体处理时,没有按照要求在专用的条款中对逾期竣工的违约金做出具体的约定,而造成合同对逾期竣工的违约责任约定不明确。其中的第七章违约责任中对此有一系列相应的规定。其中规定,发包人的解除权对于承包人逾期竣工的违约责任规定可以解除合同。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解逾期竣工违约金的上限合同规定是怎么样的这个问题。那么逾期竣工违约金的上限合同规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 杨一凡律师

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  • 借款合同逾期违约金过高

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    借款合同逾期违约金过高

    内容:法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。如果当事人在合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,则应该按照相关法规条例的具体规定处理;如果有关条例也没有明确规定违约金比例的,则应该按照承担违约金责任的一般原则执行。该赔偿金的数额,可按照签订合同时有效的有关条例的规定执行,有关条例对违约金比例未作规定,而违约又未给对方造成损失的,可以根据实际情况酌情处理。下面谈谈法定违约金与约定违约金数额的确定和适用。那么借款合同逾期违约金过高。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.31410人收看
  • 郭铭芝律师

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  • 建筑安装合同中违约金比较低怎么办

    陈凯旋律师

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    陈凯旋

    建筑安装合同中违约金比较低怎么办

    内容:我国因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。本案属概括性违约金合同,规定只要违约就要向对方支付法定违约金,既没有约定具体违约金数额,也没有约定因违约产生的损失赔偿的计算办法,约定存在瑕疵,属违约金约定不明。对建设工程违约金约定不明的实践处理。

    陈凯旋律师
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  • 龙珊律师

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  • 建筑合同违约金法律规定如下:根据《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
  • 施工合同逾期违约金上限

    王学瑞律师

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    王学瑞

    施工合同逾期违约金上限

    内容:因此,当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时,则需承担证明损失大小的责任。那么施工合同逾期违约金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2021.12.29204人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、债权债务

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  • 房产合同违约金上限的法律规定主要有以下内容:1、一般是以不超过造成的损失的百分之三十为上限;2、若当事人约定的违约金数额超过该范围的,法院或仲裁机构可以根据当事人的请求以该限制为准适当地降低。法律依据:《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
  • 合同逾期付款违约金的上限

    周春花律师

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    周春花

    合同逾期付款违约金的上限

    内容:法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。那么合同逾期付款违约金的上限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
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  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 建筑工程合同违约金一般写定为合同标的额的20%,当事人也可以综合实际损失情况确定;造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
  • 借款合同逾期违约金上限

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    借款合同逾期违约金上限

    内容:一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。根据《合同法》第一百一十四条的规定,违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,如上所述,实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定,以调整到实际损失的130%为原则,以体现违约金的惩罚性。合同法第114条第3款就迟延履行作出了惩罚性的特殊规定,即当事人支付违约金后还应当履行债务。合同法在违约金设计方面就迟延履行这一违约形态作出了惩罚性的赔偿制度即特殊规则,而其它违约形态却采取补偿性质的赔偿制度。那么借款合同逾期违约金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 孔孟廷律师

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  • 中介房屋买卖合同违约金上限

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    中介房屋买卖合同违约金上限

    内容:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成损失的30%作为标准适当减少,是对合同法违约金过高的一种注解,而不是对违约金比例的规定。那么中介房屋买卖合同违约金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 毋磊颖律师

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  • 建筑工程合同违约金一般按照合同标的额的20%约定,当事人也可以综合实际损失情况进行支付;造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。法律依据《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
  • 劳动合同约定违约金上限_劳动合同违约金1个月规定是什么

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    劳动合同约定违约金上限_劳动合同违约金1个月规定是什么

    内容:工作合同违约金的法律规定是什么工作合同违约金的法律规定是什么一、首先劳动合同法明确只允许用人单位与劳动者约定两种违约金1、用人单位出资让劳动者去培训可以约定服务期违约金但金额最高不能超过用人单位支出的培训费用且按约定期限逐年递减。如有上述第1点劳动者需支付违约金如果上述第2点在收到用人单位支付的经济补偿金后违约要支付违约金。

    姚平律师
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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 借款合同纠纷中逾期违约金和利息计算问题有哪些

    段建国律师

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    段建国

    借款合同纠纷中逾期违约金和利息计算问题有哪些

    内容:今天催天下小编在带你了解借款合同纠纷中逾期违约金和利息计算问题有哪些。对于借款合同纠纷中债务人逾期违约金的给付数额的计算方法,各地法院作法不尽相同。有的计算到起诉之日,有的计算到判决确定之日,有的计算到判决生效后十日,有的判决到实际给付之日。在强制执行时以此执行不属于判决不确定。那么借款合同纠纷中逾期违约金和利息计算问题有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.09395人收看
  • 许瑞林律师

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  • 施工合同无效逾期竣工违约金怎么计算

    荣静月律师

    北京市元甲律师事务所

    荣静月

    施工合同无效逾期竣工违约金怎么计算

    内容:当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

    荣静月律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 工地合同违约金上限是多少

    林艳英律师

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    林艳英

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    内容:《民法典》第五百八十五条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院适当减少。

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  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建筑工程合同违约金规定

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    建筑工程合同违约金规定

    内容:建筑工程合同是建筑项目施工过程中不可或缺的法律文书,也是保障工程建设安全与质量、防止施工过程中出现纠纷的重要手段。在建筑工程合同中,违约金是一项非常重要的条款,对于建筑施工中的双方来说都具有重要的约束力。建议在签署建筑工程合同时,双方应当结合实际情况,认真阅读合同条款,熟悉法律相关规定,加强合同管理,避免在施工过程中出现违约和纠纷。

    陈明月律师
    2023.06.20735人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 建筑合同逾期违约金上限

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    建筑合同逾期违约金上限

    内容:约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。违约金的标的物是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其它财产。由法律直接规定的违约金为法定违约金。约定违约金是一种合同关系,有的称违约金合同。违约金合同是诺成合同,与定金合同不同,不以预先给付为成立要件。约定违约金可以看成为一种附条件合同,只有在违约行为发生的情况下,违约金合同生效;违约行为不发生,违约金合同不生效。当事人约定了违约金的,一方违约时,应当按照该约定支付违约金。那么建筑合同逾期违约金上限。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.27161人收看
  • 李楠楠律师

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  • 建筑合同定金违约金可以同时适用吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    建筑合同定金违约金可以同时适用吗

    内容:定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。但定金与违约金是不同的。而违约金根本目的是制裁违约行为,是民事责任的承担方式。定金只能在合同履行之前交付,而违约金只能在当事人一方违约后交付。所以,定金具有预先给付和征约的作用,而违约金不具有这些作用。定金的数额不能超过法律规定的数额,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效。而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定。我们在签署合同的时候在定金条款和违约金条款中只能任选其一。

    李楠楠律师
    2022.04.02472人收看
  • 林艳英律师

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黄东洁律师

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